Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 16 августа 2012 года город Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Тимофеевой Н.А., при секретаре Жучковой О.А., с участием представителя истца Селихова П.В. по доверенности Маслова А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-667 по иску Селихова Петра Васильевича к администрации МО Смородинское Узловского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, у с т а н о в и л : истец Селихов П.В. обратился в суд с иском к администрации МО Смородинское Узловского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая завещала ему все свое имущество, в том числе земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>. Каких-либо других наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю, у ФИО1 не имелось. Обратившись в установленный законом срок к нотариусу, получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, оформить же свои наследственные права на дом в нотариальном порядке не может в связи с тем, что ФИО1 при жизни не оформила своих наследственных прав на жилой после смерти мужа ФИО2, которому на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/2 доля дома <адрес>. Тем не менее, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего мужа, поскольку проживала с ним на день смерти и осталась проживать после его смерти в доме, являющимся наследственным имуществом. Кроме того, указанный жилой дом представляет собой объект, состоящий из двух изолированных частей, и второй частью, составляющей квартиру №, владел ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о другом собственнике данной части дома не имеется. Поэтому для реализации наследственных прав истцу необходимо выделить долю жилого дома, соответствующую квартире №, в натуре в виде отдельного объекта недвижимости – части жилого дома. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метра, состоящей из помещений: литер А1 - жилая комната № площадью <данные изъяты> кв. метра, литер А2 – коридор № площадью <данные изъяты> кв. метра, литер А3 – кухня № площадью <данные изъяты> кв. метра, кладовая № <данные изъяты> кв. метра, ванная № площадью <данные изъяты> кв. метра, туалет № площадью <данные изъяты> кв. метра, жилая комната № площадью <данные изъяты> кв. метра, литер а1 – холодная пристройка № площадью <данные изъяты> кв. метра, литер а2 – холодная пристройка № площадью <данные изъяты> кв. метра, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Истец Селихов П.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. В судебном заседании представитель истца по доверенности Маслов А.К. исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации МО Смородинское Узловского района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. Представитель третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо нотариус Узловского нотариального округа Ревтова Л.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны могут просить о рассмотрении дела в их отсутствие, а суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил в дар от ФИО4 одну вторую долю домовладения № <адрес>, расположенную на земельном участке мерою <данные изъяты> кв. метра, принадлежащую ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д. 16). Как следует из постановления администрации МО Смородинское Узловского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении дополнений и изменений в списки Узловского отделения Тульской филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» домовладению ФИО2 присвоен номер № (л.д. 59). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 18). Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства в силу требований ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Согласно справке администрации МО Смородинское № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с женой ФИО1 (л.д. 36). Факт того, что ФИО1 была супругой ФИО2 подтверждается свидетельством о заключении брака, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 17). Таким образом, ФИО1 являясь наследником первой очереди к имуществу ФИО2, фактически приняла наследство и вступила во владение наследственным имуществом в силу совместного проживания с умершим, и к ней в порядке наследования по закону перешло право собственности на 1/2 долю домовладения № <адрес>, расположенную на земельном участке мерою <данные изъяты> кв. метра. Как следует из технического паспорта на дом <адрес>, указанный дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв. метра, пристройки и надворные постройки, фактически состоит из двух изолированных частей и принадлежит ФИО1 и ФИО3, право собственности которых не зарегистрировано и доли не определены. Указанное домовладение состоит из двух частей, поименованных в техническом паспорте как квартира № (общей площадью <данные изъяты> кв. метра) и квартира № (общей площадью <данные изъяты> кв. метра) (л.д. 24-33). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51). За оформлением наследственных прав после смерти ФИО3 никто не обращался, что подтверждается сообщением нотариуса Узловского нотариального округа (л.д. 75). В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилому помещению относится, в том числе, жилой дом либо часть жилого дома. Суд считает, что выдел доли, принадлежащей ФИО1, из общей долевой собственности в натуре в виде отдельного объекта недвижимости - части жилого дома, соответствующей квартире №, возможен без ущерба имуществу и не нарушает прав его собственников. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 12). Согласно завещанию № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала все свое имущество, в том числе принадлежащие ей земельный участок с расположенным на нем жилым домом с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>. Завещание не отменялось и не изменялось (л.д. 11). В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Согласно сообщению нотариуса Узловского нотариального округа наследником по завещанию к имуществу ФИО1, принявшим наследство является Селихов П.В. (л.д. 49). Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Селихову Петру Васильевичу на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 15). В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследниками части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Таким образом, к истцу в порядке наследования по закону перешло право собственности и на часть жилого <адрес>, соответствующую квартире №. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Селихова Петра Васильевича к администрации МО Смородинское Узловского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию удовлетворить. Признать за Селиховым Петром Васильевичем право собственности на часть жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метра, состоящей из помещений: литер А1 - жилая комната площадью <данные изъяты> кв. метра, литер А2 – коридор площадью <данные изъяты> кв. метра, литер А3 – кухня площадью <данные изъяты> кв. метра, кладовая <данные изъяты> кв. метра, ванная площадью <данные изъяты> кв. метра, туалет площадью <данные изъяты> кв. метра, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. метра, литер а1 – холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв. метра, литер а2 – холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв. метра в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Узловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Председательствующий Н.А. Тимофеева Решение не вступило в законную силу.