РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Уяр Красноярского края 26 августа 2010 года
Уярский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующего - судьи Фираго Е.В.,
при секретаре Лидер К.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Обуховой Марины Алексеевны к администрации Толстихинского сельсовета о признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Истица Обухова М.А. обратилась суд с исковым заявлением к ответчику к администрации Толстихинского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Уярский район, ..., ..., ... ... в порядке приобретательной давности, в обосновании искового заявления указала, что с 1995 года она с семьёй проживает в данной квартире, в которую заселились по распоряжению СПК «Толстихинский», правоприемник которого транссовхоз «Толстихинский» прекратил своё существование по процедуре банкротства. После смерти мужа ордер в сельсовете переписали на её имя. Всё это время, свыше 15 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом.
В судебном заседании истица Обухова М.А., поддержала заявленные исковые требования по выше указанным основаниям, дополнила, что во второй ордер ошибочно был вписан её сожитель Тарапатин А.Н.; квартира в реестре муниципальной собственности не числится, права на квартиру ни за кем не зарегистрированы в ЕГПР, однако из-за отсутствия балансодержателя она не имеет возможности воспользоваться правом на приватизацию и в полной мере воспользоваться своими правами по владению и распоряжению данной квартирой. Земельный участок, на котором расположена её квартира, находится у неё в собственности.
Представитель ответчика администрации Толстихинской сельской администрации в судебное заседание не явился, глава сельсовета, согласно письма, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
На основании с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании согласно показаний истицы, свидетеля, а также представленных документов установлено, что с 1995 года по настоящее время истица - Обухова М.А. с семьёй проживает в квартире, расположенной в с. ... Уярского района Красноярского края по ..., ... ..., что подтверждается справкой администрации сельсовета, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом свыше 15 лет, что подтверждается справкой Толстихинского сельсовета нал.д. 7. Первоначально в 1997г. ордер был выписан на мужа истицы – Обухова С.А. на их семью из 4 человек л.д.16), дд.мм.гг года умер муж истицы – Обухов С.А. В 2003 году администрацией Толстихинского сельсовета был выписан ордер истице на эту квартиру л.д.10), куда был вписан сожитель истицы – Тарапатин А.Н., позднее дд.мм.ггг. он был снят с регистрационного учёта, согласно справки сельсовета нал.д.8, претензий по данной квартире он не имеет л.д.9). По состоянию на дд.мм.гг года, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости: трёхкомнатной квартиры в одноэтажном рубленном жилом доме, общей площадью 44,3 кв.м, жилой площадью 33,9 кв.м., расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, Уярский район, ..., ..., ... ..., составляет *** руб., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения л.д.14-15/; согласно справки администрации Толстихинского сельсовета данная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования не числится л.д.6/.
При таких обстоятельствах и учитывая, что Обухова М.А. не являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, Уярский район, ..., ..., ... ..., добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, а также принимая во внимание объяснения в судебном заседании истицы, свидетеля, соотнося их в совокупности с имеющимися в деле документами, суд считает, что есть все основания для удовлетворения заявленных исковых требований истицы Обуховой М.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Исковые требования Обуховой Марины Алексеевной – удовлетворить.
Признать за Обуховой Мариной Алексеевной, дд.мм.гг года рождения, уроженкой д. ... Партизанского района Красноярского края, женского пола, гражданкой РФ, с паспортными данными: серией *** номер ***, выданным дд.мм.гг года Уярским РОВД Красноярского края, код подразделения *** право собственности в порядке приобретательной давности на трёхкомнатную квартиру в одноэтажном рубленном жилом доме общей площадью 44,3 кв.м, жилой площадью 33,9 кв.м., расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, Уярский район, ..., ..., ... ....
На решение Уярского районного суда Красноярского края сторонами, участвующими в деле может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, которое будет изготовлено 31 августа 2010г..
Судья: Е.В. Фираго