Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 13 августа 2012 года город Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Казгалеевой М.И., при секретаре Грушихине А.В., с участием истца, ответчика по встречному иску, Шабанова А.В., его представителя Сикачевой А.Н., ответчика, истца по встречному иску, Шабанова М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-701 по иску Шабанова А.В. к Шабанову М.В. о выделе в натуре части жилого дома и признании права собственности на земельный участок, и встречному исковому заявлению Шабанова М.В. к Шабанову А.В. о выделе в натуре части жилого дома и признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : истец Шабанов А.В. обратился в суд с указанным требованием, ссылаясь на то, что ему на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, принадлежит по <данные изъяты> доли в каждом объекте недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на оба объекта недвижимого имущества зарегистрировано в ЕГРП. Другая часть дома, равная <данные изъяты> доле и составляющая <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Узловского нотариального округа ФИО4, в реестре №, принадлежит брату истца Шабанову М.В. Сведения о регистрации его права собственности внесены в ЕГПР, что подтверждается выписками №№, №. Согласно техническому паспорту, общая площадь дома составляет <данные изъяты>м, жилая <данные изъяты>.м, дом состоит из двух отдельных помещений: помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты>; помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м; дом имеет два отдельных входа. Общая площадь №1составляет Истец фактически занимает и пользуется частью дома общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой – <данные изъяты>.м, состоящую: <данные изъяты> – жилых комнат площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> коридора площадью <данные изъяты>.; в литере <данные изъяты> – кухни-прихожей площадью <данные изъяты>.м и санузла площадью <данные изъяты>.м; в <данные изъяты> – холодной пристройки площадью <данные изъяты> имеются надворные постройки (<данные изъяты> Порядок пользования домовладением определен по обоюдному согласию с Шабановым В.М., однако в настоящее время заключить официальное соглашение о порядке пользования домом ответчик в добровольном порядке не желает. По изложенным основаниям просил выделить в натуре и признать за ним право собственности на часть жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты>, а именно: в литере № - коридор № площадью <данные изъяты>.м, жилые комнаты №№, № площадью, соответственно, <данные изъяты> в литере № кухню-прихожую № площадью <данные изъяты>, санузел № площадью <данные изъяты> в литере № - холодную пристройку площадью <данные изъяты> с надворными постройками: летней кухней <данные изъяты>, двумя сараями (<данные изъяты> гаражом (<данные изъяты> Впоследствии Шабанов А.В. уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с КН № расположенный по адресу: <адрес>., а также взыскать с ответчика в его пользу судебные издержки в сумме <данные изъяты> рублей. Шабанов М.В. обратился с встречным требованием к Шабанову А.В. о признании за ним права собственности на часть этого же жилого дома, состоящую из помещений общей площадью комнат и помещений вспомогательного пользования <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м и подсобной <данные изъяты> кв.м, и помещений вспомогательного использования – <данные изъяты> кв.м. Указывал, что <данные изъяты> доля в праве собственности спорного дома, и <данные изъяты> доля земельного участка, на котором этот дом расположен, принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Узловского нотариального округа ФИО4 в реестре №. Сведения о регистрации права общей долевой собственности на доли земельного участка и жилого дома внесены в ЕГРП, о чем Управлением Росреестра выданы Свидетельства о государственной регистрации права. В ДД.ММ.ГГГГ году он и Шабанов А.В. провели работы по межеванию земельного участка, расположенного при спорном доме. По результатам межевания сформированы два земельных участка - площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, определены их границы и установлено местоположение. Сведения о земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости, с присвоением участкам кадастровых номеров: земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м - №, земельному участку площадью <данные изъяты>.м - КН №. По обоюдному согласию Шабанов М.В. использует участок площадью <данные изъяты> кв.м. Просил выделить в натуре и признать за ним право собственности на земельный участок с КН № и на часть жилого <адрес>, и состоящую из помещений с номерами комнат на поэтажном плане: в литере № – коридор № площадью <данные изъяты>, жилая комната № площадью <данные изъяты> в литере № - холодная пристройка площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец - по встречному иску ответчик - Шабанов А.В. заявленные требования поддержал по основаниям искового заявления с учетом дополнений. Встречные требования признал в полном объеме, что отразил в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела. Представитель истца, по встречному иску ответчика Шабанов А.В., Сикачева А.Н. требования своего доверителя с учетом их дополнений поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Ответчик, он же истец по встречному иску, Шабанов М.В. исковые требования Шабанова А.В. полностью признал, встречные исковые требования поддержал, что отражено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела. Представитель ответчика - истца по встречному иску Шабанова М.В., Хайрулин А.Н., надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. Письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, требования своего доверителя поддержал в полном объеме. Представитель третьего лица - Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. Начальник отделения Н.В.Лазарева письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений не представлено. Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Тульской области – о слушании дела надлежаще извещен, в судебное заседание не явился. Представитель Управления по доверенности Трусова Т.В. письменно просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Возражений не заявлено. По основаниям ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседании. Выслушав мнение Шабанова А.В., Шабанова М.В. – истцов и ответчиков по заявленным друг другу встречным требованиям, представителя Шабанова А.В. Сикачеву А.Н., исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему. Как установлено судом и следует из технического паспорта, по адресу: <адрес>, расположен объект индивидуального жилищного строительства, жилой <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты>. Дом состоит из двух отдельных помещений, разделенных перегородкой: помещения общей площадью <данные изъяты>, жилой – <данные изъяты> помещения общей площадью <данные изъяты>, жилой <данные изъяты>м; дом имеет два отдельных входа. Собственниками указанного дома являются: в <данные изъяты> доле на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Узловского нотариального округа ФИО4 в реестре №, Шабанов М.В. Сведения о регистрации права общей долевой собственности на доли земельного участка и жилого дома внесены в ЕГРП, о чем Управлением Росреестра выданы Свидетельства о государственной регистрации права. <данные изъяты> доли в праве собственности указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Узловского нотариального округа ФИО4, и договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области, принадлежат Шабанову А.В. Сведения о регистрации права внесены в ЕГРП. В соответствии с указанными выше правоустанавливающими документами Шабанов А.В. и Шабанов М.В. являются также собственниками земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, Шабанов А.В. доля в прав <данные изъяты>, Шабанов М.В. – доля в праве <данные изъяты>, о чем в ЕГРП сделаны записи о регистрации и каждому из собственников выдано свидетельство о государственной регистрации права. В судебном заседании установлено, что Шабанов А.В. фактически занимает и пользуется частью дома общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой – <данные изъяты>, состоящую: в литере № – жилых комнат площадью <данные изъяты>, коридора площадью <данные изъяты> кухни-прихожей площадью <данные изъяты> кв.м и санузла площадью <данные изъяты> кв.м; в литере № – холодной пристройки площадью <данные изъяты>; имеются надворные постройки (<данные изъяты> Шабанов М.В. фактически занимает и пользуется частью дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> и подсобной <данные изъяты> и состоящей из помещений: в литере № – коридор № площадью <данные изъяты>, жилая комната № площадью <данные изъяты> в литере № - холодная пристройка площадью <данные изъяты> Межевым планом, составленным в результате кадастровых работ, проведенных в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, установлено образование двух земельных участков: № площадью <данные изъяты> кв.м и № площадью <данные изъяты>.м. Установлены границы образуемых земельных участков, их местоположение и площадь. Сведения об образованных земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости, где они учтены как земельный участок К№ площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок К№ площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков (л.д.101-105). На основании ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В силу ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. В соответствии со ст. 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от 24.07.2007 г. государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества, признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи. Исходя из анализа правовых норм и установленных по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что каждый земельный участок сформирован как индивидуально-определенный объект недвижимого имущества и является самостоятельным объектом прав, на который может быть признана собственность. Соответствие площади образованных земельных участков их долевому выражению в праве общей долевой собственности земельного участка с КН № подтверждено Шабановым А.В. и Шабановым В.М.в судебном заседании. Истцы – ответчики по взаимно заявленным друг другу встречным требованиям Шабанов А.В. и Шабанов М.В. признают их, права собственности на занимаемую каждым часть жилого дома и земельного участка не оспаривают, что изложено ими письменно. Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает указанное признание, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. Заявленные требования считает подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Шабанова В.М. подлежат взысканию в пользу Шабанова А.В. понесенные им расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей и государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а также государственная пошлина в доход государства в размере <данные изъяты>. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : заявленные Шабановым А.В. требования удовлетворить. Выделить Шабанову А.В. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> соответствующую помещению общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> и подсобной <данные изъяты>, состоящему из помещений: в литере № - кухни-прихожей № площадью <данные изъяты>, санузла № площадью <данные изъяты> в литере № – коридора № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты> жилой комнаты № площадью <данные изъяты> в литере № - холодная пристройка площадью <данные изъяты>, с надворными постройками: летней кухней (<данные изъяты> двумя сараями <данные изъяты>), гаражом (<данные изъяты>), признав за Шабановым А.В. право собственности на указанную часть жилого дома. Признать за Шабановым А.В. право собственности на земельный участок с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный относительно ориентира жилой дом, адрес ориентира: <адрес>. Заявленные Шабановым М.В. требования удовлетворить. Выделить Шабанову М.В. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> соответствующую помещению общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> и подсобной <данные изъяты>, и состоящей из помещений: в литере № – коридор № площадью <данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты>; в литере № - холодная пристройка площадью <данные изъяты>, признав за Шабановым М.В. право собственности на указанную часть жилого дома. Признать за Шабановым М.В. право собственности на земельный участок с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный относительно ориентира жилой дом, адресу ориентира: <адрес>. Взыскать с Шабанова М.В. в пользу Шабанова А.В. в возмещение судебных расходов <данные изъяты> рубля. Взыскать с Шабанова М.В. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Председательствующий Решение не вступило в законную силу