Р Е Ш Е Н И Е дело ***
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года г.Уяр Красноярского края
Судья Уярского районного суда Красноярского края Кубушко О.В.,
при секретаре Сергеевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маташова Василия Александровича к администрации г.Уяра о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Маташов В.А. обратился в суд с иском к администрации г.Уяра о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя требования тем, что он и его семья пользуются домом и земельным участком по адресу: ..., ..., ... с 1981 года, ранее данное домовладение принадлежало тете Красновой Валентине Ефимовне и брату Краснову Виктору Владимировичу на основании свидетельства о праве наследования по закону от 10 октября 1966 года, после смерти тети Красновой В.Е. и с разрешения брата Краснова В.В., отбывающего на тот момент наказание в местах лишения свободы, ухаживал за домом, обрабатывал земельный участок, сажал огород, вел подсобное хозяйство, оплачивал налоги, после смерти брата Краснова В.В. продолжал открыто и добросовестно пользоваться недвижимостью, однако приватизировать не может из-за отсутствия собственника.
В судебном заседании истец Маташов В.А. требования поддержал, уточнив их, просит признать право собственности и на земельный участок по указанному выше адресу.
Представитель ответчика администрации г.Уяра – Мишкель И.Э., действующая по доверенности № 5 от 04 марта 2010 года, исковые требования признала, пояснила, что истец открыто и добросовестно пользуется домом и земельным участком, поэтому за ним можно признать право собственности на данную недвижимость.
Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Маташова В.А. к администрации г.Уяра о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о праве наследования по законул.д.13 наследниками имущества Краснова Владимира Андреевича, умершего 20 марта 1966 года, в виде домовладения, состоящего из жилого дома, размером 28,3 кв.м, находящегося в ..., по ..., ..., расположенного на участке земли площадью 690 кв.м являются в равных долях его жена Краснова Валентина Ефимовна и сын Краснов Виктор Владимирович, справок о смерти *** и ***л.д.6 Краснова Валентина Ефимовна умерла дд.мм.гг года, Краснов Виктор Владимирович умер дд.мм.гг года, по данным архива Уярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, домовладение, расположенное по адресу: Красноярский край, Уярский район, ..., ..., ..., принадлежит Красновой Валентине Ефимовне и Краснову Виктору Владимировичу на основании свидетельства на наследство по закону от 10.10.1966 года, выданное Уярской нотариальной конторой по реестру ***л.д.14, истец Маташов В.А. в течение всего времени платит налогил.д.10, 11, производит ремонты, оплачивает используемую электроэнергию, коммунальные услуги, предоставляемые МУП «Городское коммунальное хозяйство» и задолженности не имеетл.д.17.
Согласно отчета по оценке объекта недвижимостил.д.15-16, проведенном филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю межрайонное отделение, объект недвижимости по адресу: Россия, Красноярский край, Уярский район, ..., ..., ... представляет одноэтажный жилой дом общей площадью 40,1 кв.м, жилой площадью 28,3 кв.м.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, категория земель – земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м, площадь и местоположение границ земельного участка соответствует материалам межевания.
Суд считает, что истец добросовестно и открыто владел домом и земельным участком по адресу: ..., ..., ... с 1981 года, тем самым приобрел права на собственность, владел домом и земельным участком как своим собственным, владение осуществлял от своего имени и непрерывно (с 1981 года по настоящее время), срок непрерывного владения составил более пятнадцати лет, что свидетельствует о фактическом приобретении права на дом и землю на правах собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Маташова Василия Александровича удовлетворить.
Признать за Маташовым Василием Александровичем, дд.мм.гг года рождения, уроженца г.Уяра Красноярского края, паспорт серии *** ***, выданный Уярским РОВД Красноярского края дд.мм.гг года, подразделением ***, зарегистрированного в Красноярском крае, ..., ..., ..., дд.мм.гг года, право собственности на одноэтажный жилой дом по адресу: г.... Уярского района Красноярского края, Россия, ..., ..., общей площадью 40,1 кв. м, жилой площадью 28,3 кв.м, назначение жилое, и земельный участок по адресу: Красноярский край, Уярский район, ..., ..., ..., ориентир жилой дом, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м, кадастровый номер ***, в силу приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья О.В.Кубушко