Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 02 апреля 2012 года город Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Казгалеевой М.И., при секретаре Грушихине А.В., с участием представителя истца по доверенности Булкиной Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Троицкой Е.М. к администрации муниципального образования г.Узловая Узловского района о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л : Троицкая Е.М. обратилась в суд к администрации муниципального образования г.Узловая Узловского района о признании права собственности на кооперативную <адрес>. Квартира предоставлена ей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в связи с обменом квартир между нею и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены ЖСК № вместо выбывшей ФИО2 и полностью выплатила паенакопление в размере <данные изъяты>, а ФИО2 получила от ЖСК № денежную компенсацию своего паенакопления, что подтверждается протоколом ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ и справкой от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на квартиру не зарегистрировано, однако она не может оформить свое право собственности на квартиру, поскольку ЖСК № не прошел перерегистрацию в налоговом органе и в государственном реестре юридических лиц не состоит. Кроме того, на момент приобретения спорной квартиры она состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ Она является единственным наследником по закону, своевременно принявшим наследство после смерти мужа в силу совместного проживания с наследодателем по день его смерти. Просила признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец Троицкая Е.М., извещенная надлежащим образом, не явилась. Представитель истца по доверенности Булкина Г.Г. заявленные требования своего доверителя поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика – администрации МО город Узловая Узловского района, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Возражений по иску не представлено. Представитель третьего лица – Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Начальник Н.В. Лазарева письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений не представлено. Третье лицо Булкина Г.Г. в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала. Третье лицо Булкин Т.Н., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав представителя истца по доверенности и третье лицо Булкину Г.Г., учитывая письменное мнение третьего лица Булкина Т.Н., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Согласно техническому паспорту, по <адрес> в <адрес> под номером № расположена двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>. (л.д.15-17). Согласно копии поквартирной карточки и справке участка № ООО «Жилкомхоз», на регистрационном учете в указанной квартире состоят Булкина Г.Г., Булкин Т.Н. До ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу была зарегистрирована Троицкая Е.М. (л.д.10). Указанную квартиру Троицкая Е.М. получила в порядке обмена с ФИО2, разрешенного Исполкомом Узловского городского Совета народных депутатов трудящихся Тульской, что подтверждается выпиской из решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36). ДД.ММ.ГГГГ ей выдан обменный ордер на вселение в порядке обмена с ФИО2 на жилую площадь в <адрес>, состоящую из двух комнат, размером <данные изъяты> (л.д.9). Как следует из решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> находится в ведении ЖСК№ Жилищно-строительный кооператив № создан решением общего собрания граждан, утвержденным решением исполкома Узловского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, что подтверждается архивной выпиской указанного документа (л.д.52). Общим собранием членов ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ Троицкая Е.М. принята в члены ЖСК№ вместо выбывшей ФИО2, что подтверждено выпиской из протокола собрания (л.д.12). Стоимость квартиры по сведениям ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д.14). Троицкая Е.М. полностью выплатила пай за <адрес> в сумме <данные изъяты>, что подтверждается справкой председателя ЖСК№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). По сведениям технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> ни за кем не зарегистрировано. В реестрах муниципального имущества Муниципальных образований <адрес> и <адрес> указанная квартира не состоит, что подтверждается выписками из реестров (л.д.21,22). Сведения о регистрации права собственности на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.19). По сообщению Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> сведения о регистрации в качестве юридического лица ЖСК № в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют (л.д.20, 55), то есть обязанность перерегистрации в налоговом органе до ДД.ММ.ГГГГ, предусмотренная Федеральным Законом «О государственной регистрации юридических лиц», ЖСК№ не выполнена, в связи с чем он утратил свою правоспособность и не может являться участником сделок и правоотношений по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Бездействие ЖСК № в вопросе регистрации его в качестве юридического лица не может влиять на узаконение права собственности истца на спорную квартиру. В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, имеющий право на паенакопление, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим кооперативом, приобретает право собственности на это имущество. Суд приходит к выводу о том, что Троицкая Е.М., являясь членом ЖСК №, полностью выплатив паевой взнос за квартиру, по основаниям ст. 218 ч.4 ГК РФ стала собственником <адрес>. Как следует из корешка обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира была предоставлена Троицкой Е.М. совместно с её мужем ФИО1 Брак с ФИО1 заключен ДД.ММ.ГГГГ, о чем Одоевским райбюро ЗАГС <адрес> произведена запись № и выдано свидетельств о заключении брака, копия которого имеется в материалах дела (л.д.24). В силу ст. 34 СК РФ спорная квартира является общей совместной собственностью супругов Троицких Е.М., а в соответствии со ст. 39 СК РФ доли супругов в этом имуществе признаются равными. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.23). По сведениям участка № ООО «Жилкомхоз» (л.д.25) по день смерти ФИО1 проживал в спорной квартире совместно с женой Троицкой Е.М., принявшей в силу положений ст.1153 ГК РФ открывшееся после его смерти наследство. По сообщению нотариуса Узловского нотариального округа Ламышевой М.А. наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 не открывалось, что свидетельствует о том, что никто из наследников по вопросу оформления наследственных прав после его смерти не обращался. Сведения о регистрации чьих-либо прав на спорную квартиру в ЕГРП также отсутствуют. С учетом вышеизложенного, ввиду отсутствия иных, кроме истца, наследников к имуществу умершего, Троицкая Е.М. по основаниям ч.2 ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на принадлежащую ФИО1 долю квартиры. Согласно обменному ордеру, ДД.ММ.ГГГГ Троицкой Е.М. была предоставлена двухкомнатная <адрес> по ул.<данные изъяты> площадью <данные изъяты>. Согласно техническому паспорту, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> в том числе жилая – <данные изъяты> подсобная – <данные изъяты>. Примечания к плану квартиры содержат отметки о перепланировке квартиры без предъявления разрешения. Постановлением администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) жилое помещение - <адрес> в <адрес> на основании технического заключения по перепланировке, выполненного Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», сохранено в перепланированном состоянии с измененной площадью: общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> подсобной - <данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : заявленные Троицкой Е.М. требования удовлетворить. Признать за Троицкой Е.М. право собственности на квартиру №, расположенную в доме <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Председательствующий М.И. Казгалеева Решение не вступило в законную силу.