Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Узловский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Казгалеевой М.И.,

при секретаре Грушихине А.В.,

с участием истца Боголюбовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-584 по иску Боголюбовой Л.С. к администрации Муниципального образования Федоровское Узловского района, Мызниковой Р.М. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Боголюбова Л.С. обратилась в суд с указанным требованием, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, проживавший в <адрес> де<адрес>.

После его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в части указанного жилого дома и земельном участке при нем, расположенных по вышеуказанному адресу, принадлежность которых наследодателю подтверждается выписками из похозяйственной книги, выданными администрацией МО Федоровское Узловского района. Завещания ФИО1 не оставил.

По день смерти проживал по указанному адресу совместно с супругой ФИО3 и сыном ФИО2, его наследниками по закону первой очереди, которые в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии или отказе от наследства к нотариусу не обратились, однако наследственное имущество приняли с силу совместного с ним проживания.

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3 По день смерти каждый из них проживал по указанному адресу.

Как единственный наследник по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО3, истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> с КН №, расположенного на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана запись.

<адрес> <адрес> является двухквартирным. При жизни ФИО1 был определен порядок пользования жилым домом, он владел и пользовался частью дома, соответствующей квартире №. Частью жилого дома, соответствующей квартире № пользовалась семья Мызниковых, в ней в настоящее время проживает Мызникова Р.М., привлеченная по делу в качестве ответчика.

Согласно сложившемуся порядку пользования, истец занимает и пользуется изолированной частью дома <данные изъяты> имеющей отдельный вход, и соответствующей квартире №, площадью всех частей здания <данные изъяты>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты>, жилой – <данные изъяты>, подсобной – <данные изъяты>

Являясь собственником земельного участка, истец лишен возможности оформить свои права на часть жилого дома в упрощенном порядке в соответствии с ФЗ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на часть дома. Также препятствием к оформлению является отсутствие соглашения между нею и Мызниковой Р.М. о способе и условиях раздела общего имущества.

По изложенным основаниям и в соответствии со ст. 16 ЖК РФ, ст.ст.244, 252 ГК РФ просит признать за ней право собственности на часть жилого дома № (<данные изъяты> <данные изъяты> расположенного в д. <адрес>, выделив в её собственность помещение площадью всех частей здания <данные изъяты>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> жилой – <данные изъяты>, подсобной – <данные изъяты> и состоящей из: в помещении, обозначенном на плане <данные изъяты> - из жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, в <данные изъяты> – кухни № площадью <данные изъяты>, жилой комнате № площадью <данные изъяты>, в литере а - холодных пристроек № площадью <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты>., в <данные изъяты> – холодной пристройки № площадью <данные изъяты>, и надворных построек: сараев (<данные изъяты> навес <данные изъяты> подвал под сараем <данные изъяты> погреб <данные изъяты>), душ (<данные изъяты>), в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав на 1/2 долю после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, и принявшей, но не оформившей своих наследственных прав на 1/2 долю после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании Боголюбова Л.С. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации МО Федоровское Узловского района – в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Заместитель главы Гуськова Л.М. письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений не представлено.

Ответчик Мызникова Р.М. в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Исковые требования признает в полном объеме, что подтверждает в ранее представленном суду письменном заявлении.

Представитель третьего лица - Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Начальник Н.В. Лазарева письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений не представлено.

В процессе рассмотрения дела по делу в качестве третьих лиц привлечены Капусткина Т.С., Слепцова З.С.

Третьи лица Слепцова З.С. и Капусткина Т.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется судебные расписки с отметкой об отсутствии возражений по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца Боголюбову Л.С., учитывая письменные мнения Мызниковой Р.М., представителя ответчика администрации МО Федоровское и представителя третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению и при этом исходит из следующего.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства в силу требований ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом, по адресу: <адрес> расположен объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, что подтверждается копией технического паспорта (л.д.53-64).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет <данные изъяты>, общая площадь жилого дома – <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты>, подсобная <данные изъяты>. Год постройки –ДД.ММ.ГГГГ К дому имеются холодные пристройки и надворные постройки.

Согласно выпискам из похозяйственных книг де<адрес> за ДД.ММ.ГГГГ., представленными администрацией МО Федоровское, ФИО1 является членом хозяйства по адресу д. Вельмино, записанным первым.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ похозяйственная книга признается правоустанавливающим документом на жилое помещение в сельской местности.

Постановлением главы Вельминской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации права собственности на строения» за ФИО1 на праве собственности зарегистрирован жилой дом в д. <адрес> под номером № (л.д.51-52).

На основании постановления главы администрации Вельминского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность передан земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес>, <адрес>, (материалы наследственного дела №) (оборот листа 105), о чем ему выдано Свидетельство о праве собственности на земельный участок, оборот которого содержит отметку о местонахождении земельного участка - <адрес>(оборот листа 106).

Согласно кадастровой выписке сведения о земельном участке ФИО1 местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты>, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен КН № (л.д.50).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.46).

По сведениям администрации МО Федоровское по день смерти ФИО1 был зарегистрирован совместно с женой ФИО3 и сыном ФИО2 по адресу: <адрес> (л.д.12). Родственные отношения подтверждены свидетельствами о рождении и заключении брака.

Согласно материалам наследственного дела № (л.д.82-90), имеющегося в производстве нотариуса Узловского нотариального округа Ламышевой М.А., ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 обратились с заявлениями о принятии наследства, вступили во владение наследственным имуществом в силу совместного с наследодателем проживания. Им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства с причитающимися процентами, по 1/2 доле каждому, по реестру № (л.д.87, оборот).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживал по указанному адресу совместно с матерью ФИО3 (л.д.13, 47).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО3 о принятии наследства нотариусом Ламышевой М.А. открыто наследственное дело №. Наследственное имущество составляют денежные вклады на счетах Сбербанка России и 1/2 доля денежных вкладов, унаследованных после смерти ФИО1 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные во вклады, находящиеся в филиале ОСБ, со всеми причитающимися процентами и компенсации на ритуальные услуги (л.д.91-96).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, по день смерти проживала в <адрес> де<адрес> одна (л.д.11, 45).

Наследственное имущество умершего ФИО2 и умершей ФИО3, в том числе, составляли принадлежащий ФИО1 <адрес> <адрес>, и находящийся при доме земельный участок.

Наследником к имуществу ФИО3, фактически принявшим наследство, является Боголюбова Л.С., что следует из решения Узловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факта принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО3, и признано право собственности на две земельные доли, расположенные на землях сельскохозяйственного значения ФИО5

По основаниям преюдиции установленные решением от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельства являются обязательными для суда при рассмотрении настоящего дела. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Право собственности Боголюбовой Л.С. на земельный участок с КН № унаследованный ею после смерти ФИО3, зарегистрировано в установленном порядке, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись №, и выдано Свидетельство о госрегистрации права № (л.д. 112, 41).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, Боголюбова Л.С. является правообладателем <адрес>, расположенного в д. Вельмино, составляющего <адрес> жилом <адрес>, принадлежащего умершему ФИО1, наследниками которого по закону были умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, каждый из них, не оформившие своих наследственных прав.

Согласно выпискам из похозяйственной книги <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ г.г. и лицевому счету № администрации МО Федоровское, владельцем домовладения № является ФИО4 (л.д.30-39).

Согласно сложившемуся порядку пользования и в соответствии с техническим паспортом, спорный жилой дом состоит из двух жилых помещений, имеющих отдельные входы, предназначенных для проживания разных семей – квартир №, доли ФИО1 и ФИО4 в праве общей собственности на единый объект недвижимого имущества не определены.

ФИО1 занимал помещение, соответствующее <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> подсобной <данные изъяты>

ФИО4 занимал <адрес>, состоящую из помещений - <данные изъяты> площадью всех помещений – <данные изъяты>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> из них жилой площадью <данные изъяты> и подсобной <данные изъяты>

Данные обстоятельства не оспаривались лицами, участвующими в деле.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его жена Мызникова Р.М., совместно проживала с ним по день его смерти в <адрес> <адрес>, что подтверждается сведениями администрации МО Федоровское (л.д.15), выпиской из похозяйственной книги (л.д.37). Наследственные права в установленном законом порядке после его смерти не оформляла.

Спора относительно сложившегося порядка пользования и владения Боголюбовой Л.С. и Мызниковой Н.В. не заявлено.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности и может находиться в общей собственности с определением доли каждого.

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Предоставленное ст.25.3 Федерального Закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, с предоставлением документа, подтверждающего факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства и содержащий его описание (кадастровый паспорт), а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, Боголюбова Л.С. не имеет возможности ввиду нежелания Мызниковой Р.М., сособственником другой части дома, составить соглашение о его разделе в натуре.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.16 ЖК РФ, к жилому помещению относится, в том числе, жилой дом либо часть жилого дома.

При установленных обстоятельствах, с учетом положений ст. 16 ЖК РФ, ст.ст. 244, 254 ГК РФ, а также письменного мнения ответчика Мызниковой Р.М., не возражавшей против выделения в натуре и признания за Боголюбовой Л.С. права собственности на часть жилого дома, суд считает возможным признать право собственности истца на жилое помещение в виде части жилого дома, поскольку выдел изолированной части жилого дома возможен без изменений самого жилого дома и несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

По сведениям Управления Росреестра право собственности на часть жилого <адрес> <адрес>, ни за кем не зарегистрировано, исходя из чего, суд приходит к выводу об отсутствии иных наследников к имуществу умершей ФИО3, кроме истца.

Третьи лица Капусткина Т.С., Слепцова З.С. – дочери ФИО3 - возражений по заявленным требованиям истца не заявили, а её сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается копией Свидетельства о смерти (л.д.150).

Таким образом, по основаниям ч.2 ст.218 ГК РФ, при отсутствии иных наследников, Боголюбова Л.С. приобрела право собственности на часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

заявленные Боголюбовой Л.С. требования удовлетворить.

Признать за Боголюбовой Л.С. право собственности на часть жилого <адрес> <данные изъяты> расположенного в д. <адрес>, выделив в её собственность помещение площадью всех частей здания <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> жилой – <данные изъяты> подсобной – <данные изъяты> и состоящей: в помещении, обозначенном на плане <данные изъяты> - жилой комнаты № площадью <данные изъяты> в <данные изъяты> – кухни № площадью <данные изъяты> жилой комнаты № площадью <данные изъяты> в <данные изъяты> - холодных пристроек № и № площадью <данные изъяты> соответственно; в <данные изъяты> – холодной пристройки № площадью <данные изъяты>; а также надворных построек: сараев (<данные изъяты> навеса <данные изъяты>), подвала под сараем <данные изъяты>), погреба (<данные изъяты>, душа (<данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав на 1/2 долю после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и принявшей, но не оформившей своих наследственных прав на 1/2 долю после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу