о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Уяр Красноярского края

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Сарайчикова И.В.,

при секретаре Савинкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешковой И.Н. к Сидорову А.П., Уркунбаевой А.А., Назекову К.К., Маканбаевой Г.А., Камаловой Б.К., Камалову Н.К., Балайскому сельсовету <адрес> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Плешкова И.Н. обратилась в суд с иском к Сидорову А.П., Уркунбаевой А.А., Назекову К.К., Маканбаевой Г.А., Камаловой Б.К., Камалову Н.К., Балайскому сельсовету <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела по договору купли-продажи у ФИО1 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. На основании указанного договора купли-продажи получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ До заключения сделки в указанном жилом доме были зарегистрированы ответчики, которые фактически в доме не проживали. Без заявления и личного присутствия указанных граждан снять с регистрационного учета невозможно. Ответчики в жилом доме не проживали, членам семьи истицы не являлись, какие-либо договорные отношения с ними отсутствуют. Регистрация ответчиков в принадлежащем истице жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Плешкова И.Н. просила признать Сидорова А.П., Уркунбаеву А.А., Назекова К.К., Маканбаеву Г.А., Камалову Б.К., Камалова Н.К. утратившими право пользования жилым помещением и обязать Балайский сельсовет <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица Плешкова И.Н. исковые требования дополнила, поскольку ответчики никогда не проживали в принадлежащем ей жилом доме, просила признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Сидоров А.П., Уркунбаева А.А., Назеков К.К., Маканбаева Г.А., Камалов Б.К., Камалов Н.К. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены по известному месту жительства заказными письмами, которые возвращены за истечением срока, что суд признает надлежащим извещением.

Представитель ответчика - Балайского сельсовета <адрес> Ланцман Л.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, с согласия истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч.4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Плешкова И.Н., ФИО2 являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, по указанному адресу состоят на регистрационном учете: с ДД.ММ.ГГГГ Сидоров А.П., с ДД.ММ.ГГГГ Уркунбаева А.А., Назеков К.К., Маканбаева Г.А., Камалова Б.К., Камалов Н.К. Согласно справкам администрации Балайского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Сидоров А.П., Уркунбаева А.А., Назеков К.К., Маканбаева Г.А., Камалова Б.К., Камалов Н.К. по месту регистрации не проживают и не проживали.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4, проживающие с августа 2009 года в <адрес>, показали, что в доме по <адрес>, никто не проживал и не проживает, дом находится в полуразобранном состоянии.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики Сидоров А.П., Уркунбаева А.А., Назеков К.К., Маканбаева Г.А., Камалова Б.К., Камалов Н.К. в жилой дом по адресу: <адрес>, не вселялись и в нем не проживали, членами семьи собственников жилого помещения не являются, регистрация ответчиков в принадлежащем истице жилом доме нарушает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом, суд полагает необходимым признать ответчиков не приобретшими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плешковой И.Н. – удовлетворить.

Признать Сидорова А.П., Уркунбаеву А.А., Назекова К.К., Маканбаеву Г.А., Камалову Б.К., Камалова Н.К. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Сидорова А.П., Уркунбаеву А.А., Назекова К.К., Маканбаеву Г.А., Камалову Б.К., Камалова Н.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд Красноярского края, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Сарайчикова