Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2011 года г.Уяр Красноярского края

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

при секретаре Полионной К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домаренок А.А. к администрации <адрес> края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Домаренок А.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес> края о признании права собственности на <адрес> в <адрес>, и земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что вышеуказанная квартира на праве собственности принадлежала его родственнику ФИО1 на основании договора купли – продажи. ФИО1 продал ему указанную квартиру, однако оформить сделку купли-продажи надлежащим образом они не успели, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер. С 1982 года истец владеет и пользуется домовладением и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> как своим собственным имуществом, открыто и непрерывно, содержит его в надлежащем состоянии, осуществляет необходимые платежи.

В судебном заседании истец Домаренок А.А., его представитель Николаев В.Н. действующий на основании доверенности, поддержали заявленные требования по вышеуказанным основаниям, просили суд признать за истцом право собственности на указанную выше квартиру и земельный участок.

Представитель ответчика администрации <адрес> края Мишкель И.Э. действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований Домаренок А.А. не возражала.

Третьи лица представитель Уярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес>, представитель Уярского отдела управления Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено судом и подтверждается представленными документами домовладение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариальной конторой по реестру №. Из справки администрации <адрес> следует, что объекту недвижимости, расположенному по адресу <адрес> указанному в договоре купли – продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ соответствует адрес: <адрес>.

Согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в простой письменной форме, не заверенного нотариально, ФИО1 продал свое домовладение, состоящее из половины жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, Домаренок А.А. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается справкой о смерти №.

Из сообщения Уярского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, жилой дом, расположенные по адресу <адрес> отсутствуют.

Согласно кадастрового паспорта на жилое помещение, <адрес> в <адрес> края, имеет общую площадь <данные изъяты> квадратных метра, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <данные изъяты>.

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, указанный земельный участок предназначен для личного подсобного хозяйства, имеет площадь <данные изъяты> квадратных метра, кадастровый номер №.

Из ответа на запрос суда следует, что в нотариальной палате <адрес> РФ Уярский нотариальный округ наследственное дело на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Свидетели ФИО3, ФИО2 суду подтвердили, что Домаренок А.А. более 15 лет непрерывно пользуется земельным участком и квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что на основании действующего законодательства гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Учитывая, что Домаренок А.А. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой и земельным участком, что подтверждается материалами дела, показаниями участвующих в деле лиц, свидетелей, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется, третьи лица требований о правах на квартиру не заявляют, суд полагает необходимым признать за Домаренок А.А. право собственности на земельный участок и <адрес> в <адрес> края.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Домаренок А.А. к администрации <адрес> края о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Домаренок А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> края, паспорт серия № №, выданный Уярским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на <адрес> в <адрес> края.

Признать за Домаренок А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> края, паспорт серия № №, выданный Уярским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на земельный участок, расположенный по почтовому адресу <адрес>, выделенный из земель населенного пункта, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд Красноярского края в течение 10 дней.

Председательствующий Д.В.Пятова