Дело ... ОПРЕДЕЛЕНИЕ АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ при секретаре Данелюк Н.В., УСТАНОВИЛ: Неклюдова Г.А., Неклюдов Ю.В. обратились к мировому судье с иском к ООО ..., ОАО ..., в котором просили взыскать с ответчиков неустойку в сумме ... за непредоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению и водоотведению за период с ... по ... и компенсацию морального вреда в сумме .... Заявленные требования истцами обоснованы положениями Закона «О защите прав потребителей», и мотивированы тем, что ответчиками в период с ... по ... данные услуги не оказывались. В последствии (18.02.2011 года) представитель истцов Неклюдовой Г.А., Неклюдова Ю.В. - Иванова Е.А., действующая по доверенности, требования уточнила и просила взыскать с ответчиков в пользу истцов денежную сумму в размере ... в счет оплаченных, но неоказанных коммунальных услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению и его водоотведению за период с ... по ..., неустойку в сумме ... за неоказание данных услуг, компенсацию морального вреда в размере ... и судебные расходы в сумме .... Решением мирового судьи ... от ... исковые требования Неклюдовой Г.А., Неклюдова Ю.В. удовлетворены частично, взыскано с ООО ... в пользу Неклюдовой Г.А. и Неклюдова Ю.В. ... в счет оплаченных, но не оказанных коммунальных услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению и его водоотведению, неустойка в размере ..., компенсация морального вреда в сумме .... В удовлетворении исковых требований к ОАО ... Неклюдовой Г.А., Неклюдову Ю.В. отказано. В апелляционной жалобе Неклюдова Г.А., Неклюдов Ю.В. не согласны с решением мирового судьи, и просят его изменить, ссылаясь на то, что мировой судья необоснованно применил нормы ст. 333 ГК РФ, уменьшив сумму неустойки с ... до .... В судебном заседании истцы Неклюдова Г.А. и Неклюдов Ю.В. не присутствовали, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представители ответчиков ООО ... и ОАО ... в судебном заседании не присутствовали, в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, апелляционная инстанция приходит к выводу, что оснований для изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 362-364 ГПК РФ, не имеется. Материалами дела установлено, что Неклюдова Г.А. и Неклюдов Ю.В. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ... являются долевыми собственниками квартиры ... в доме ... по .... Право общей долевой собственности Неклюдовой Г.А. и Неклюдова Ю.В. на квартиру (...) зарегистрировано в ... ..., о чем выданы свидетельства. Жилой дом ... по ... решением общего собрания собственников помещений передан в управление управляющей организации ООО .... В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, регулирующих отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Этим же пунктом правил предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем может быть управляющая организация, под которой понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом. Ресурсоснабжающей организацией является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов. Согласно п. 4 Правил коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с п. 5 Правил обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя перед всеми потребителями. В силу пункта 6 Правил, к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю, отнесены услуги по горячему водоснабжению, то есть круглосуточному обеспечению горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение; услуги по водоотведению - отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети; услуги по отоплению - поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам. Пунктом 9 Правил № 307 предусмотрено, что при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены: бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю; бесперебойное отведение из жилого помещения бытовых стоков; бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха. В соответствии с приложением № 1 к Правилам, требованием нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами в части горячего водоснабжения является бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года. Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды составляет 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа. Требованием нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами в части водоотведения является бесперебойное круглосуточное водоотведение в течение года. Допустимая продолжительность перерыва водоотведения составляет не более 8 часов (суммарно) в течение одного месяца; 4 часа единовременно (в том числе при аварии). Требованием нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами в части отопления является бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода. Допустимая продолжительность перерыва отопления не более 24 часов (суммарно) в течение одного месяца; не более 16 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от 12 град. С до нормативной; не более 8 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от 10 град. С до 12 град. С; не более 4 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от 8 град. С. В соответствии с п. 49 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства РФ, настоящими правилами и договором; заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям; самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю. В пункте 75 Правил № 307 определено, что исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за нарушение качества и порядка предоставления коммунальных услуг. Пунктом 76 Правил предусмотрено, что исполнитель несет установленную законодательством РФ ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины. Исполнитель освобождается от ответственности за ухудшение качества коммунальных услуг, если докажет, что оно произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны контрагентов исполнителя или действия (бездействие) исполнителя, включая отсутствие у исполнителя необходимых денежных средств. Из анализа приведенных норм и материалов дела следует, что управляющая компания ООО ..., приобретающее теплоснабжение и горячую воду у ресурсоснабжающей организации ОАО ... для предоставления потребителям и отвечающее за обслуживание внутридомового инженерного оборудования дома ... по ..., предназначенного для предоставления, в том числе, услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению, является исполнителем данных коммунальных услуг, и поэтому несет перед потребителями ответственность за вред, причиненный непредоставлением коммунальных услуг или предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества. Судом установлено, что жильцам дома ... по ..., в том числе истцам, в период с ... по ... ... коммунальные услуги по горячему водоснабжению и его водоотведению не предоставлялись, равно как и не предоставлялись коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению и его водоотведению в дни, указанные истцами (с ... по ...). Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, и ответчиками ООО ..., ОАО ... не оспаривались. Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги). В силу п. 5 ст. 28 указанного Закона в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Определяя размер неустойки, мировой судья с учетом положений ст. 333 ГК РФ, счел возможным уменьшить размер взыскиваемой истцами неустойки с ... до ..., считая заявленные требования последних несоразмерными последствиям нарушения обязательств. Апелляционная инстанция с данным выводом мирового судьи согласна в силу следующего. Из разъяснений пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 года № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6) следует, что поскольку Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» не содержит каких-либо изъятий из общих правил начисления и взыскания неустойки, суд в соответствии со статьей 333 ГК РФ вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика. Из смысла статьи 333 ГК РФ следует, что одной лишь «явной несоразмерности» неустойки последствиям нарушения обязательства, за которые она установлена, достаточно для постановки вопроса об уменьшении ее размера. Таким образом, вывод мирового судьи о необходимости устранения «явной несоразмерности» неустойки, является обоснованным, исходя из чего уменьшение размера неустойки до пределов, при которых она перестала быть явно несоразмерной нарушенному обязательству является правомерным и законным, а размер неустойки обоснованным. При таких обстоятельствах, суд считает, что мировым судьей материалы дела исследованы полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права. Изложенный в апелляционной жалобе довод истцов Неклюдовой Г.А., Неклюдова Ю.В. о том, что в рассматриваемом случае к спорным правоотношениям не применима ст. 333 ГК РФ, судом не может быть принят во внимание, поскольку данный довод основан на неправильном толковании норм Закона. Другие доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы мирового судьи, и не свидетельствуют о незаконности решения от .... Оснований для отмены обжалуемого судебного акта по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется. На основании изложенного, решение мирового судьи ... от ... подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба Неклюдовой Г.А. , Неклюдова Ю.В. без удовлетворения. Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи ... от ... по делу по иску Неклюдовой Г.А. , Неклюдова Ю.В. к ООО ..., ОАО ... о взыскании суммы в счет не оказанных услуг, неустойки, компенсации морального вреда и судебных расходов, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Неклюдовой Г.А. , Неклюдова Ю.В. - без удовлетворения. Постановление суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Судья - А.В. Кондратюк к