ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Уяр 11 марта 2010 года.
Уярский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Груздева СВ., при секретаре Бобронниковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черногор Юлии Юрьевны к Сигутину Евгению Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенном по ... в г. ... Красноярского края, -
Установил:
Черногор Ю.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Сигутину Евгению Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по ... в г. ... Красноярского крал, мотивировав свои требования по тем основаниям, что 08 июля 2009 года она приобрела у Сигутиной Г.Н. и Сигутина Е.В. на основании договора купли-продажи жилой дом по ... в г. ... Красноярского края, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права собственности. До настоящего времени в указанном жилом доме зарегистрирован Сигутин Е.В. В настоящее время она желает продать жилой дом, однако в нем зарегистрирован Сигутин Е.В.
В судебном заседании Черногор Ю.Ю. поддержала свои требования в полном объеме, дополнив, что членом ее семьи Сигутин Е.В. не является, его место жительство неизвестно, какого-либо соглашения о порядке пользования домом при совершении сделки купли-продажи между ней и ответчиком не было.
Сигутин Е.В. надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Представитель Сигутина Е.В - адвокат Ходырева Г.М. надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Согласно поступившего в суд заявления, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в Уярском районе Прищепке Е.В. не возражает против удовлетворения требований Черногор Ю.Ю.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно частей первой и второй ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого
помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим
ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и
пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник
жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование
принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании
договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а
также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном
основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством,
настоящим Кодексом.
Свидетельством о государственной регистрации права от 17 июля 2009/года подтверждается факт, что собственником жилого дома, расположенного по ... в г. ... Красноярского края является Черногор Ю.Ю.
Из справки, представленной суду представителем УФМС по Красноярскому краю следует, что по ... в г. ... Красноярского края зарегистрирован Сигутин Е.В.
В судебном заседании на основании объяснений истца установлено, что в спорном жилом доме Сигутин Е.В. не проживает, его место жительства неизвестно. При совершении сделки купли-продажи жилого дома, ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, при этом какого-либо соглашения между собственником дома и ответчиком о порядке пользования домом не устанавливалось.
При таких обстоятельствах судом установлено, что Сигутин Е.В. при совершении сделки купли-продажи жилого дома утратил право пользования данным домом, в связи с чем исковые требования Черногор Ю.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Исковые требования Черногор Юлии Юрьевны - удовлетворить.
Признать Сигутина Евгения Валентиновича, дд.мм.гг года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, ..., ....
Сигутин Е.В. и его представитель адвокат Ходырева Г.М. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения копии решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В. Груздев