Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г.Уяр Красноярского края Уярский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Пятовой Д.В., при секретаре Полионной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевченко И.Ю. к Букрееву Д.Ю., Букреевой Л.С., администрации <адрес> о признании государственной регистрации права собственности недействительной, восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Шевченко И.Ю. обратилась в суд с иском к Букреевой Л.С., Букрееву Д.Ю., администрации <адрес> о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности на гараж. Требования истица мотивировала тем, что после смерти ее отца ФИО3, произошедшей в ДД.ММ.ГГГГ году, осталось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>; на момент смерти она была несовершеннолетней, мать Букреева Л.С. заверила ее, что гараж находится в ее собственности и права истицы, как наследника имущества, ущемлены не будут. В ДД.ММ.ГГГГ года она узнала, что права на гараж оформляет ее брат Букреев Д.Ю. Полагает, что ее права наследника 1 очереди нарушены, просит суд восстановить ей срок для принятия наследства, признать ее принявшей наследство, признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве собственности на спорный гараж. Истица Шевченко И.Ю., ее представитель Самохвалова Т.И., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержали заявленные требования по изложенным выше основаниям, дополнили суду, что истица пользовалась гаражом, считает его совместным имуществом отца и матери, которые в период брака купили его и в ДД.ММ.ГГГГ году произвели капительный ремонт, настаивает, что срок для принятия наследства пропущен по уважительной причине в связи с несовершеннолетним возрастом на момент открытия наследства и введением ее в заблуждение со стороны матери Букреевой Л.С. Ответчица Букреева Л.С. в зал суда не явилась, была извещена судом надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила. Ответчик Букреев Д.Ю. пояснил суду, что при жизни отец разрешил ему пользоваться гаражом, в нем он хранил технику и запчасти к ней, после смерти отца встал вопрос об оформлении гаража, мать Букреева Л.С. сказала, что гараж ей не нужен, оформлять его она не будет, Букреева Л.С. злоупотребляла спиртными напитками, интереса к имуществу не проявляла; в ДД.ММ.ГГГГ году, после получения уведомления администрации <адрес> о необходимости оформления земельного участка, на котором расположен гараж, он, как единственный заинтересованный член семьи обратился в администрацию <адрес> с заявлением о выделении ему земельного участка, после заключения договора аренды он налог на землю и на имущество в виде гаража уплачивал самостоятельно, пользовался гаражом, до ДД.ММ.ГГГГ года все документы на гараж хранились в <адрес> в <адрес>, где периодически проживала Букреева Л.С.; с ДД.ММ.ГГГГ года он получил право собственности на гараж; полагает, что приобрел прав собственности на законном основании, никто из членов семьи не желал заниматься оформлением документов, он произвел необходимые затраты для оформления данного имущества в собственность, с ДД.ММ.ГГГГ года уплачивал налоги на землю и гараж. Представитель администрации <адрес> Мишкель И.Э., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ пояснила суду, что в связи с инвентаризацией земель семье Букреевых ДД.ММ.ГГГГ было направлено предписание явиться в срок до ДД.ММ.ГГГГ в земельный отдел <адрес> для оформления документов на гараж, от семьи Букреевых в администрацию явился Букреев Д.Ю., который после проведения межевания и оформления необходимых документов получил в аренду земельный участок по адресу: <адрес>, а также разрешение на строительство капитального гаража; в ДД.ММ.ГГГГ года на основании ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» Букреев Д.Ю. в упрощенном порядке оформил право собственности на спорный гараж; полагает, что гараж не может являться наследственным имуществом в силу того, что на момент смерти ФИО3 право на него не было оформлено надлежащим образом, до ДД.ММ.ГГГГ года разрешение на строительство гаража по данному адресу никому не выдавалось, земельный участок не предоставлялся, гараж был возведен самовольно; при этом регистрация права за Букреевым Д.Ю. произведена на основании действующего законодательства. Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика ФИО1 пояснил суду, что не возражает против признания за ФИО4 права собственности на 1/2 доли гаража, расположенного по адресу: <адрес>, дополнил, что после смерти его сына ФИО3 он предлагал Букреевой Л.С. оформить право собственности на гараж надлежащим образом, однако она отказалась, гаражом постоянно использовал по назначению сын ФИО3- Букреев Д.Ю., хранил в нем транспорт и запчасти, решили, что с учетом отказа Букреевой Л.С. от оформления документов Букрееву Д.Ю. необходимо оформить гараж на себя, ФИО4 он был не нужен, она девушка, на тот момент была несовершеннолетней. Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика ФИО2 в зал суда не явилась, были извещена судом надлежащим образом. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных Шевченко И.Ю. исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с п. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статьей 222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. На основании ст.ст.3,6,7 Земельного кодекса РСФСР (утвержденного ВС РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-1) в РСФСР подтверждается многообразие и равенство государственной, колхозно - кооперативной, частной, коллективно - долевой форм собственности, поддерживается развитие всех форм хозяйствования: колхозов, совхозов, крестьянских хозяйств, их кооперативов и ассоциаций. В РСФСР устанавливаются государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая). Собственниками земли выступают: государство в лице РСФСР и республик, входящих в ее состав, граждане, колхозы, коллективы других кооперативных сельскохозяйственных предприятий и акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий. Государственная собственность на землю выступает в виде федеральной собственности РСФСР и собственности республик, входящих в состав РСФСР, за исключением земель, переданных в собственность граждан, колхозов, коллективов других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ. Земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР. Граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для, в том числе, индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством, о смерти. Из сообщения нотариуса Уярского нотариального округа следует, что после смерти ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> денежные вклады с процентами получили: в 4/5 долях Букреев Д.Ю. (в том числе ввиду отказа в его пользу Букреевой Л.С., ФИО1, ФИО2), в 1/5 ФИО4 Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Букреевым по указанному выше адресу направлено предписание явиться в срок до ДД.ММ.ГГГГ в земельный отдел <адрес> для оформления документов на гараж. ДД.ММ.ГГГГ Букреевым Д.Ю. главе <адрес> подано заявление на оформление земельного участка под гаражом, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ главой <адрес> вынесено постановление № о предоставлении земельного участка в долгосрочную аренду по адресу: <адрес> в ряду существующих гаражей Букрееву Д.Ю. На основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Букрееву Д.Ю. предоставлен администрацией <адрес> земельный участок по адресу: <адрес> для капитального гаража на пятьдесят лет; ДД.ММ.ГГГГ Букрееву Д.Ю. выдано разрешение на строительство капитального гаража. Свидетельство о государственной регистрации права на гараж, расположенный по приведенному выше адресу, получено Букреевым Д.Ю. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка. Суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим гражданским законодательством самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, в связи с чем она не может быть включена в наследственную массу. Требование наследника, принявшего наследство, признать за ним право собственности на самовольную постройку может быть удовлетворено лишь в случае, если к нему в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ. Как установлено судом, супруги ФИО3 и Букреева Л.С. возвели гараж на земельном участке по адресу: <адрес>. Истицей представлена суду расписка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО5 получила от Букреевой Л.С. <данные изъяты> рублей за гараж, адрес объекта не указан. При этом указанный земельный участок, до ДД.ММ.ГГГГ года под строительство гаража Букреевым либо Горбушиным не предоставлялся, что подтверждается ответом на запрос суда администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, разрешение под строительство гаража также не выдавалось. Согласно сведений филиала ФГУП «Ростехинвентразиация- федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право на гараж по указанному адресу за Букреевыми или ФИО5 не зарегистрировано. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что возведенный Букреевыми объект недвижимости обладает признаками самовольной постройки, так как он возведен на не принадлежащем застройщику земельном участке, без соответствующих разрешений на строительство. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для включения спорного гаража в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3 При этом, Букреев Д.Ю. в ДД.ММ.ГГГГ году оформил на основании договора аренды право на указанный земельный участок, произвел необходимые затраты, получил разрешение на строительство, использовал данный гараж по назначению, оплачивал налог на землю и гараж, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями. В ДД.ММ.ГГГГ году, после оформления технического паспорта и иных необходимых документов Букреев Д.Ю. оформил право собственности на гараж, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права на гараж, расположенный по адресу: <адрес> за Букреевым Д.Ю. Букреевым Д.Ю. представлено доказательство оформления спорного объекта недвижимости за собой на праве собственности в полном соответствии с нормали действующего законодательства, оснований для признания недействительной государственной регистрации суд не усматривает. С учетом вышеперечисленного, суд находит исковые требования Шевченко И.Ю., предъявленные к Букреевой Л.С., Букрееву Д.Ю., администрации <адрес> о признании государственной регистрации права собственности недействительной, восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности на гараж, не подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.257-258 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований, предъявленных к Букреевой Л.С., Букрееву Д.Ю., администрации <адрес> о признании государственной регистрации права собственности недействительной, восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности на гараж Шевченко И.Ю. отказать. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия окончательного решения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: Д.В.Пятова