г. Уяр Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Груздева С.В.,

участием помощника прокурора Уярского районам Красноярского края Дмитриевой Т.В.,

при секретаре Куцевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рубцовой М.И. к Коноваловой Л.Н. о выселении и взыскании судебных расходов, -

У С Т А Н О В И Л :

Рубцова М.И. обратилась в суд с исковым заявлением о выселении Коноваловой Л.Н. из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. В указанном жилом доме незаконно проживает ответчик, который членом семьи не является, договор аренды не заключался, в указанном доме проживает с разрешения сестры, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Просит выселить Коновалову Л.Н. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и взыскать судебные расходы.

Истица Рубцова М.И., ее представитель Фадеева Т.В., действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Истица Рубцова М.И. показала, что дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ей на основании договора купли – продажи. Поскольку длительное время не проживала на территории <адрес>, за домом присматривала ее сестра ФИО1, которая впустила в дом ответчика. Она неоднократно предупреждала ответчика, что намеревается проживать в указанном доме, однако добровольно покинуть принадлежащий истице дом ответчик отказалась. В ограде дома находится собака принадлежащая ответчику, инвентарь, на двери в дом находится замок, окна дома закрыты шторами, на подоконниках стоят детские игрушки. Она не может попасть в дом. Со слов матери ответчика известно, что в настоящее время в доме находятся вещи ответчика. В настоящее время снимает квартиру и не может вселиться в принадлежащий ей дом.

Ответчик Коновалова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Свидетель ФИО2 показала, что Рубцову М.И. знает давно, в ее доме по адресу <адрес> более 7 лет проживала Коновалова Л.Н., которая в июне 2011 г. уехала жить в <адрес>. Забрала Коновалова Л.Н. вещи из дома или не ей не известно.

Свидетель ФИО3 показала, что со слов соседей ей известно, что в доме, расположенном по адресу <адрес> проживают квартиранты.

Свидетель ФИО4 показал, что Рубцова М.И. является его родной тетей. По адресу <адрес> проживала женщина, которую впустила его мать ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ В ограде дома находится собака принадлежащая, инвентарь, на двери в дом находится замок, окна дома закрыты шторами, на подоконниках стоят детские игрушки.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по общему правилу равное с собственником право пользования жилым помещением возникает у гражданина в случае его вселения собственником в жилое помещение и проживания в этом жилом помещении в качестве члена семьи собственника.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный на земельном участке земли мерой <данные изъяты> кв.м. согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Рубцовой М.И.

Ответчик Коновалова Л.Н., несмотря на неоднократные обращения к последней с требованием со стороны истца освободить жилое помещение, препятствует возможности использования жилого помещения и ограничивает права истицы как собственника.

При этом, согласно адресной справке УФМС России по <адрес> Коновалова Л.Н., зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истица другого жилого помещения не имеет, намерена вселиться и проживать в указанном доме.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать выселения ответчика из принадлежащей ему квартиры, поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Рубцовой М.И., ответчик Коновалова Л.Н. собственником спорного жилого помещения как и членом семьи собственника жилого дома не является, стороны в предусмотренные законом договорные отношения по поводу пользования жилым домом не вступали, ответчик в указанной квартире не проживает, не несет никаких расходов на содержание данного жилого помещения, в связи с чем ответчик подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из объяснений сторон и показаний свидетелей установлено, что в доме Рубцовой М.И. находятся вещи Коноваловой Л.Н., дверь в дом закрыта.

Указанные обстоятельства подтверждаются и письменными документами. Так

Так из отказного материала № установлено, что УУП МО МВД России «Уярский» Коновалова Л.Н. пояснила, что в доме по <адрес> находятся ее вещи, которые она не может забрать по причине занятости на работе. Вещи из дома она не вывезла.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о выселении Коноваловой Л.Н., вещи которой находятся в доме истца, который в свою очередь не может воспользоваться своим законным правом по пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Частью 1 ст.100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из представленной суду копии квитанции, истцом своему представителю было уплачено за составление искового заявления и участие в судебных заседаниях <данные изъяты> рублей.

С учетом изложенного, исковые требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере <данные изъяты> рублей за оплату услуг представителя обоснованны, сумма является разумной, так как представитель составлял исковое заявление и участвовал в нескольких судебных заседаниях при рассмотрении дела Уярским районным судом.

Исходя из изложенного, суд считает необходимым взыскать с Коноваловой Л.Н. в пользу истца <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей (расходы по оплате услуг представителя), <данные изъяты> рублей (государственная пошлина).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рубцовой М.И. - удовлетворить.

Выселить Коновалову Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> – <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Коноваловой Л.Н. в пользу Рубцовой М.И. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение Уярского районного суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Груздев