об устранении нарушений прав собственника



,

Именем Российской Федерации

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

Дело . Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Уяр Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ.

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Груздева С.В.,

при секретаре Куцевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фибих О.А. к Фибих Г.А. об устранении нарушений прав собственника, -

У с т а н о в и л :

Фибих О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Фибих Г.А. об устранении нарушений прав собственника, мотивировав требования тем, что истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> Правоустанавливающие документы на квартиру забрала ответчица Фибих Г.А., в связи с чем истец не может реализовать свои права как собственник квартиры. Просит обязать ответчика возвратить правоустанавливающие документы на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истицы Фибих О.А. - Забара И.А., действующий на основании доверенности, исковое заявление поддержал в полном объеме по указанным в нем основаниям, дополнив, что просит возвратить истцу свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, домовую книгу. Фибих О.А. не желает сама восстанавливать документы, т.к. это должна сделать ответчица. Исковые требования уточнить не желает.

Ответчик Фибих Г.А. с исковыми требованиями не согласна в полном объеме, показав, что истица Фибих О.А. является ее дочерью, с которой у нее неприязненные отношения. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Фибих О.А. на праве собственности. Первоначально после приобретения квартиры в 2005 году правоустанавливающие документы на указанную квартиру находились у нее. Однако в 2008 году все документы она отдала истице, т.к. дочь решила прописать в указанной квартире своего ребенка. В настоящее время правоустанавливающих документов на указанную квартиру у нее нет. При беседе с участковым уполномоченным полиции она не говорила, что документы находятся у нее.

Свидетель ФИО1 показал, что проживает совместно с истицей. Квартира по адресу: <адрес>, принадлежит Фибих О.А. Как ему известно, у ответчика находятся правоустанавливающие документы на квартиру, принадлежащую Фибих О.А., которые она не отдает.

Свидетель ФИО2 показал, что работает участковым уполномоченным полиции МО МВД России «Уярский». В конце июля 2012 года к нему обратилась Фибих О.А., пояснив, что ее мать Фибих Г.А. не отдает документы на квартиру, принадлежащей ей на праве собственности, попросила съездить узнать находятся ли документы у матери. Со слов Фибих Г.А. ему стало известно, что документы на указанную квартиру находятся у нее.

Выслушав представителя истца – Забара И.А., ответчика Фибих Г.А., свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Фибих О.А. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истица Фибих О.А. длительное время является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Представителем Фибих О.А. – Забара И.А. не представлено достаточных доказательств о нахождении правоустанавливающих документов на квартиру у ответчика.

Из объяснений ответчика Фибих Г.А. следует, что первоначально документы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> находились у нее, однако впоследствии были возвращены истцу, с которой у нее сложились неприязненные отношения.

В соответствии со статьей 194 ГПК РФ и ч.2 ст.13 ГПК РФ, решением является постановление суда первой инстанции, которым дело разрешается по существу. Принятое судебное решение должно быть исполнимым.

В данном случае требования истца об обязании возвратить правоустанавливающие документы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являются ненадлежащим способом защиты права, а постановленное в соответствии с ним решение суда – будет фактически не исполнимо, поскольку суду не представлено достаточных доказательств о нахождении документов у ответчика.

Показания свидетеля ФИО1 и участкового уполномоченного полиции суд считает недостаточными доказательствами для признания факта нахождения документов у ответчика.

При этом, истец Фибих О.А. не лишена возможности восстановить утраченные правоустанавливающие документы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем обращения в соответствующие органы.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении заявленных требований отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Фибих О.А. об устранении нарушений прав собственника, путем возврата правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда через Уярский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В.Груздев