о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности



Гражданское дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уяр Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ

Судья Уярского районного суда Красноярского края Фираго Е.В.,

при секретаре Матвиенко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Емельянова В.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Емельянов В.И. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, в обосновании заявленных требований указал, что им в 1987 году был построен трехквартирный жилой дом на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № на земельном участке, отведенном под строительство решением исполкома Уярского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ, расположенном по адресу: <адрес>. С декабря 1987 года открыто и добросовестно владеет и пользуется квартирой и земельным участком по адресу: <адрес>. Истец продолжает проживать в спорной квартире, ухаживает за квартирой, обрабатывает земельный участок, сажает огород, ведет подсобное хозяйство, оплачивает налоги, однако получить правоустанавливающий документ на недвижимое имущество истцу предоставляется возможным лишь на основании решения суда.

В судебном заседании истец Емельянов В.И. требования поддержал в полном объеме по указанным в заявлении мотивам, дополнив, что когда-то на этом земельном участке стоял дом, который снесли и построили данный дом, разделив его на три квартиры для трёх братьев и их семей, но документы в своё время не доделали, поэтому пришлось обращаться в суд.

Представитель ответчика администрации <адрес> в зал суд не явился. Меры к надлежащему извещению ответчика судом предпринимались в полном объеме, при этом представив суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, что является основанием для рассмотрения дела в их отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Емельянова В.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, в соответствии с решением райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) истцу выделен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) разрешено строительство трехквартирного жилого дома на этом участке. Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) квартире, застройщиком которой является Емельянов В.И., присвоен номер 2. Согласно свидетельства на право собственности на землю № Емельянов В.И. является собственником земельного участка, предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства: кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.14,15,16). Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что общая площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, инвентарная стоимость <данные изъяты> рублей (л.д.10-11,13). Емельянов В.И. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 1987 года по настоящее время, открыто и добросовестно пользуется недвижимостью, ухаживает за квартирой, обрабатывает земельный участок, садит огород, ведет подсобное хозяйство, оплачивает налоги, что подтверждается его регистрацией по месту жительства (л.д.12, 18-19).

Суд считает, что истец с 1987 года добросовестно и открыто владеет квартирой по адресу: <адрес>. с 1987 года, как своим собственным; владение осуществлял от своего имени и непрерывно с 1987 года по настоящее время, срок непрерывного владения составил более пятнадцати лет, поэтому требования истца о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Емельянова В.И. удовлетворить.

Признать за Емельяновым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № расположенную по адресу: <адрес>. силу приобретательной давности.

На решение сторонами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено кассационное представление в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Фираго