ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9 октября 2012 года г. Узловая Узловский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Тимофеевой Н.А., при секретаре Жучковой О.А., с участием истцов Карпунина А.В. и Карпуниной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-858 по иску Карпунина Андрея Владимировича и Карпуниной Нины Николаевны к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования рабочий поселок Брусянский Узловского района и Кочетовой Елене Владимировне о признании права собственности на часть жилого дома, у с т а н о в и л : истцы Карпунин А.В. и Карпунина Н.Н. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования рабочий поселок Брусянский Узловского района и Кочетовой Е.В. о признании права собственности на часть жилого дома, ссылаясь на то, что являются собственником квартиры <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом, в котором расположена указанная квартира, является одноэтажным и двухквартирным. Сособственником 29/62 долей спорного дома по договору мены является ответчик Кочетова Е.В., которая фактически занимает часть дома, соответствующую квартире № При доме имеется земельный участок, частью которого они пользуются и намерены приобрести на него право собственности, но не могут этого сделать в связи с тем, что являются собственниками именно квартиры, а не части дома. Просят признать за ними право собственности на часть жилого дома <адрес>, в котором расположена квартира № общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, установив принадлежность каждому из них по 1/2 доле указанной части дома. В судебном заседании истцы Карпунин А.В. и Карпунина Н.Н. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. Представители ответчиков администрации муниципального образования Узловский район и администрации муниципального образования рабочий поселок Брусянский Узловского района в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель администрации муниципального образования рабочий поселок Брусянский Узловского района письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. Ответчик Кочетова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причину неявки не сообщила, возражений по иску не представила. Представители третьих лиц - Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Карпунин С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ранее письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие, а суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. На основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность Карпунину А.В. и Карпуниной Н.Н. была передана квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метра и жилой площадью <данные изъяты> кв.метра, что также подтверждается свидетельством о регистрации права собственности и регистрационным удостоверением (л.д. 33-34). Согласно сообщению Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по данным на 15.09.1998 года право собственности зарегистрировано на жилой дом <адрес> за Кочетовой Е.В., доля в праве 29/62, и на кв. № в данном доме за Карпуниным А.В. (совместная собственность) (л.д. 68). Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации муниципального образования Узловский район квартира <адрес> в реестре не состоит (л.д. 37). Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации муниципального образования р.п. Брусянский Узловского района жилой дом <адрес> у них реестре также не состоит (л.д. 38). Согласно выписке из ЕГРП право собственности на кв. <адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д. 35). Как следует из технического паспорта на жилой дом <адрес> по состоянию на 1 июня 2012 года, указанный дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилую <данные изъяты> кв.метра. Собственниками указаны: в размере 33/62 долей - муниципальное образование «г. Узловая и Узловский район» на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, а в размере 29/62 долей - Кочетова Е.В. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого также имеется в материалах дела (л.д. 14-31, 41-45). Дом является одноэтажным и состоит из двух квартир, при этом квартира № имеет общую площадь – <данные изъяты> кв. метра, жилую площадь <данные изъяты> кв. метра и холодную пристройку литер «а» площадью <данные изъяты> кв. метра. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилому помещению относится, в том числе, жилой дом либо часть жилого дома. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, а квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Таким образом, суд считает, что фактически по договору передачи истцам Карпуниным была передана в совместную собственность именно часть дома, соответствующая квартире №, в связи с чем выдел квартиры в виде отдельного объекта недвижимости - части жилого дома - возможен без ущерба имуществу и не нарушает прав его собственников. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Карпунина Андрея Владимировича и Карпуниной Нины Николаевны к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования рабочий поселок Брусянский Узловского района и Кочетовой Елене Владимировне о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить. Признать за Карпуниным Андреем Владимировичем и Карпуниной Ниной Николаевной право собственности на часть жилого дома <адрес>, соответствующую квартире №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра и жилой площадью <данные изъяты> кв.метра, с холодной пристройкой (лит. а) площадью <данные изъяты> кв.м, установив принадлежность каждому из них по 1/2 доле указанного имущества. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Н.А. Тимофеева Решение не вступило в законную силу.