о признании не приобретшими право пользования жилым помещением



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Уяр Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Лисейкина А.В.,

при секретаре Лидер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Штайц А.С. к Годжаеву Э.Н.о., Исмаилову Я.С.о. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

Штайц А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Годжаеву Э.Н.о., Исмаилову Я.С.о. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При покупке указанного жилого дома выяснилось, что на регистрационном учете в данном доме состоят Годжаев Э.Н.о., Исмаилов Я.С.о., которые никогда не вселялись и не проживали в нем. В настоящее время место жительства ответчиков неизвестно. Просит признать Годжаева Э.Н.о., Исмаилова Я.С.о. не приобретшими право пользования жилым домом 17 по <адрес> в <адрес> края.

В судебном заседании истица Штайц А.С. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным основаниям, показала, что ответчики в жилой дом никогда не проживали, не вселялись в него, их вещей в доме нет.

Ответчики Годжаев Э.Н.о., Исмаилов Я.С.о. в судебное заседание не явились, в связи с тем, что их место жительства неизвестно. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчиков назначен адвокат Ходырева Г.М., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – представитель отделения УФМС по <адрес> в <адрес> ФИО1 согласна с заявленными исковыми требованиями.

Выслушав истицу, представителя ответчиков, третьего лица, изучив материалы дела, суд считает ее требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Согласно ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Штайц А.С. приобрела у ФИО2 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Штайц А.С. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справкам ОУФМС России по <адрес> в <адрес> Годжаев Э.Н.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исмаилов Я.С.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Учитывая, что Годжаев Э.Н.о., Исмаилов Я.С.о. не являются членами семьи Штайц А.С., соглашения между истцом и ответчиками на право пользования жилым помещением не установлено, суд считает возможным признать Годжаева Э.Н.о., Исмаилова Я.С.о. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Штайц А.С. к Годжаеву Э.Н.о., Исмаилову Я.С.о. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Признать Годжаева Э.Н.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Исмаилова Я.С.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Лисейкин