Дело №

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Уяр Красноярского края

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

при секретаре Полионной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куличихиной Л.В. к Головиной Н.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Куличихина Л.В. обратилась в суд с иском к Головиной Н.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Требования мотивированы тем, что она является собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес> «а». С 2003 года совместно с ней указанным гаражом пользовалась семья ее сына, в том числе невестка Головина Н.М. В 2005 году сын расторг брак с Головиной Н.М., в 2009 году уехал из <адрес>. В настоящее время Головина Н.М. чинит ей препятствия в пользовании гаражом, сменила замки, ключи отдавать отказывается. Просит истребовать гараж, расположенный по адресу: <адрес> «а» из чужого незаконного владения, обязать Головину Н.М. освободить гараж от всех принадлежащих ей вещей, обязать Головину Н.М. передать вышеуказанное имущество истице, путем демонтажа трех замков, расположенных на двери гаража.

Ответчик Головина Н.М. возражала против удовлетворения требований истца, пояснив, что между ней, ее бывшим супругом и Куличихиной Л.В. имела место устная договоренность об обмене гаражами, на основании которой спорный гараж фактически принадлежал ей и супругу; в связи с изложенным полагает требования истицы не подлежащими удовлетворению, кроме того, в спором гараже ею за счет собственных средств был произведен ремонт.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено судом, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель администрация <адрес> в лице главы <адрес> ФИО1 и Куличихина Л.В. заключили договор об аренде земельного участка общей площадью <данные изъяты> га по <адрес> в <адрес>.

Дополнительным соглашением № внесены изменения в договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: пункт 1.1 договора изложен в редакции: «Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес> «а» с разрешенным использованием: для размещения здания гаража – хранение индивидуального автотранспорта (для эксплуатации капитального гаража) площадью <данные изъяты> кв.м».

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Куличихина Л.В. является собственником гаража, назначение: нежилое, общей площадью 24 кв.м, расположенного по адресу: Россия, <адрес> «а», что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что на основании действующего законодательства гражданин, являющийся собственником имущества, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Учитывая, что Куличихина Л.В. является собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес> «а», что подтверждается материалами дела, суд полагает необходимым требования Куличихиной Л.В. об истребовании нежилого помещения из чужого незаконного владения удовлетворить.

Доводы ответчицы о том, что между ней, ее бывшим супругом и Куличихиной Л.В. произошел обмен гаражами, а также о том, что в гараже ею за счет собственных средств произведен ремонт суд не находит состоятельными, так как Головиной Н.М. в судебном заседании не представлено доказательств в обоснование указанных доводов.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, согласно прилагаемой квитанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куличихиной Л.В. к Головиной Н.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать гараж, расположенный по адресу: <адрес> «а», принадлежащий Куличихиной Л.В., из чужого незаконного владения Головиной Н.М..

Обязать Головину Н.М. освободить гараж, расположенный по адресу: <адрес> «а» от всех принадлежащих ей вещей.

Обязать Головину Н.М. передать гараж, расположенный по адресу: <адрес> «а», принадлежащий Куличихиной Л.В. путем демонтажа трех замков, расположенных на двери гаража.

Взыскать с Головиной Н.М. в пользу Куличихиной Л.В. уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд Красноярского края в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Д.В.Пятова