№.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Е.В.Фираго

При секретаре С.А.Матвиенко,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузикова В.Т. к Кузикову В.Т. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузиков В.Т. обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, указав, что после смерти родителей он и ответчик Кузиков В.Т. являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: Россия, <адрес>, в равных долях, однако брат – ответчик по делу препятствует ему пользоваться жилым домом и земельным участком. Фактически дом разделён на две квартиры, имеются два входа, две печки, но всем домом и всем земельным участком пользуется только ответчик Кузиков В.Т.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, дополнил, что он согласен занять любую половину дома и половину земельного участка, и в настоящем году намерен воспользоваться огородом, но ответчик ему в этом препятствует.

Представитель ответчика – Василенко Л.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями не согласилась, считает, что истец в исковом заявлении не ставит вопроса о реальном определении размера его имущества, а лишь представил суду доказательства того, что он имеет на праве собственности долю в имуществе, расположенном по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что является супругой ответчика Кузикова В.Т.; они с мужем одни пользуются домом и земельным участком, оставшимся после смерти свекрови, свекровь обещала дом оставить только им, т.к. они за ней ухаживали и помогали ей, а истец жил далеко в другом населённом пункте; в противном случае готовы истцу выплатить денежную компенсацию; вместе пользоваться наследственным имуществом не согласны и этого не допустят.

Выслушав стороны, представителя ответчика, свидетеля, изучив представленные документы, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что истец Кузиков В.Т. на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником ? доли (в общей долевой собственности) земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Кузиков В.Т. – родной брат истца Кузикова В.Т. является вторым наследником после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой при жизни принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Россия, <адрес>. Согласно представленного кадастрового паспорта спорный дом разделён на две квартиры, имеет два входа и две печки, пользуется домом и земельным участком один ответчик.

При таких обстоятельствах суд считает, что действиями ответчика нарушаются права истца по владению и пользованию имуществом, принадлежащем ему на праве долевой собственности.

Учитывая положения, изложенные в ст. 35 Конституции РФ о том, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также в силу ст. 247 КГ РФ, согласно которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом, суд считает, что требования истца законны и обоснованны.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования истца и обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: Россия, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить требования Кузикова В.Т..

Обязать Кузиков В.Т. устранить препятствия в пользовании жилым одноэтажным домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, и земельным участком из земель населённых пунктов общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: № расположенных по адресу: Россия, <адрес>.

На решение сторонами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение 10 дней после вынесения решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Е.В.Фираго