Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> края ДД.ММ.ГГГГ.

Уярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Кубушко О.В.,

с участием представителя истца Корецкого И.А. – Самохваловой Т.И., действующей на основании доверенности,

при секретаре Савинкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корецкого И.А. к администрации <адрес> края о признании двухквартирного жилого дома единым строением и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Корецкий И.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> края о признании двухквартирного жилого дома единым строением и признании права собственности на ? доли жилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, указав в заявлении, что ? доли жилого строения, расположенного по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО1. Истец является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и наследником по закону. Истцом оформлен технический паспорт жилого здания по адресу: <адрес>, в котором отсутствует указание на две жилые квартиры. Кадастровый паспорт здания также выдан на единое строение. Квартира № в <адрес> в <адрес> была куплена Корецким И.А., он снес перегородку, разделявшую дом на две квартиры. В настоящее время истец желает продать данное жилое помещение. На основании изложенного, Корецкий И.А. просит признать двухквартирный жилой дом единым строением и признать права собственности на ? доли жилого строения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Корецкий И.А. не явился по неизвестной суду причине, о дне и часе слушания был извещен надлежащим образом. Его представитель – Самохвалова Т.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала требования по выше указанным основаниям, дала подробные объяснения.

Представитель ответчика - администрации <адрес> края в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия, с требованиями истца согласны.

Выслушав представителя истца, изучив представленные документы, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Статья 16 Жилищного кодекса РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату. При этом жилым домом признается индивидуально – определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В судебном заседании, согласно показаний представителя истца, а также представленных документов установлено:

Истец Корецкий И.А. является собственником наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, в виде ? доли жилого дома, расположенного в <адрес>,кв.1, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от 26.0.1996 года (л.д.8).

Как указано в расписке от ДД.ММ.ГГГГ Корецкий И.А. купил у ФИО2 ? часть дома, расположенного в <адрес>,кв.2.

Согласно кадастрового паспорта наименование объекта недвижимого имущества – жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9-11). Как указано в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 41,2 кв.м, жилую площадь – 24,1 кв.м. (л.д.12-22).

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>,д.91,кв.1 был выделен согласно постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Корецкому И.А. для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № (л.д.33-34,35).

Принимая во внимание объяснения в судебном заседании представителя истца, соотнося их с совокупностью имеющихся в деле документов, суд считает, что заявленные требования истца обоснованы и законы, есть все основания для удовлетворения требований Корецкого И.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые Корецкого И.А. - удовлетворить.

Признать двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, единым жилым строением – жилой дом.

Признать Корецкого И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.Суховатка <адрес>, паспорт №, выдан Уярским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, собственником ? доли жилого строения (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>.

На решение Уярского районного суда сторонами, участвующими в деле может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения.

Судья: О.В. Кубушко