РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уяр Красноярского края 15 июля 2011 года

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лисейкина А.В.,

при секретаре Лидер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лычагина Н.П. к администрации Толстихинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Лычагин Н.П. обратился в суд с иском к администрации Толстихинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. В обосновании заявленных исковых требований указал, что 1968 году его отцом ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности был построен трехкомнатный жилой дом, однако оформить правоустанавливающие документы на домовладение не успел, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер. С 1980 года истец владеет и пользуется домовладением, расположенным по указанному выше адресу как своим собственным имуществом, после смерти родителей открыто и непрерывно, содержит его в надлежащем состоянии, осуществляет необходимые платежи, однако получить правоустанавливающий документ на недвижимое имущество истцу предоставляется возможным лишь на основании решения суда.

В судебном заседании представитель истца Лычагина Н.П. - Николаев В.Н. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал заявленные исковые требования по вышеуказанным основаниям, просил суд признать за истцом право собственности на указанное домовладение.

Представитель ответчика администрации Толстихинского сельсовета Берзин В.Э., против удовлетворения исковых требований Лычагина Н.П. не возражал, дополнив, что спорное домовладение не является муниципальной собственностью, Лычагин Н.П. является единственным наследником по закону, поскольку брат истца умер в 2002 году, а также с достоверностью подтвердил, что истец действительно проживает в спорном домовладении с 1980 года по настоящее время.

Третьи лица представитель Уярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес>, представитель Уярского отдела управления Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые истцом требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено судом и подтверждается представленными документами: согласно кадастрового паспорта земельного участка, собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: д<адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1, на котором и был построен жилой дом, и присвоен номер 4.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца - ФИО1 умер, брат истца - Лычагин М.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельства о смерти.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Лычагин Н.П. является наследником имущества, состоящего из: земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного в д. <адрес>.

Из справки администрации Толстихинского сельсовета следует, что Лычагин Н.П., действительно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по настоящее время по адресу: д<адрес>

Из сообщения Уярского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу <адрес> отсутствуют.

Согласно технического паспорта на жилой <адрес> в д. <адрес>, недвижимому объекту присвоен инвентарный номер <адрес>, кадастровый номер домовладения присвоен №, что подтверждается кадастровым паспортом.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что на основании действующего законодательства гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Таким образом, учитывая, что Лычагин Н.П. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным домом, что подтверждается показаниями участвующих в деле лиц, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется, суд полагает необходимым признать за Лычагиным Н.П. право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лычагина Н.П. к администрации Толстихинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Лычагиным Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, имеющего паспорт серии №, выданный Уярским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда сторонами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом через Уярский районный суд.

Судья А.В. Лисейкин