Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уяр Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лисейкина А.В.,

при секретаре Лидер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мукштадт Г.Е. к администрации Восточного сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Мукштадт Г.Е. обратилась в суд с иском к администрации Восточного сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ истица владеет и пользуется квартирой, расположенной по указанному выше адресу, как своим собственным имуществом; наряду с истицей в спорной квартире проживают и зарегистрированы члены ее семьи, в частности супруг, дети и внук истицы. В настоящее время она не имеет возможности оформить в установленном порядке право собственности на жилое помещение, поскольку спорная квартира на балансе Восточного сельсовета не числится. Просит признать за ней право собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица Мукштадт Г.Е., поддержала заявленные исковые требования по мотивам указанным в иске, пояснив, что с 1986 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственностью, осуществляет необходимые платежи; в настоящее время проживает в квартире вместе с детьми и супругом.

Представитель ответчика – глава администрации Восточного сельсовета Шестакова Л.В., не возражала против заявленных исковых требований.

ФИО1 - по настоящему делу ответчик, в судебном заседании пояснил, что он является супругом истицы и так же не возражает против признания за Мукштадт Г.Е. право собственности на спорную квартиру.

Ответчик ФИО1 не возражал против признания за Мукштадт Г.Е. право собственности на спорную квартиру.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, согласно заявления просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против заявленных исковых требований истца, претензий к истице не имеют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые истцом требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу данной нормы отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

На основании ст. ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так на бесхозяйное имущество.

В силу ст. 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса.

Как установлено судом, на основании согласования администрации сельсовета в 1986 году Мукштадт Г.Е. была предоставлена квартира, по адресу: <адрес>, где последняя проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и владеет на условиях добросовестности, открытости и непрерывности, что не оспаривалось участниками процесса.

Однако учитывая, что спорная квартира никем в собственность не принята, на балансе Восточного сельсовета квартира не состоит, согласно сведений о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не имеется, следует, что квартира, расположенная в <адрес> фактически является бесхозяйным имуществом.

Из технического паспорта жилого помещения на <адрес> установлено, что указанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость объекта составляет <данные изъяты> рублей.

Истица Мукштадт Г.Е. суду пояснила, что она в месте с семьей более 15 лет непрерывно проживает в <адрес> в д. <адрес>, кроме них в указанной квартире никто не проживает.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что на основании действующего законодательства гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Учитывая, что Мукштадт Г.Е. в общей совокупности более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой, притязаний на спорную квартиру со стороны третьих лиц не имеется, что подтверждается материалами дела, объяснениями как истицы, так и ответчиков, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется, суд полагает необходимым признать за Мукштадт Г.Е. право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ и подпункта 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика - администрации Восточного сельсовета, не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мукштадт Г.Е. удовлетворить.

Признать право собственности Мукштадт Г.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, имеющей паспорт: серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

На решение сторонами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Лисейкин