Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 14 августа 2012 года город Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Казгалеевой М.И., при секретаре Грушихине А.В., с участием представителя истца по доверенности Комаровой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-702 по иску Титовой Н.К. к Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области, администрации Муниципального образования Узловский район о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования по закону, у с т а н о в и л : Титова Н.К. обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный в д. <адрес>, и земельный участок при доме, в порядке наследования по закону после смерти её мужа ФИО1, проживавшего совместно с нею в <адрес>, расположенного по <адрес>, и умершего ДД.ММ.ГГГГ. Жилой <адрес> принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Узловской государственной нотариальной конторы ФИО4 в реестре №. Земельный участок при доме был предоставлен мужу на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> народных депутатов <адрес> Как единственный наследник по закону к имуществу умершего мужа, истец в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. Оформлению наследственных прав в нотариальном порядке препятствует то обстоятельство, что свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов по месту нахождения жилого дома не зарегистрировано. Восполнение недостатка свидетельства путем регистрации права собственности в соответствии с Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» также невозможно ввиду смерти ФИО1 Кроме того, в соответствии с постановлением главы <данные изъяты> администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации на основании данных похозяйственных книг жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, и приложением к нему, ФИО1 указан владельцем <адрес> д. <адрес> Указанные документы были переданы в МП БТИ <адрес>, но ФИО1 документ, свидетельствующий о регистрации за ним права собственности на дом, находившийся в его владении, получен не был. При этом в сведениях о принадлежности дома в инвентарной книге на жилой <адрес> <адрес> в качестве правоустанавливающего документа на него БТИ указало на полученное ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году свидетельство о праве на наследство по завещанию, что подтверждается техническим паспортом дома от ДД.ММ.ГГГГ По изложенным основаниям считает возможным просить о включении спорного жилого дома в наследственную массу на том основании, что ФИО1 владел им на протяжении двадцати лет до дня своей смерти, после него домом владеет она. В течение этого времени претензий по поводу незаконности этого владения, обусловленной несоблюдением требования закона о регистрации правоустанавливающего документа на дом, ни ей, ни её мужу никто не предъявлял Оформлению прав на земельный участок препятствует содержащееся в свидетельстве о праве собственности на землю неоговорённое надлежащим образом исправление в части указания размера площади земельного участка – <данные изъяты> га исправлено на <данные изъяты> га. При этом земельный участок поставлен на кадастровый учёт площадью <данные изъяты> кв.м с указанием принадлежности его ФИО1, в связи с чем полагает правомерным просить о признании за ней права собственности на этот участок в порядке наследования по закону после смерти мужа. Просила признать за ней в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 право собственности на жилой <адрес>, расположенный в д. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилой <данные изъяты> кв.м, со всеми при нем надворными постройками, и земельный участок с КН <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м при этом доме. В судебное заседание истец Титова Н.К., извещенный надлежащим образом, не явилась, о чем в деле имеется судебная расписка и уведомление о вручении телеграммы Представитель истца по доверенности Комарова Н.М. заявленные её доверителем требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика - администрации МО Узловский район – в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, возражений не представлено. Представитель ответчика - МИ ФНС России № 1 в Тульской области – извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Начальник инспекции Г.Н. Мызникова письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений не представлено. Представитель третьего лица - администрации МО Партизанское – в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление о вручении телеграммы. Представитель третьего лица - Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Начальник Н.В. Лазарева письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Возражений не представлено. Третье лицо нотариус Жуковского нотариального округа Кленова О.Ю. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление о вручении телеграммы. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление о вручении телеграммы. Представитель Управления по доверенности Клец П.В. письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений не представлено. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания. Суд, выслушав представителя истца по доверенности Комарову Н.М., учитывая письменные мнения представителей ответчика и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства в силу требований ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как установлено судом и следует из материалов дела, по адресу: <адрес>, под номером № расположен объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного государственным нотариусом Узловской госнотконторы ДД.ММ.ГГГГ в реестре №, указан ФИО1, право собственности не зарегистрировано (л.д.17-23). Согласно указанному свидетельству, ФИО1 на основании завещания, удостоверенного <данные изъяты> сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре №, является наследником к имуществу ФИО2, состоящему из жилого кирпичного дома общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, со всеми при нем надворными постройками, находящегося в <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании справки <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Указанные обстоятельства подтверждены также материалами наследственного дела №, представленного нотариусом Узловского нотариального округа ФИО5, из которого усматривается, что сын ФИО1 фактически принял наследство и ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д.78-84). Наследником ФИО2 на обязательную долю являлась также её дочь ФИО3, не проживавшая совместно с наследодателем, и не претендующая на наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем в материалах настоящего дела имеется копия записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР свидетельство подлежало регистрации в Акимо-Ильинском сельсовете народных депутатов в Узловском районе Тульской области, однако сведении о регистрации свидетельство не содержит (л.д.14). В настоящее время регистрация ввиду отсутствия одной из сторон сделки, в связи со смертью ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, невозможна. Вместе с тем, Постановлением № Главы <данные изъяты> сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации права собственности на строение» по данным похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ годы по населенным пунктам <данные изъяты> сельской администрации произведена регистрация жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, что подтверждено архивной копией. Согласно Приложению к Постановлению, домовладельцем <адрес> <адрес> является ФИО1 (л.д.15-16). Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии при жизни ФИО1 спора о правомерности владения жилым домом. Доказательств, свидетельствующих о незаконности владения домом после смерти ФИО1 Титовой Н.К., стороной ответчика суду не представлено. Возражений по заявленным требованиям истца ответчиками так же не представлено, что позволяет суду по основаниям ст.165 ГК РФ считать выданное ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по завещанию действительным. В соответствии с Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ подлежали выдаче гражданам Свидетельства о праве собственности на землю под дачи, что подтверждается архивной копией постановления (л.д.27). В соответствии с указанным Постановлением ФИО1 в собственность для садоводства передан земельный участок мерою <данные изъяты> га в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ ему выдано Свидетельство о праве собственности на землю №. Свидетельство содержит исправления в части указания площади земельного участка – <данные изъяты> га (л.д.26). Между тем, принадлежащий ФИО1 земельный участок ДД.ММ.ГГГГ учтен в государственном кадастре недвижимости площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается кадастровой выпиской (л.д.30). Присвоен кадастровый номер № Согласно кадастровому паспорту строения, индивидуальный жилой <адрес> д. <адрес>, расположен в пределах земельного участка с КН № (л.д.24-25). В Постановлении главы администрации МО Партизанское № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении местоположения земельного участка» о местоположении земельного участка с КН № с разрешенным использованием для садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, по адресу дома ФИО1: <адрес>, площадь земельного участка указана как <данные изъяты> кв.м. <адрес> участка <данные изъяты> кв.м указана и в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении вида разрешенного использования «под садоводство» на разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства» (л.д.28-29). Таким образом, не вызывает у суда сомнения предоставление ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти (л.д.11). Со смертью ФИО1 открылось наследство на принадлежавший ему на праве собственности жилой <адрес> надворными постройками в д. <адрес>, официальные параметры которого, установленные органом государственного технического учета, в настоящее время составляют - площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет <данные изъяты> кв.м, общая площадь жилого дома – <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м, подсобная <данные изъяты> кв.м, площадь помещений вспомогательного использования – <данные изъяты> кв.м, и земельный участок при нем площадью <данные изъяты> кв.м. По сведениям ООО «Единый информационный расчетный центр <адрес>» по день смерти ФИО1 проживал в <адрес> совместно с женой Титовой Н.К. (л.д.92), родственные отношения с которой подтверждаются копией свидетельства о заключении брака (л.д.12). Титова Н.К. своевременно заявила свои наследственные права путем подачи ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Жуковского нотариального округа Кленовой О.Ю. заявления о принятии наследства по закону, в связи с чем открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1, состоящего из гаража, жилого дома и земельного участка при нем в <адрес>, а также денежного вклада с причитающимися процентами и компенсациями. ДД.ММ.ГГГГ Титовой Н.К. подано заявление нотариусу о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, состоящее из вышеуказанной квартиры, и денежных вкладов. В тот же день Титовой Н.К. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, что зарегистрировано в реестре №№, № (л.д.85). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Сведения о наличии иных наследников к имуществу умершего ФИО1, либо регистрации чьих-либо прав собственности на спорные объекты недвижимого имущества - жилой <адрес> и расположенный при доме земельный участок – суду не представлены, что подтверждается сообщениями Управления Росреестра по <адрес> (л.д.51-52). По сведениям администрации МО Партизанское в жилом <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.25). Исходя из анализа приведенных правовых норм и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Титова Н.К., как единственный наследник по закону к имуществу умершего, принявший наследство, по основаниям ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на жилой дом со всеми при нем надворными постройками и земельный участок при доме, и удовлетворяет заявленные истцом требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : заявленные Титовой Н.К. требования удовлетворить. Признать за Титовой Н.К. право собственности на жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного пользования) <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, со всеми при нем надворными постройками, и земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Председательствующий Решение не вступило в законную силу.