РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2 апреля 2012 года г. Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Зари А.В., при секретаре Жуковой Т.С., с участием представителя истца Рыбина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 253 по иску Бокарева Ю.М. к Пименовой П.Д. о признании права собственности на часть жилого дома, у с т а н о в и л : Бокарев Ю.М. обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что на основании решения Узловского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу: <данные изъяты> Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данной квартире состоят на регистрационном учете и проживают: Бокарев Ю.М., его отец ФИО1, и мама Бокарева Т.Н. Другая квартира №, расположенная в указанном жилом доме, принадлежит Пименовой П.Д. Земельный участок, прилегающий к их жилому дому, на праве собственности никому не выделялся и находится в государственной собственности и распоряжении МО Узловского района Тульской области. Жилой дом был исключен из реестра муниципальной собственности в 2006 году, на основании постановления главы администрации МО Узловский район № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Бокарев Ю.М. желает приобрести в собственность у МО Узловский район земельный участок, относящийся к его квартире. Однако, имеются следующие препятствия для получения в собственность земельного участка. В случае если земельный участок занят многоквартирным жилым домом, в котором квартиры, принадлежат гражданам на праве собственности, такой земельный участок может быть предоставлен одновременно всем собственникам квартир на праве общей долевой собственности. При таких обстоятельствах МО Узловский район может предоставить истцу в собственность земельный участок, на котором частично расположена часть дома, соответствующая его квартире, и только при условии, если объектом принадлежащего истцу права собственности будет не квартира, а часть жилого дома. Считает возможным просить суд о признании права собственности на часть жилого дома, соответствующую квартире, по следующим основаниям. Ст. 16 ЖК РФ относит к жилым помещениям, в том числе часть жилого дома. Принадлежащая ему на праве собственности квартира № представляет собой изолированную часть жилого дома <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> В данном случае признание за истцом права собственности на часть жилого дома законом допускается и возможно. При определении объекта в виде части жилого дома истцом учитывается ранее фактически сложившийся порядок пользования общим имуществом, в том числе надворным постройками. Часть дома, на которую Бокарев Ю.М. просит признать право собственности, уже представляет собой отдельное жилое помещение, она имеет все необходимое для самостоятельного использования ее в качестве жилого помещения. Определение объекта как части жилого дома, изменений самого жилого дома не влечет, не требует проведения каких-либо перестроек, поскольку имеет необходимые перегородки, отдельный вход, оконные проемы. Не влияет на качество здания и не снижает степень его безопасности, сохраняет возможность использования имущества по целевому назначению, не приводит к ухудшению его технического состояния либо снижению материальной ценности, не приводит к неудобству в пользовании. Просит суд признать за ним право собственности на часть жилого дома <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Истец Бокарев Ю.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен должным образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истца по доверенности Рыбин В.А. в судебном заседании поддержал требования своего доверителя, просил суд их удовлетворить. Ответчик Пименова П.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена должным образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме. Представитель третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель третьего лица администрации МО Узловский район Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен должным образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Третье лицо Бокарева Т.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена должным образом. Причина неявки суду неизвестна. Суд, выслушав представителя истца, изучив мнения третьих лиц и ответчика, признавшего иск, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому указанное признание может быть принято судом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном объеме. Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : заявленные Бокаревым Ю.М. требования удовлетворить. Признать за Бокаревым Ю.М. право собственности на часть жилого дома <данные изъяты> Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий А.В. Заря Решение не вступило в законную силу