Гражданское дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Уяр Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ Уярский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Лисейкина А.В., при секретаре Савинкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамлеева Ю.В. к администрации <адрес> края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Мамлеев Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных исковых требований указал, что на основании ордера на жилое помещение ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Поскольку ранее данное жилое помещение было разделено на две квартиры, истцу пришлось сделать перепланировку жилого дома. При оформлении право собственности на жилой дом, выяснилось, что жилой дом перепланирован без проведения предварительного согласования. Истец полагает, что перепланировка жилого дома не нарушает прочности ведущих конструкций здания и не создает угрозу жизни и здоровью других граждан, поэтому просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец Мамлеев Ю.В. настаивает на исковых требованиях в полном объеме, по указанным в иске основаниям. Представитель ответчика Администрации <адрес> – ведущий специалист администрации <адрес> по решению вопросов в области архитектуры и градостроительства Пикулева Н.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные исковые требования Мамлеева Ю.В. в полном объеме, объяснила, что при осмотре спорного жилого помещения было установлено, что дом является единым жилым помещением и его перепланированное состояние не нарушает права и законные интересы иных граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому в данном случае узаконить перепланировку можно только по решению суда. Выслушав истца, представителя ответчика, изучив представленные документы, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации. В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу части 1 и 2 статьи 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения перепланируемого жилого помещения представляет необходимые для этого документы. Частью 4 ст. 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что согласно ордера на жилое помещение № выданного исполнительным комитетом Уярского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Мамлееву Ю.В. предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Как следует из технического паспорта <адрес> в <адрес> и плана квартиры после перепланировки, в указанном жилом помещении произведена перепланировка, в связи с объединением двух квартир в одну. Согласно акта о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (в связи с перепланировкой, переоборудованием) от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> принята в эксплуатацию. Оценивая представленные сторонами доказательства, суд учитывает, что на основании действующего жилищного законодательства суд может сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии в случае, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Суд принимает во внимание, что сохранить жилой дом в перепланированном состоянии иным путем у истца возможности не имеется; при проведении перепланировки несущие конструкции здания не нарушены, что подтверждается планом квартиры после произведенной перепланировки, а также объяснениями представителя ответчика Пикулевой Н.Н. При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение перепланированного <адрес> в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, не нарушает действующие строительные нормы и правила, суд полагает необходимым требования истца удовлетворить, сохранить указанный выше дом в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Мамлеева Ю.В. к администрации <адрес> края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На решение сторонами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения. Судья А.В. Лисейкин