Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 18 апреля 2012 года город Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: Председательствующего Румянцевой В.А., при секретаре Мошковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-318 по иску Владимировой Светланы Викторовны к администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района, Коробейниковой Людмиле Савировне о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону, у с т а н о в и л : Владимирова С.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района, Коробейниковой Людмиле Савировне о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Владимирова Надежда Николаевна, проживавшая по день смерти в квартире <адрес> пос. Каменецкого Узловского района совместно с ней, ее сыном Финика Д.С. и своей матерью Давыдовой Л.П.. После смерти матери осталось наследственное имущество, заключающееся в 1/2 доле указанного жилого дома, и земельном участке при доме площадью <данные изъяты> кв.метра. Ее наследниками по закону первой очереди являлась ее бабушка Давыдова Л.П.(мать умершей), и она сама. В установленный законом срок они обратились к нотариусу, Давыдова Л.П. с заявлением об отказе от наследственных прав, а она о принятии наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ Давыдова Л.П. умерла. Оформлению наследственных прав на долю в праве на дом препятствуют противоречивые сведения об объекте права матери. Так, в договоре купли-продажи дома объектом права указана 1/2 доля дома, в то время как между Владимировой Н.Н. и ответчиком сложился порядок пользования домом, их части имеют отдельный изолированный вход и соответствуют квартирам по номерами 1 и 2, в связи с чем в фактическом пользовании и владении ее матери находилась часть указанного жилого дома, соответствующая квартире №2 площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.метра. общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв.метра. Кроме того, право собственности на квартиру №1 в этом же доме зарегистрировано за Коробейниковым В.А.. Кроме того, сведения об общей и жилой площади дома, содержащиеся в правоустанавливающем документе, не соответствуют фактическим сведениям по результатам технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что обусловлено самовольной перепланировкой холодной пристройки в жилую, обозначенной в техническом паспорте литерой «А3» и осуществленной ее матерью в целях благоустройства дома. Просит суд признать за ней право собственности на данную часть жилого дома, составляющую квартиру №2, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. метра, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью состоящую из помещений общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, обозначенных на поэтажном плане под литерами: А (жилая комната - <данные изъяты> кв. метра и жилая комната - <данные изъяты>.метра, кухня <данные изъяты> кв. метра), А2(коридор <данные изъяты> кв. метра и кладовая <данные изъяты> кв.метра),А3( ванная <данные изъяты> кв. метра и коридор <данные изъяты> кв. метра),а1 (холодная пристройка <данные изъяты> кв. метра) и на надворные постройки: навес (лит. Г2), сарай (лит. Г3), гараж (лит. Г4), уборная (лит. Г5), в порядке наследования по закону после смерти Владимировой Н.Н.. В судебное заседание Владимирова С.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика Администрации МО Каменецкое Узловского района Тульской области в судебно заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Коробейникова Л.С. – в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала. Представитель третьего лица Узловского отделения ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя филиала, возражений не заявлено. Представитель третьего лица Упраления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Ранее письменно удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда. Третье лицо нотариус Узловского нотариального округа Тульской области Савостьянова В.Л. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными. Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Владимировой Н.Н. принадлежала 1/2 доля (квартира 2) дома <адрес> пос. Каменецкого города Узловой Тульской области на основании договора. Согласно договору купли-продажи от <данные изъяты> года, удостоверенному специалистом Каменецкого поссовета г. Узловой Тульской области и зарегистрированному в реестре №, Новомосковский комбинат коммунальных предприятий п/о «Тулауголь» продал Владимировой Н.Н. 1/2 долю жилого сборно-щитового обложенного кирпичом дома общеполезной площадью <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.метра с надворными постройками: тремя сараями, гаражом, уборной, навесом, деревянным ограждением, находящегося под №3 в пос. Каменецком горда Узловой Тульской области, <адрес>, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.метр(л.д. 14-15). Согласно Свидетельству о праве собственности на землю, выданному в соответствии с Постановлением главы администрации пос. Каменецкого № от ДД.ММ.ГГГГ, Владимировой Н.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок размером <данные изъяты> кв.метра, предоставленный для индивидуального жилищного строительства(л.д.16). В соответствии с выпиской из государственного кадастра недвижимости земельному участку Владимировой Н.Н. присвоен КН № площадью <данные изъяты> кв.метра (л.д.45) Согласно техническому паспорту Владимировой Н.Н. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля жилого дома № № по ул. <адрес> пос. Каменецкого Узловского района Тульской области. Дом состоит из двух помещений (квартир), общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв. метра, жилая- <данные изъяты> кв. метра, площадь всех частей здания- <данные изъяты> кв. метра. Часть дома, составляющая квартиру № 2, фактически занимаемую Владимировой Н.Н., состоит и двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв. метра, кухни площадью <данные изъяты> кв. метра, коридора площадью <данные изъяты> кв. метра, кладовой площадью <данные изъяты> кв. метра, ванной площадью <данные изъяты> кв. метра, коридора площадью <данные изъяты> кв. метра, холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв. метра. <адрес> указанной части составляет <данные изъяты>. метра, жилая- <данные изъяты> кв. метра, площадь всех частей здания- <данные изъяты> кв. метра. Самовольно переоборудована жилая пристройка литера А3, произведена перепланировка. Документы на разрешение не предъявлены(л.д. 33-41). Владимирова Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о её смерти(л.д.17). Как следует из копии наследственного дела, единственной принявшей наследство наследницей умершей по закону является истица(л.д. 91-105). Квартира № в указанном дома принадлежала Коробейникову В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Узловского нотариального округа ФИО8. Коробейников В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником является жена Коробейникова Л.С., которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом Узловского нотариального округа Савостьяновой В.Л.(л.д.18,83-89). Как следует из заключения ЗАО «Новомосковскстройпроект», в квартире №2 жилого дома <адрес> пос. Каменецкого Узловского района самовольно переоборудована жилая пристройка (Лит. А3), в результате чего образовалась кухня площадью <данные изъяты> кв.м. Разобранная перегородка между жилым домом (Лит.А) и жилой пристройкой (Лит.А2) не является несущей. Выполненная перепланировка не влияет на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности данного объект, и не угрожает безопасности и жизнедеятельности жильцов, не влияет на фундаменты и стены существующей части основного жилого дома и существующей жилой пристройки, т.к выполнены на самостоятельных фундаментах с устройством деформационных швов в фундаментах и стенах, не затрагивает несущих конструкций данного объекта и не угрожает безопасности и жизнедеятельности жильцов(л.д. 56-57). В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Владимировой Н.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок при принадлежащей ей доле спорного дома. Ответчик не возражал против заявленных требований, тем самым подтверждая отсутствие нарушений его прав и законных интересов этой пристройкой. Произведенное переоборудование и перепланировка не нарушают ничьих интересов и не угрожают жизни и здоровью. При таких обстоятельствах указанные переоборудование и перепланировка могут быт сохранены. Оценивая все исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что между сособственниками фактически сложился порядок пользования жилым домом. Каждый из них пользуется помещениями, составляющими соответствующую квартиру. Сам дом является двухквартирным. В силу ст.ст. 289-290 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Доля в праве общей собственности на указанное имущество в силу ст. 37 ЖК РФ пропорциональна размеру общей площади. Таким образом, участнику долевой собственности и собственнику квартиры в указанном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество спорного дома. В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Коробейникова Л.С. не возражала против выделения истице в натуре части дома, занимаемой квартирой №, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.метра, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв.метра в счет принадлежавших Владимировой Н.Н. и перешедших в порядке наследования Владимировой С.В. 1/2 доли дома на праве собственности. При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : иск Владимировой Светланы Викторовны к администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района, Коробейниковой Людмиле Савировне о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону удовлетворить. Признать за Владимировой Светланой Викторовной право собственности на часть жилого дома под номером <адрес> пос. Каменецкого Узловского района Тульской области общей, составляющую квартиру №№ (<данные изъяты>) и состоящую из помещений общей площадью всех частей здания <данные изъяты>) кв. метра, общей площадью <данные изъяты>) кв. метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, включающую в себя в литере «А» жилую комнату площадью <данные изъяты>) кв. метра, обозначенный в техническом паспорте под № 1, жилую комнату площадью <данные изъяты> кв. метра, обозначенный в техпаспорте под № 2, кухню площадью <данные изъяты>) кв. метра, обозначенную в техпаспорте под №3, в литере «А2» коридор под №4 площадью <данные изъяты>) кв. метра, кладовая под № 5 площадью <данные изъяты>) кв. метра, в литере «А3» ванную комнату, обозначенную в техпаспорте под № 6, площадью <данные изъяты>) кв. метра и коридор по №7 площадью <данные изъяты>) кв.метра, в литере «а1» холодную пристройку, обозначенную в техпаспорте под №8, площадью <данные изъяты>) кв. метра и надворные постройки навес (лит.Г2), сарай (лит. Г4), уборную (лит.Г5). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение не вступило в законную силу. Судья В.А. Румянцева