Дело №

копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Уяр Красноярского края

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

при секретаре Полионной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеенко И.М. к администрации <адрес> о сохранении незаконной перепланировки жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Еремеенко И.М. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения – <адрес> в <адрес> края в переустроенном и перепланированном состоянии. Требования истец мотивировала тем, что она является наследником по закону после смерти матери – ФИО1, произошедшей ДД.ММ.ГГГГ; однако вступить в наследство в виде указанного выше дома она не имеет возможности, поскольку дом находится в переустроенном и перепланированном состоянии; перепланировка произведена без согласования с отделом архитектуры администрации <адрес>. В связи с изложенным выше истица просит суд сохранить спорный дом в переустроенном и перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Еремеенко И.М. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Представитель администрации <адрес> края- главный архитектор города ФИО2 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения требований истца не возражала, пояснила, что произведенная перепланировка не была согласована с архитектурой <адрес>, однако не нарушает градостроительные нормы и правила, ее сохранение не влечет угрозы законным интересам граждан.

Выслушав истца, представителя администрации <адрес>, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> края принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Еремеенко И.М. является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о рождении № и свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из поэтажного плана жилого <адрес> в <адрес> и плана дома после перестроения и перепланировки, в указанном жилом помещении произведено перестроение и перепланировка холодной кладовой в теплый пристрой, в котором установили печь, при этом демонтировали две печи, расположенные в комнате и кухне; за счет уменьшения кухни расширили коридор с 2,85 кв.метров до 7,5 кв.метра; в связи произведенной перепланировкой произошло увеличение общей площади дома на площадь утепленной кладовой на 5,4 кв.метра.

Оценивая представленные сторонами доказательства, суд учитывает, что на основании действующего жилищного законодательства суд может сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии в случае, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Суд принимает во внимание, что сохранить дом в переустроенном и перепланированном состоянии путем обращения в администрацию у истца возможности не имеется по причине смерти собственника дома; при проведении перепланировки несущие конструкции здания не нарушены, что подтверждается планом дома после произведенной перепланировки, пояснениями главного архитектора <адрес>. При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение <адрес> в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, не нарушает действующие строительные нормы и правила, суд полагает необходимым требования Еремеенко И.М. удовлетворить, сохранить указанный выше дом в переустроенном и перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Еремеенко И.М. к администрации <адрес> о сохранении незаконной перепланировки жилого дома удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой <адрес> в <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд Красноярского края в течение 10 дней.

Председательствующий: Д.В.Пятова