РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уяр Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лисейкина А.В.,

при секретаре Лидер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потапенко В.В. к администрации Авдинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Потапенко В.В. обратилась в суд с иском к администрации Авдинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных исковых требований указала, что вышеуказанная квартира выдана истице в 1994 году Авдинским совхозом, квартира в муниципальной собственности не значится. С марта 1994 года истица владеет и пользуется спорной квартирой как своим собственным имуществом, открыто и непрерывно, содержит его в надлежащем состоянии, осуществляет необходимые платежи.

В судебном заседании истица Потапенко В.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, и дала пояснения аналогичные, указанным в иске.

Представитель ответчика – глава администрации Авдинского сельсовета Гречухина Н.И., в зал суда не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие; представив суд отзыв на исковое заявление, согласно которого против удовлетворения исковых требований Потапенко В.В. ответчик не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные истицей и собранные по делу письменные доказательства и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу данной нормы отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

На основании ст. ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так на бесхозяйное имущество.

В силу ст. 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса.

Как установлено судом, на основании объяснений сторон, справки администрации Авдинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, в марте 1994 года Потапенко В.В., как специалисту была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, где последняя проживает с указанного времени по день рассмотрения дела в суде и владеет квартирой как своей собственной на условиях добросовестности, открытости и непрерывности, что не оспаривалось участниками процесса.

Учитывая, что спорная квартира никем в собственность не принята, в реестре муниципальной собственности Авдинского сельсовета квартира не состоит, сведений о государственной регистрации прав на спорную квартиру, не имеется, следует, что квартира, расположенная в <адрес>, фактически является бесхозяйным имуществом.

Из технического паспорта жилого помещения на <адрес> в <адрес> установлено, что указанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость объекта составляет <данные изъяты> рублей.

Истица Потапенко В.В. суду пояснила, что она более 18 лет непрерывно проживает в <адрес> в <адрес>, кроме нее в указанной квартире никто не проживает.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что на основании действующего законодательства гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Учитывая, что Потапенко В.В. в общей совокупности более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой, притязаний на спорную квартиру со стороны третьих лиц не имеется, что подтверждается материалами дела, объяснениями как истицы, не доверять показаниям которой у суда оснований не имеется, суд полагает необходимым признать за Потапенко В.В. право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ и подпункта 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика – администрации Авдинского сельсовета, не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потапенко В.В. удовлетворить.

Признать право собственности Потапенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки ст.<адрес>, имеющей паспорт: серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На решение сторонами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.В. Лисейкин