РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Уяр ДД.ММ.ГГГГ

Судья Уярского районного суда Красноярского края Лисейкин А.В.,

при секретаре Лидер К.С.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Дроздовой Т.Г. к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Дроздова Т.Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, указав, что она с января 1991 года на основании ордера на жилое помещение проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, являясь фактическим владельцем указанной квартиры, несет бремя ее содержания, однако приватизировать квартиру она не смогла так как квартира была снята с баланса Красноярской железной дороги, на баланс администрации <адрес> и <адрес> передана не была. Просит признать за ней право собственности на данную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Дроздова Т.Г. изменила основание иска в связи с чем просила признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности, объяснила, что она проживает в квартире постоянно с января 1991 года с двумя детьми, все это время открыто владеет квартирой, в настоящее время продолжает проживать в данной квартире. Дети отказались от своих прав на квартиру в ее пользу.

Представитель ответчика – администрации <адрес> Мишкель И.Э. согласна с исковыми требованиями.

Третье лицо ФИО2 также согласен с требованиями его матери о признании за ней права собственности на квартиру.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что иск может быть удовлетворен по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что Дроздова Т.Г. с января 1991 года постоянно, непрерывно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, является её фактическим владельцем, несет бремя содержания квартиры. Данный факт подтверждается объяснениями сторон, подтвердивших факт проживания, а также факт добросовестного и открытого владения указанным объектом недвижимого имущества Дроздовой Т.Г. с марта 1991 года по день рассмотрения дела. Согласно копии ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ Дроздовой Т.Г. выделена квартира по адресу <адрес> на состав семьи с дочерью ФИО1 и сыном ФИО2. Согласно копии справки от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> не значится. Согласно заявления и отношения ФИО1 в 2001 году Красноярской дистанцией гражданских сооружений Красноярской железной дороги была разрешена приватизация квартиры. Согласно технического паспорта квартира по указанному адресу расположена в пятиэтажном панельном жилом доме, является трехкомнатной, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую – <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №. Из объяснений третьего лица ФИО2 и согласия ФИО6, являющихся членами семьи нанимателя жилого помещения Дроздовой Т.Г., установлено, что они отказались от каких либо имущественных прав на спорную квартиру в пользу истицы. Из уведомления Уярского отдела Росреестра следует, что имущественные права на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах суд считает, что Дроздова Т.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владела как своей собственной указанной квартирой в течение более пятнадцати лет, и приобрела право собственности на неё.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Дроздовой Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, имеющей паспорт серии №, выданный Уярским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимого имущества - трёхкомнатную квартиру, расположенную в пятиэтажном, панельном жилом доме по адресу: <адрес>, имеющую кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> м², в том числе жилой – <данные изъяты> м².

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья А.В. Лисейкин