Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 5 июля 2012 года город Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Казгалеевой М.И., при секретаре Грушихине А.В., с участием истца Митина С.А., представителя истца Митиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2–565 по иску Митина С.А. к администрации муниципального образования Федоровское Узловского района, сельскохозяйственному производственному кооперативу «им.Ленина» о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию, у с т а н о в и л : истец Митин С.А. обратился в суд с требованием о признании права собственности на часть жилого <адрес>, расположенного в де<адрес>, в порядке наследования после смерти его отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. При этом указал, что при жизни ФИО1 составил завещание, которым все свое имущество завещал истцу. Завещание удостоверено нотариусом <адрес> Савостьяновой В.Л. в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, не изменено и не отменено. Наследственное имущество ФИО1 заключается в части указанного жилого дома и двух земельных участков при нем - площадью <данные изъяты> КН № и <данные изъяты> кв.м с КН №, соответственно, принадлежность их наследодателю подтверждается выписками из похозяйственной книги, выданных администрацией МО <адрес>. ФИО1 по день смерти проживал в спорном доме совместно с истцом, обратившимся в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельные участки № № и № право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем выданы свидетельства о госрегистрации права №№. Истец указывает, что <адрес> де<адрес> является двухквартирным, его собственниками - ФИО1, занимавший помещение, соответствующее <адрес>, а квартиры № – СПК «им. Ленина». Квартира № передана в пользование семьи Алистратовой И.Ю., привлеченной по делу в качестве третьего лица. Занимаемая квартирой № часть дома расположена на принадлежащих истцу земельных участках. По сложившемуся порядку пользования истец также занимает и пользуется частью дома, соответствующей квартире №. Часть дома изолирована, имеет отдельный вход, площадью всех её частей <данные изъяты>, в том числе общая площадь жилого помещения <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты> и состоит из: в помещении, обозначенном на плане <данные изъяты> - жилых комнат № площадью <данные изъяты> и № площадью <данные изъяты> <данные изъяты> – кухни № площадью <данные изъяты> - холодной пристройки № площадью <данные изъяты> кв.м; и надворных построек: четырех сараев <данные изъяты> омшанника <данные изъяты>). Доли собственников в праве на дом не определены. Спора о порядке пользования жилым домом и надворными постройками нет. Однако истец лишен возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на занимаемую им часть дома ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающего документа на неё, о чем указано в письменном отказе Управления Росреестра по Тульской области. По изложенным основаниям и в соответствии со ст. 16 ЖК РФ, ст.ст.244, 252 ГК РФ просит признать за ним право собственности на часть жилого <адрес>, расположенного в д. <адрес>, выделив в его собственность помещение площадью всех частей здания <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> в том числе, жилой <данные изъяты>, площадью вспомогательного использования <данные изъяты> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1. В судебном заседании истец Митин С.А. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель истца в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ Митина Е.Е. заявленные требования своего доверителя поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика - администрации МО Федоровское Узловского района – извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Зам. главы администрации Л.М. Гуськова письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений не представлено. Представитель ответчика - сельскохозяйственного кооператива «им. Ленина» – извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Председатель СПК «им. Ленина» А.Н. Федюнин письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Исковые требования признает. Третье лицо Алистратова И.Ю. в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, о чем имеется судебная расписка. Возражений по заявленным требованиям не представлено. Представитель третьего лица - Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется судебная расписка. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление о вручении телеграммы. Возражений не представлено. В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания. Выслушав истца Митина С.А., представителя истца Митину Е.Е., учитывая письменные мнения представителей ответчиков – администрации МО Федоровское, СПК «им. Ленина», исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению и при этом исходит из следующего. Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства в силу требований ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Как установлено судом, по адресу: <адрес>, де<адрес> расположен объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, что подтверждается копией технического паспорта (л.д.30-38). Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет <данные изъяты> общая площадь жилого дома – <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты> подсобная <данные изъяты> площадь помещений вспомогательного использования – <данные изъяты> Год постройки – <данные изъяты> К дому имеются холодные пристройки и надворные постройки. Спорный жилой дом состоит из двух жилых помещений – квартир №№ и № имеющих отдельные входы. Собственниками дома указаны ФИО1 и Сельскохозяйственный производственный кооператив «им.Ленина», право собственности не зарегистрировано. Постановлением главы Прилесской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом зарегистрирован за ФИО1 на праве собственности (л.д.29, 152-153). Согласно выписке из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ г.г., ФИО1 является членом хозяйства по адресу <адрес> (1), записанным первым (л.д.18-24). В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ похозяйственная книга признается правоустанавливающим документом на жилое помещение в сельской местности. По сложившемуся порядку пользования ФИО1 занимал жилое помещение соответствующее <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> жилой – <данные изъяты>, и состоящей из: в помещении, обозначенном на плане <данные изъяты> - из жилых комнат № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты>, в <данные изъяты> кухни № площадью <данные изъяты> в <данные изъяты> - холодной пристройки № площадью <данные изъяты> и надворных построек: четырех сараев <данные изъяты> омшанника <данные изъяты> Данные обстоятельства не оспаривались лицами, участвующими в деле. Спора относительно сложившегося порядка пользования и владения Митиным С.А. указанной частью дома совладельцем другой части спорного домовладения не заявлено. Согласно выпискам из реестра муниципального имущества МО Узловский район от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> расположенные в нем квартиры №№ и № в реестре муниципального имущества МО Узловский район не состоят. (л.д.68,69). По сведениям Управления Росреестра право собственности в д. <адрес> ни на здание, ни часть жилого <адрес>, и сам дом, ни расположенные в нем квартиры № № и № №, ни за кем не зарегистрировано. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности и может находиться в общей собственности с определением доли каждого. В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно ст.16 ЖК РФ, к жилому помещению относится, в том числе, жилой дом либо часть жилого дома. Суд считает, что выдел доли, принадлежащей ФИО1, из общей долевой собственности в натуре в виде отдельного объекта недвижимого имущества – части жилого дома – возможен без ущерба имуществу и не наорушает прав егно собственников. ФИО1 в собственность на основании постановлений главы администрации Прилесского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ переданы земельные участки площадью <данные изъяты> в <адрес>, о чем выданы Свидетельства о праве собственности на землю - № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, что подтверждается их копиями (л.д.87, оборот л.д.88). Сведения о земельных участках ФИО1 площадью <данные изъяты> внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, участкам присвоены КН №, соответственно, что подтверждается кадастровыми паспортами (л.д.41,42). Постановлением № Главы администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ местоположение земельных участков с КН №, и КН № установлено по адресу: <адрес> (л.д.107,108). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела (л.д.13). Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии с завещанием, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № нотариусом Узловского нотариального округа Савостьяновой В.Л., ФИО1 принадлежащее ему имущество завещал Митину С.А. Завещание не отменено и не изменено (л.д.15). По сведениям администрации МО Федоровское по день смерти ФИО1 был зарегистрирован совместно с сыном Митиным С.А. по адресу: <адрес>, д. <адрес> (л.д.16). Как следует из копии наследственного дела № (л.д.82-92), Митин С.А. принял наследство путем подачи заявления о принятии наследства. Ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства с причитающимися процентами, и земельные участки (л.д.91, 92). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При установленных обстоятельствах к Митину С.А. в силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ перешло право собственности на часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : заявленные Митиным С.А. требования удовлетворить. Признать за Митиным С.А. право собственности на часть жилого <адрес> <данные изъяты> расположенного в д. <адрес>, выделив в его собственность помещение площадью всех частей здания <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> жилой – <данные изъяты> подсобной – <данные изъяты>, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> и состоящей: в помещении, обозначенном на плане <данные изъяты> - жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, в <данные изъяты> – кухни № площадью <данные изъяты> - холодной пристройки № площадью <данные изъяты> а также надворных построек: сараев (<данные изъяты> <данные изъяты> омшанника <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем принесения апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Председательствующий Решение не вступило в законную силу.