о признании права собственности в силу приобретательской давности



Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уяр Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Фираго Е.В.,

при секретаре Куцевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимовой Т.В. к администрации <адрес> края о признании права собственности в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Трофимова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> края о признании права собственности на квартиру и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес> на квартиру и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. В обосновании заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> истице и членам ее семьи был выдан ордер на право вселения в жилое помещение, состоящего из 4 комнат в двух квартирах по адресу: <адрес> 2, указанные квартиры расположены на земельных участках, общей площадью <данные изъяты> кв. м., по <адрес>1 в <адрес> и общей площадью <данные изъяты> кв. м., по <адрес>2 в <адрес>, однако правоустанавливающие документы на квартиры и земельные участки истицей не оформлены. С 1995 года истица фактически владеет и пользуется домовладением и земельными участками, расположенными по указанному выше адресу как своим собственным имуществом, открыто и непрерывно, содержит его в надлежащем состоянии, осуществляет необходимые платежи, однако получить правоустанавливающий документ на недвижимое имущество истице предоставляется возможным лишь на основании решения суда.

В судебном заседании Трофимова Т.В. и ее представитель Кононова Е.А., действующая на основании устного ходатайства, поддержали заявленные требования, пояснив, что истица фактически вселилась в спорную квартиру в 1995 году, только спустя шесть лет истице и ее семье был выдан ордер на право вселение в жилое помещение, при этом в ордере указано две квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, с указанного времени истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорными квартирами и земельными участками как своей собственностью, осуществляет необходимые платежи; до настоящего времени прав на квартиры и земельные участки никто не предъявлял.

Представитель ответчика начальник отдела земельно-имущественных отношений администрации <адрес> Мишкель И.Э., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражений против заявленных исковых требований Трофимовой Т.В. не имеет.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ФИО2., ФИО1 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований истицы, согласно заявлений претензий на спорное домовладение и земельные участки не имеют.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что знает истицу давно, проживает с ней по соседству, является родственником последней, с достоверностью подтвердил, что Трофимова Т.В. действительно проживает в квартирах, расположенных по адресу: <адрес>, квартиры содержит в хорошем состоянии, производит необходимые платежи, капитальные и косметические ремонты, ухаживает за земельными участками.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, третьих лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые истцом требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> истице был выдан ордер на право вселения в жилое помещение, состоящего из 4 комнат в двух квартирах по адресу: <адрес> 2, указанные квартиры расположены на земельных участках, площадью <данные изъяты> кв. м., по <адрес>1 в <адрес> кадастровый номер № и по <адрес>2 в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровыми паспортами земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний истицы Трофимовой Т.В. установлено, что последняя со своей семьей фактически проживает в спорных квартирах с 1995 года, с указанного времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорными квартирами и земельными участками, как своей собственностью.

Согласно сведений о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ на спорное домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не имеется.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что на основании действующего законодательства гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Учитывая, что Трофимова Т.В. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанными жилыми помещениями и земельными участками, что подтверждается материалами дела, пояснениями истицы, а также свидетеля, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется, суд полагает необходимым признать за Трофимовой Т.В. право собственности на жилые помещения и земельные участки, расположенные по вышеуказанным адресам.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ и подпункта 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ расходы истицы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика - администрации <адрес> не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трофимовой Т.В. к администрации <адрес> края о признании права собственности в силу приобретательской давности, удовлетворить.

Признать право собственности Трофимовой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, имеющей паспорт: серии №, выданный отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в порядке приобретательной давности, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>1, с кадастровым номером №.

Признать право собственности Трофимовой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, имеющей паспорт: серии №, выданный отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в порядке приобретательной давности, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>2, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Фираго