Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 18 апреля 2012 года город Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Тимофеевой Н.А., при секретаре Жучковой О.А., с участием истцов Захаровой Т.А. и Клименко Г.А., действующей также в качестве представителя истца Булаевой Е.А. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-256 по иску Захаровой Татьяны Алексеевны, Клименко Галины Алексеевны и Булаевой Елены Алексеевны к администрации муниципального образования Узловский район и администрации муниципального образования Майское Узловского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, у с т а н о в и л : истцы Захарова Т.А., Клименко Г.А. и Булаева Е.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район и администрации муниципального образования Майское Узловского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Захаров А.С., проживавший по день смерти в доме <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество в виде указанного жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. при названном доме. Являясь наследниками к имуществу умершего первой очереди, в установленный законом срок обратились к нотариусу, однако оформить в нотариальном порядке свои наследственные права не могут, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на дом. По данным Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и похозяйственной книги правообладателем дома значится их отец ФИО1, который в течение всей своей жизни открыто владел и пользовался домом, как своим собственным и никто к нему претензий не предъявлял. Что касается земельного участка, то препятствием к оформлению наследственных прав в нотариальном порядке является тот факт, что площадь земельного участка при доме, указанная в свидетельстве о праве собственности на землю, не соответствует фактической площади земельного участка, установленной при обмере участка и составлении межевого плана. Просят признать за ними право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.метра и расположенный на нем жилой дом <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метра, со всеми при нем надворными постройками, по 1/3 доле за каждой, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истец Захарова Т.А. исковые требования поддержала полностью и просила их удовлетворить. Истец Клименко Г.А., действующая также как представитель по доверенности истца Булаевой Е.А., в судебном заседании исковые требования свои и доверителя поддержала полностью и просила их удовлетворить. Истец Булаева Е.А., о месте и времени рассмотрения дела извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила. Представитель ответчика администрации муниципального образования Майское Узловского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель ответчика администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, о причинах неявки не сообщил. Ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. Представитель третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, ранее письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, а суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными. Суд, выслушав истцов Захарову Т.А. и Клименко Г.А., действующую также как представитель истца Булаевой Е.А., исследовав материалы дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из технического паспорта на дом <адрес>, указанный дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв. метра, пристройки и надворные постройки, и принадлежит ФИО1, право собственности которого не зарегистрировано (л.д. 18-22). Согласно выписке из похозяйственной книги, ФИО1 имеет хозяйство по адресу: <адрес>, что также подтверждается справкой администрации муниципального образования Майское Узловского района (л.д. 40-41, 39). Как следует из Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании постановления главы администрации Каменского сельского совета, ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> (л.д. 25). Согласно справке муниципального образования Майское Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о праве собственности на землю, выданного Каменским сельским Советом на имя ФИО1 за № от ДД.ММ.ГГГГ, ошибочно указано «<адрес>», правильно считать «<адрес>» (л.д. 43). На основании постановления Главы Каменской Сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации домов на территории Каменской сельской администрации» домовладению ФИО1 присвоен номер №, ранее был № (л.д. 42). Из выписки из государственного кадастра недвижимости следует, что земельный участок принадлежащий ФИО1 расположен в <адрес>, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. и ему присвоен КН № (л.д. 26). Однако из материалов землеустроительного дела № следует, что площадь земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв. метра. Границы участка согласованы (л.д. 44-57). Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности на жилой дом <адрес> и земельный участок при нем в ЕГРП ни за кем не зарегистрированы (л.д. 58-59). Согласно Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельный ресурсам при Правительстве РФ 09.03.1992 г., осуществлялась выдача государственных актов, свидетельств на право собственности на землю всем членам ранее организованных садоводческих товариществ и гаражно-строительных кооперативов. Пункт 1.3 Инструкции предусматривал выдачу государственных актов на право собственности на землю, в том числе, на земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно п.1.6 Инструкции, в случае отсутствия у граждан ранее выданных документов, удостоверяющих право пользования земельным участком, оформление прав на земельный участок должно было производиться после проведения необходимых землеустроительных работ по установлению границ в натуре с учетом фактического использования земель. Вместе с тем, согласно ст. 9.1. ФЗ «О ведение в действие ЗК РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г., если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется с учетом следующих особенностей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт о предоставлении ему данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Обязательным приложением к этому документу является кадастровый план соответствующего земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном на него документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка. Таким образом, ФИО1 не могло быть отказано в узаконении за собой право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метра. Кроме того, в соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ похозяйственная книга признается правоустанавливающим документом на жилое помещение в сельской местности, а пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами и в соответствии с Федеральным законом № 93 – ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ФИО1 при наличии свидетельства о праве собственности на землю, в случае, если бы был жив, имел возможность узаконить за собой право собственности и на дом. Однако, как следует из свидетельства о смерти, копия которого имеется в материалах дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30). Супруга ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31). Истцы по делу приходятся умершему ФИО1 дочерьми, что подтверждается копиями свидетельств о рождении и о браке (л.д. 32-36). Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства в силу требований ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Согласно сообщению нотариуса Узловского нотариального округа наследниками к имуществу ФИО1, принявшими наследство, являются в равных долях дочери умершего - истцы по делу - Булаева Е.А., Захарова Т.А. и Клименко Г.А. (л.д. 68). Таким образом, к истцам в равных долях каждой в порядке наследования по закону перешло право собственности на жилой дом <адрес> и на земельный участок при указанном доме, принадлежащие умершему ФИО1, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Захаровой Татьяны Алексеевны, Клименко Галины Алексеевны и Булаевой Елены Алексеевны к администрации муниципального образования Узловский район и администрации муниципального образования Майское Узловского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить. Признать за Захаровой Татьяной Алексеевной, Клименко Галиной Алексеевной и Булаевой Еленой Алексеевной право долевой собственности на жилой дом №, расположенный в <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метра, со всеми при нем надворными постройками, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установив принадлежность каждой из них по 1/3 доле указанного жилого дома. Признать за Захаровой Татьяной Алексеевной, Клименко Галиной Алексеевной и Булаевой Еленой Алексеевной право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, установив принадлежность каждой из них по 1/3 доле указанного земельного участка. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Н.А. Тимофеева Решение не вступило в законную силу.