О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 2 июля 2012 года город Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Казгалеевой М.И., при секретаре Грушихине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Марченковой Л.Г. к Асташкину А.И. о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка, у с т а н о в и л: истец Марченкова Л.Г. обратилась в суд с иском к Асташкину А.И. о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ дом общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенные по указанному адресу, приобретены ею и её мужем ФИО1 в общую долевую собственность, по <данные изъяты> доле каждому. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и ФИО1 был расторгнут, после чего истец пользовалась указанными объектами недвижимого имущества единолично. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 без указания даты заключения основного Договора заключен предварительный Договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО1 обязался продать истцу принадлежащие ему доли в праве общей долевой собственности дома и земельного участка. Определенная предварительным договором стоимость имущества в <данные изъяты> рублей составляла полную стоимость будущего договора, и была полностью выплачена истцом при заключении предварительного договора, в подтверждение чего ФИО1 истцу передан его экземпляр Договора от ДД.ММ.ГГГГ Обязательство по заключению основного Договора купли-продажи ФИО1 исполнено не было, а в настоящее время заключение Договора невозможно по причине смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО1 первой очереди является его сын Асташкин А.И. Считает, что она приобрела право собственности на доли в праве на дом и земельный участок, поскольку предусмотренная ст.ст. 429, 550 ГК РФ форма основного договора, позволяющая установить предмет, а также существенные условия основного договора, были соблюдены, сама сделка исполнена, письменным подтверждением чему является предварительный договор, подписанный сторонами. Вместе с тем, приобретенный совместно с ФИО1 дом в ДД.ММ.ГГГГ сгорел, в настоящее время ею за счет собственных средств возведен новый дом площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим паспортом и заключением, выполненным ЗАО «Новомосковскстройпроект», подтверждающими изменение конструктивных элементов дома и его соответствие СНиП. По изложенным основаниям истец просила признать действительной сделку купли-продажи недвижимого имущества <данные изъяты> доли земельного участка и <данные изъяты> доли жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, заключенную между ней и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право общей долевой собственности на долю, равную <данные изъяты> доле в праве на земельный участок с КН № площадью <данные изъяты> и в соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ - право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. Истец Марченкова Л.Г., извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, дважды - ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ – не явилась в судебное заседание, о причинах неявки и уважительности этих причин суд не известила, о разбирательстве дела в её отсутствие не просила. Ответчик Асташкин А.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Рассмотрения дела по существу не требует. В соответствии с абзацем 8 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222, 223, 224 ГПК РФ, суд, о п р е д е л и л: гражданское дело по иску Марченковой Л.Г. к Асташкину А.И. о признании права собственности на жилой дом и долю земельного участка оставить без рассмотрения, закончив производство по делу. Разъяснить истцу Марченковой Л.Г., что в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин её неявки в судебное заседание и невозможность сообщить о них суду, по её ходатайству настоящее определение может быть отменено. Разъяснить истцу Марченковой Л.Г., что в соответствии со ст.223 ГПК РФ оставление заявления без рассмотрения не является препятствием для повторного обращения в суд с заявлением в общем порядке. Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем принесения частной жалобы в Узловский городской суд в течение пятнадцати дней. Председательствующий Определение не вступило в законную силу.