Дело ***г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Уяр Красноярского края 05 октября 2010 года.
Уярский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи Груздева С.В.,
при секретаре Матвиенко С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егоровой Ирины Петровны к администрации г. Уяра Красноярского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л :
Егорова И.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Уяр Красноярского края о признании права собственности - на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, ... ..., ... ..., а также земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 768 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, в порядке приобретательной давности.
В обосновании исковых требований она указала, что дд.мм.гг года заключила предварительный договор на покупку жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Красноярский край ... ..., ... ..., поскольку на момент заключения договора отсутствовали правоустанавливающие и технические документы на квартиру и земельный участок. За приобретенные квартиру и земельный участок истица рассчиталась с продавцом собственником квартиры и земельного участка. Продавец обещала оформить документы необходимые для государственной регистрации сделки и права собственности, однако выехала на постоянное место жительство в ..., а дд.мм.гг года умерла. Поэтому правоустанавливающие документы на квартиру и земельный участок у истицы отсутствуют. С дд.мм.гг года и по настоящее время истица добросовестно, открыто и непрерывно в течение 15 лет проживает в вышеуказанной квартире, владеет данной квартирой и земельным участком как собственными. Егорова И.П. просит суд признать права собственности на квартиру и земельный участок в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании истица Егорова И.П. и ее представитель Николаев В.Н., (действующий по устному ходатайству), исковые требования подержали в полном объеме по основаниям указанным в заявлении.
Представитель ответчика – Мишкель И.Э. действующая на основании доверенности не возражает против удовлетворения исковых требований Егоровой И.П..
Свидетель ФИО суду показал, что проживает с Егоровой с 1997 года по адресу ... ..., ... .... Ранее там проживала Щукина, в 1995 году Егорова купила у нее квартиру и земельный участок, и стала жить и пользоваться ими. В настоящее время он проживает по вышеуказанному адресу с Егоровой И.П. и детьми.
Свидетель ФИО суду показала, что Егорову И.П. знает со школы. Егорова И.П. по ...1 в ... проживает с 1995 года. Ранее там жила Щукина, затем квартиру и земельный участок купила Егорова И.П., которая по настоящее время проживает в квартире и пользуется земельным участком.
Выслушав истицу Егорову И.П., ее представителя Николаева В.Н., представителя ответчика – Мишкель И.Э., свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Егоровой И.П. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что дд.мм.гг года между Егоровой И.П. и Щукиной М.И. был заключен договор на покупку квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: Красноярский край ... ..., ... .... За приобретенную квартиру и земельный участок истица рассчиталась с Щукиной М.И. собственником квартиры и земельного участка. Впоследствии Щукина М.И. выехала на постоянное место жительства в ..., а дд.мм.гг года умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти. С дд.мм.гг г. и по настоящее время истица проживает в указанной квартире и пользуется земельным участком, добросовестно, открыто и непрерывно в течение 15 лет владеет данной квартирой и земельным участком как собственными, оплачивает все коммунальные услуги по содержанию квартиры, делает ремонт, ухаживает за земельным участком, что подтверждается показаниями самой истицы, а так же показаниями свидетелей.
Из технического паспорта от дд.мм.гг года на квартиру № *** дома № *** по ... в ..., следует, что указанное жилое помещение имеет общую площадь 35,0 кв.м., жилую площадь 16,9 кв.м., инвентарный номер ***, кадастровый номер ***.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от дд.мм.гг года № ***, земельный участок имеет кадастровый № ***, площадь участка составляет 768 кв.м., земельный участок расположен по адресу: Россия, Красноярский край, ..., ..., ... ....
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Егорова И.П. с дд.мм.гг года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно в течение 15 лет владеет данной квартирой и земельным участком как собственными, оплачивает все коммунальные услуги по ее содержанию, делает ремонт, ухаживает за квартирой и земельным участком.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истицы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Егоровой Ирины Петровны удовлетворить.
Признать за Егоровой Ириной Петровной, дд.мм.гг года рождения, уроженкой г. ... Красноярского края, женского пола, гражданкой РФ - право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру общей площадью 35,0 кв.м., в том числе жилой площадью 16,9 кв.м., расположенную по адресу Красноярский край ... ..., ... ....
Признать за Егоровой Ириной Петровной, дд.мм.гг года рождения, уроженкой г. ... Красноярского края, женского пола, гражданкой РФ - право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленного из земель населенных пунктов, расположенного по адресу Красноярский край, ..., ..., ... квартира ..., площадью 768 кв.м., кадастровый номер ***.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд Красноярского края в течение 10 дней.
Судья: С.В. Груздев