(заочное)

г. Уяр Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Фираго Е.В.,

с участием помощника прокурора Уярского районам Красноярского края Дмитриевой Т.В.,

при секретаре Матвиенко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гордеева В.П. к Биндареву В.В., Биндаревой Т.Н. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Гордеев В.П. обратился в суд с исковым заявлением о выселении Биндарева В.В. и Биндареву Т.Н. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных исковых требований указал, что он является собственником указанной выше квартиры, в котором незаконно проживают ответчики Биндарев В.В. и Биндарева Т.Н., при этом, какого – либо договора аренды с ними не заключалось, членами его семьи они не являются, проживают в квартире истца вопреки его воле, препятствуют его проживанию в этой квартире, чем нарушают право собственности его на данное жилое помещение. Выселиться из принадлежащей истцу квартиры в добровольном порядке ответчики отказываются. В этой связи истец Гордеев В.П. в своем исковом заявлении поставил требования о выселении ответчиков Биндарева В.В. и Биндареву Т.Н. из квартиры, расположенной по указанному выше адресу.

Истец Гордеев В.П. и его представитель Николаев В.Н., действующий на основании устного ходатайства, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, по мотивам указанным в исковом заявлении.

Ответчики Биндарев В.В. и Биндарева Т.Н. в зал суда не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом. Меры к надлежащему извещению ответчиков судом предпринимались в полном объеме, что является основанием для рассмотрения дела в их отсутствие в соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования Гордеева В.П. удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по общему правилу равное с собственником право пользования жилым помещением возникает у гражданина в случае его вселения собственником в жилое помещение и проживания в этом жилом помещении в качестве члена семьи собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

По смыслу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Следовательно, в случае неосвобождения жилого помещения по требованию собственника и в установленный им срок гражданином, у которого отсутствует право самостоятельного пользования данным жилым помещением, такой гражданин подлежит выселению по требованию собственника в судебном порядке.

Как установлено судом, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Гордееву В.П. на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Биндарев В.В. и Биндарева Т.Н., несмотря на неоднократные обращения к последним с требованием со стороны истца освободить жилое помещение, продолжают проживать в спорной квартире, при этом каких – либо документов, подтверждающих их право проживать в данной квартире и пользоваться ею у них не имеется.

Вместе с тем, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ установленные указанным вступившим в законную силу решением суда обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Как следует из материала гражданского дела, ответчики неоднократно оспаривали свои права на спорную квартиру, однако на основании решения Уярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленного без изменения апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ, Гордеев В.П. признан собственником квартиры и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Таким образом, утверждение ответчиков, что истец не является собственником спорной квартиры, опровергается как письменными материалами дела, так и вступившим в законную силу судебным решением и не подлежит доказыванию вновь.

При этом, судом установлено, что проживание ответчиков в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения, исключает возможность использования истцом принадлежащей ему квартиры для собственного проживания. Доказательств, достоверно подтверждающих обратное, сторонами спора суду не представлено.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать выселения ответчиков из принадлежащей ему квартиры, поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Гордееву В.П., а ответчики Биндарев В.В. и Бндарева Т.Н. правом пользования спорным жилым помещением не обладают, членами семьи собственника квартиры не являются, проживают в спорной квартире без достаточных оснований, стороны в предусмотренные законом договорные отношения по поводу пользования квартирой не вступали, в связи с чем ответчики подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 ст.98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гордеева В.П. к Биндареву В.В., Биндаревой Т.Н. о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Биндарева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края и Биндареву Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес>, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Биндарева В.В., Биндаревой Т.Н. в пользу Гордеева В.П. судебные расходы по уплате государственной в сумме <данные изъяты> рублей, с каждого.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение Уярского районного суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Фираго