РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2011 года г. Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Прямицыной Е.А.,
при секретаре Шилкиной И.В.,
с участием истца Абидова Д.Р.,
представителя ответчиков Конурбаевой А.Ж., Абдилакимовой А.Ж., Джурабаева К.А., Дарбанова У.К., Абдикадирова Х.Р., Абдираимовой Н.М., Баркыбаева А.А., Дуйшеевой Г.М., Ниязбековой П.Т., Джолдошева Д.Д., Хасанова А.Х., по ордеру адвоката Сергиевской Е.В., назначенной в порядке ст. 50 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-391/2011 по иску Абидова Дониер Равшановича к Конурбаевой Анархан Жаныбаевне, Абдилакимовой Айнуре Жолдошовне, Джурабаеву Кадыржону Адылжановичу, Дарбанову Улукбеку Кудайбердиевичу, Абдикадирову Хабибулло Рахманжановичу, Абдираимовой Наргизахон Маликжановне, Баркыбаеву Алтынбеку Асилбековичу, Дуйшеевой Гулмире Мамашариповне, Ниязбековой Паризат Токторовне, Джолдошеву Джамбулбаю Джактылыковичу, Хасанову Абдунаби Холбоевичу о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
установил:
Абидов Д.Р. обратился в суд с иском к Конурбаевой А.Ж., Абдилакимовой А.Ж., Джурабаеву К.А., Дарбанову У.К., Абдикадирову Х.Р., Абдираимовой Н.М., Баркыбаеву А.А., Дуйшеевой Г.М., Ниязбековой П.Т., Джолдошеву Д.Д., ФИО19, Хасанову А.Х., Шайдоровой С.Н. о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
По просьбе ответчиков зарегистрировал их в данном доме в связи с тем, что все они являлись гражданами <данные изъяты>, и для пребывания на территории РФ им была необходима регистрация. Однако в настоящее время ответчики из дома выселились, общего хозяйства с ним не вели, коммунальные услуги никогда не оплачивали, их вещей в доме нет. Указал, что регистрация ответчиков в доме носила формальный характер, в добровольном порядке ответчики сниматься не желают, а их регистрация нарушает его права собственника дома, так как он не может распорядиться домом по-своему усмотрению.
По изложенным основаниям, полагая, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, просит признать Конурбаеву А.Ж., Абдилакимову А.Ж., Джурабаева К.А., Дарбанова У.К., Абдикадирова Х.Р., Абдираимову Н.М., Баркыбаева А.А., Дуйшееву Г.М., Ниязбекову П.Т., Джолдошева Д.Д., ФИО19, Хасанова А.Х., Шайдорову С.Н. утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Отдел Управления ФМС России по Тульской области в Узловском районе снять их с регистрационного учета.
Определением судьи Узловского городского суда Тульской области от 04.04.2011 года Шайдорова С.Н. исключена из числа ответчиков по делу и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.
Определением Узловского городского суда Тульской области от 12.04.2011 года принят отказ истца Абидова Д.Р. от заявленных исковых требований в части признания утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета ФИО19, производство в этой части прекращено.
В судебном заседании Абидов Д.Р. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что место нахождения ответчиков ему неизвестно, в доме они не проживают около года. Кроме того, дом находится в нежилом состоянии, не отапливается, проживать в нем невозможно.
Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Сергиевская Е.В. в судебном заседании считала, что основания для удовлетворения иска имеются, однако, данный иск удовлетворению не подлежит, поскольку ей не известно мнение ответчиков.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по Тульской области в Узловском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, находящаяся в материалах дела. Причину неявки суду не сообщил, возражений не представил.
Третье лицо Шайдорова С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует телефонограмма, находящаяся в материалах дела. Письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований Абидова Д.Р. не возражала.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца Абидова Д.Р., представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвоката Сергиевскую Е.В., свидетеля ФИО21, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как следует из материалов дела и установлено судом жилой <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли в праве Абидову Д.Р. и Шайдороовй С.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. 10, 28).
Согласно представленным справкам администрации МО Партизанское Узловского района и регистрационным материалам ОУФМ России по Тульской области в Узловском районе ответчики Конурбаева Анархан Жаныбаевна, Абдилакимова Айнура Жолдошовна, Джурабаев Кадыржон Адылжанович, Дарбанов Улукбек Кудайбердиевич, Абдикадиров Хабибулло Рахманжанович, Абдираимова Наргизахон Маликжановна, Баркыбаев Алтынбек Асилбекович, Дуйшеева Гулмира Мамашариповна, Ниязбекова Паризат Токторовна, Джолдошев Джамбулбай Джактылыкович, зарегистрированы в <адрес> по месту жительства, Хасанов Абдунаби Холбоевич зарегистрирован в <адрес> по месту пребывания по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12, 51-98).
Фактически в указанном доме ответчики не проживают, что подтверждается актом о проживании по месту регистрации, составленном комиссией администрации МО Партизанское Узловского района (л.д. 29). Данные обстоятельства подтверждены допрошенным в судебном заседании свидетелем ФИО21, которая пояснила, что указанные лица некоторое время проживали в данном доме, однако, около года не появляются по месту регистрации. Указанным показаниям суд придает доказательственное значение, поскольку они даны свидетелем, не заинтересованным в исходе дела, согласуются с материалами дела и пояснениями истца.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики в спорном домовладении не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, выехали из данного жилого помещения, равных прав с собственниками дома по пользованию жилым помещением не приобрели, суд приходит к выводу, что их регистрация влечет для собственника жилья ущемление прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку он не может в полной мере реализовывать свои права по распоряжению этой собственностью.
На основании вышеизложенного, суд признает ответчиков утратившими право пользования домом <адрес>.
Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета в указанном домовладении также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 3 того же закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчики нарушают права и законные интересы собственника Абидова Д.Р., а также нарушают установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд
решил:
исковые требования Абидова Даниера Равшановича удовлетворить.
Признать Конурбаеву Анархан Жаныбаевну, Абдилакимову Айнуру Жолдошовну, Джурабаева Кадыржона Адылжановича, Дарбанова Улукбека Кудайбердиевича, Абдикадирова Хабибулло Рахманжановича, Абдираимову Наргизахон Маликжановну, Баркыбаева Алтынбека Асилбековича, Дуйшееву Гулмиру Мамашариповну, Ниязбекову Паризат Токторовну, Джолдошева Джамбулбая Джактылыковича, Хасанова Абдунаби Холбоевича утратившими право пользования жилым помещением - домом <адрес>, обязать отделение УФМС России по Тульской области в Узловском районе снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Узловский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Прямицына Е.А.
Решение не вступило в законную силу.