Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Казгалеевой М.И.,

при секретаре Грушихине А.В.,

с участием представителя истца Ротх Е. по доверенности Михеевой М.А.,

ответчика Михеева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ротх Е. к Михеевой Ел.А., Михеевой Ек.А., Михееву В.Н. о признании права общей долевой собственности на долю квартиры в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л :

Ротх № (до регистрации брака Михеева Е.В.) обратилась в суд с исковыми требованиями к Михеевой Ел.А., Михеевой Ек.А., Михееву В.Н. о признании за ней права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований указала, что данная квартира на праве совместной собственности на основании Договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ФИО1 и ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками являются дочери Михеева Ек.А. и Михеева Ел.А.

Соглашением об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1 и Михеевой М.А., действующей по доверенности от имени Михеевой Ек.А., и за свою малолетнюю дочь Михееву Ел.А., удостоверенным нотариусом Узловского нотариального округа <адрес> Ламышевой М.А. в реестре №, определены доли в праве общей совместной собственности на квартиру - ФИО1 и умершего ФИО2, по <данные изъяты> доле каждому.

Право долевой собственности наследников Михеевых Ек.А. и Ел.А. зарегистрировано.

ФИО1 право долевой собственности в установленном порядке не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оставила завещание, которым принадлежащую ей долю в праве на квартиру завещала Михееву В.Н. и Михеевой Е.В., в равных долях каждому.

Михеев В.Н. на день смерти ФИО1 проживал и проживает в указанной квартире в настоящее время, и принял открывшееся наследство. Истец в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство путем подачи заявления нотариусу.

Однако оформление наследственных прав на <данные изъяты> долю в праве на квартиру не представляется возможным, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав.

Считает возможным просить суд о включении в наследственную массу Михеевой A.M. долю равную <данные изъяты> в праве на квартиру, поскольку соглашение об определении долей с наследниками ФИО2 было заключено лично ею.

Просила признать за ней право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец Ротх Е. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой.

Представитель истца по доверенности Михеева М.А. заявленные требования своего доверителя поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила их удовлетворить.

Ответчик Михеев В.Н. в судебном заседании требования Ротх Е. признал в полном объеме, что подтвердил письменным заявлением.

Ответчики Михеева Ел.А. и Михеева Ек.А. (в браке – Скрылева), надлежаще извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились. Письменно просили о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица - Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. Начальник Н.В. Лазарева письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений по иску не представлено.

Третье лицо нотариус Узловского нотариального округа Ламышева М.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена должным образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца по доверенности Михееву М.А., ответчика Михеева В.Н., учитывая письменные мнения ответчиков Михеевых Ек.А. и Ел.А., представителя третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», третьего лица нотариуса Узловского нотариального округа Ламышевой М.А., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Ротх Е. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из технического паспорта, по адресу: <адрес>, расположена <данные изъяты> квартира общей площадью <данные изъяты>. Субъектами права на квартиру указаны ФИО1 и ФИО2 (л.д.23-24).

Указанная квартира ДД.ММ.ГГГГ передана в совместную собственность ФИО1 и ФИО2 по договору передачи № <данные изъяты>», о чем администрацией г.Узловая выдано свидетельство о регистрации права собственности, что подтверждается копиями указанных документов (л.д.20,21).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельств о смерти, имеющимися в материалах дела (л.д.46).

Соглашением об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1 и Михеевой М.А., действующей по доверенности от имени Михеевой Ек.А., и за свою малолетнюю дочь Михееву Ел.А., являющихся наследниками, принявшими наследство к имуществу ФИО2, удостоверенным нотариусом Узловского нотариального округа <адрес> Ламышевой М.А. в реестре №, общая совместная собственность на спорную квартиру прекращена.

Соглашением установлено, что ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля квартиры, доля наследодателя ФИО2 определяется в <данные изъяты> указанной квартиры (л.д.19).

Согласно ст.164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном статьей 131 ГК РФ.

Несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет её недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Право собственности на объект недвижимости в силу ст. 223 ГК РФ возникает с момента государственной регистрации перехода права.

Судом установлено, что наследникам ФИО2 - Михеевой Ек.А. и Михеевой Ел.А. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего ФИО2, в <данные изъяты> доле от <данные изъяты> доли спорной квартиры, каждой, что зарегистрировано в реестре за № (л.д.18).

Право долевой собственности Михеевой Ел.А. и Михеевой Ек.А., по 1/4 доле в праве, каждой, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем им ДД.ММ.ГГГГ выданы Свидетельства о государственной регистрации права, что подтверждается их копиями (л.д.25,26), а также выпиской из ЕГРП (л.д.41).

Согласно этой же выписке, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведения о государственной регистрации прав ФИО1 на <данные изъяты> долю в <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержатся, из чего следует, что соглашение об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ к государственной регистрации ею представлено не было (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.15).

Суд считает, что государственная регистрация права собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю в спорной квартире не была произведена по причине не зависящей от неё – смерти, у ФИО1 возникло право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, следовательно, суд считает правомерным включение указанной доли квартиры в наследственное имущество умершей ФИО1

По основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, удостоверенное нотариусом Узловского нотариального округа Ламышевой М.А., реестр № (л.д.44). Указанным завещанием принадлежащую ей на праве общей долевой собственности долю квартиры, ФИО1 в равных долях каждому завещала Михееву В.Н. и Михеевой Е.В. Сведений об отмене либо изменении завещания суду не представлено.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По сведениям ООО «Партнер» (л.д.16) Михеев В.Н. по день смерти ФИО1 проживал совместно с нею в спорной квартире и в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а затем с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается материалами наследственного дела №, предоставленного нотариусом Ламышевой М.А. (л.д.42-48). Ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из денежных средств и права на получение компенсации на оплату ритуальных услуг.

Согласно материалам этого же наследственного дела, Михеева Е.В. (в браке - Ротх, что подтверждено копией свидетельства о заключении брака, его заверенным переводом с апостилем, и нотариальным заверением верности перевода (л.д.9-13)) в пределах установленного законом срока также обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, таким образом, приняв его.

Доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на <адрес> составляет <данные изъяты> долю, которую она в равных долях завещала двум наследникам, следовательно, Ротх Елена по основаниям ч.2 ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на <данные изъяты> долю от <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры.

Ответчики Михеев В.Н., Скрылева Е.А. и Михеева Е.А. заявленные истцом требования признают в полном объеме, что подтверждено ими письменно.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

заявленные Ротх Е. требования к Михеевой Ел.А., Михеевой Ек.А., Михееву В.Н. о признании права общей долевой собственности на долю квартиры в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за Ротх Е. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий М.И. Казгалеева

Решение не вступило в законную силу.