Гражданское дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Уяр Красноярского края 21 июня 2010 года
Уярский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи Фираго Е.В.,
при секретаре Бобронниковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г<адрес> Красноярского края к Ващекину Юрию Александровичу о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета,-
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к Ващекину Юрию Александровичу о расторжении договора найма, и снять его с регистрационного учета по адресу: Красноярский край Уярский район, <адрес>
В обосновании заявленных исковых требований указала, что нанимателем спорного жилого помещения является Ващекин Ю.А. Ответчик выехал из жилого помещения и не проживает более трёх лет, но сохранил в спорной квартире регистрацию. Поскольку Ващекин Ю.А. в квартиру не вселился, коммунальные платежи не вносит, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., за домом надлежащего ухода не производит, что привело жилое помещение в неудовлетворительное состояние. Администрация <адрес>, обратилась в суд с названным иском, считая, что ответчик от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения отказался добровольно, в связи с чем договор социального найма фактически с ним является расторгнутым на основании ст. 83 ЖК РФ, поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по вышеуказанному адресу и снять Ващекина Ю.А. с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель ответчика – юрист МУП «<данные изъяты>» Куприянова Г.Н., действующая на основании доверенности № 2 от 05.04.2010 года, заявленные исковые требования поддержали в полном объёме, в обосновании которых дала подробные пояснения.
Ответчик Ващекин Ю.А. в судебное заседание не явился, <данные изъяты>, о дне и часе рассмотрения данного заявления он извещён, каких-либо возражений, претензий со стороны ответчика в адрес суда не поступало.
Законный представитель ответчика Давыденок О.С., представляющая его интересы по уголовному делу не возражала против заявленных требований, доверила их решение суду.
Представитель ответчика – адвокат Ходырева Г.М., назначенная определением суда от 01.06.2010 года, исковые требования не признала, пояснив, что ответчик хотя и не проживает в данном доме, однако сохраняет намерение это делать в будущем.
Представитель третьего лица – отделения УФМС России по Красноярскому краю – начальник отделения УФМС России по Красноярскому, считает, что при указанных обстоятельствах удовлетворение исковых требований возможно и только по решению суда ответчик может быть снят с регистрационного учёта по данному адресу.
Выслушав представителя истца – Куприянову Г.Н., законного представителя ответчика, адвоката, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования истица обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.п. 1,2 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке, в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение 6 месяцев, а также разрушения или повреждения жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома, расположенного: в <адрес> Ответчик Ващекин Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Красноярский край Уярский район, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией выписки из домовой книги /л.д.9/, согласно копии постановления Уярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ващекин Ю.А. направлен для принудительного лечения в психиатрический стационар.
Как следует из сообщения начальника ОВД по Уярскому району ответчик действительно не проживает в данном доме, поскольку находится в психиатрическом стационаре (л.д. 17). Кроме того, согласно акта обследования муниципального жилого помещения расположенного по <адрес> (л.д.10). выявлено, что данное жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, ему необходим ремонт, что подтверждается представленной стороной истца фототаблицей (л.д.18-23). Согласно справки предоставленной МУП «<данные изъяты>» задолженность по квартплате и коммунальным услугам с апреля 2006 года по ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты> руб. (л.д.11-16).
При таких обстоятельствах, учитывая, что дом принадлежит на праве собственности только истцу, ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг и квартиры в которой он проживал по договору социального найма не исполняет более 6 месяцев, за жилым помещением не ухаживает, в результате чего происходит разрушение жилого дома, при этом создавая пожароопасную ситуацию, а также принимая во внимание объяснения в судебном заседании сторон, представителя третьего лица, соотнося их в совокупности с имеющимися в деле документами, суд считает, что есть все основания для удовлетворения заявленных исковых требований Администрации г. <адрес> Красноярского края.
Кроме того, в связи с тем, что истец был освобождён от уплаты государственной пошлины при подаче данного искового заявления, суд считает необходимым взыскать с ответчика Ващекина Ю.А. в доход государства государственную пошлину в размере <адрес> рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. <адрес> Красноярского края – удовлетворить.
Расторгнуть с Ващекиным Юрием Александровичем договор социального найма по адресу: Красноярский край, Уярский район, г. <адрес>
Признать Ващекина Юрия Александровича утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Красноярский край, Уярский район, <адрес>
Обязать отделение Уяправления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в Уярском районе снять Ващекина Юрия Александровича с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, Уярский район, <адрес>.
Взыскать с Ващекина Юрия Александровича в доход государства госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.
На решение Уярского районного суда Красноярского края сторонами, участвующими в деле может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения, которое будет изготовлено 25 июня 2010 года.
Председательствующий: Е.В. Фираго