Дело № 11-13/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Усть-Вымский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Рыжковой Е.В.

при секретаре Исаковой З.В.,

с участием заявителя (ответчика) Оськина В.Г.,

представителя истца ООО «Жилуслуга» И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 04 апреля 2012 года дело по апелляционной жалобе Оськина В. Г. на решение мирового судьи Жешартского судебного участка <Адрес> от <Дата> по делу по иску ООО «Жилуслуга» к Оськину В. Г., Оськину О. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья в сумме <Обезличено> руб. и госпошлины в сумме <Обезличено> руб.,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилуслуга» обратилось в суд с иском к ответчикам Оськину В.Г. и Оськину О.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья в сумме <Обезличено> руб., госпошлины в сумме <Обезличено> руб.

Решением мирового судьи Жешартского судебного участка от <Дата> исковые требования ООО «Жилуслуга» удовлетворены.

В апелляционной жалобе Оськин В.Г. просит отменить решение мирового судьи, указывая, что решение необоснованное, так договор с ООО «Жилуслуга» на обслуживание он не заключал.

В судебном заседании Оськин В.Г. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Оськин О.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не указал, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ООО «Жилуслуга» И. по доверенности в судебном заседании пояснила, что считает решение мирового судьи законным и обоснованным, а жалобу - подлежащей отклонению, поскольку Оськин В.Г. и Оськин О.В., являясь с <Дата> года собственниками жилого помещения, обязаны оплачивать содержание и ремонт общего имущества дома.

Заслушав стороны, проверив и оценив материалы дела, суд находит апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Судом установлено, что ООО «Жилуслуга» является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами, предоставлению услуг, вывоз ТБО, содержание и ремонт жилья по <Адрес>.

Оськин В.Г. и Оськин О.В. являются собственниками по 1/2 доли квартиры, общей площадью 46 кв. м., расположенной по адресу: <Адрес> с <Дата> года.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Право собственности ответчиков, как и их обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникло в <Дата> года с момента регистрации такого права.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 155 ч. 7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что у ответчиков общая сумма задолженности составляла <Обезличено> рубля <Обезличено> копеек.

Указанная задолженность сложилась за период <Дата> годы.

В <Дата> году ответчики являлись нанимателями жилого помещения по адресу: <Адрес>.

Согласно п.п.5 п.3 ст.67 ЖК РФ, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая, что в нарушение положений Жилищного Кодекса РФ, ответчики не производят своевременно оплату за содержание жилья, их долг по состоянию на <Дата> составляет <Обезличено> руб., что подтверждается копиями лицевых счетов, суд находит решение мирового судьи законным и обоснованным.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В порядке указанной статьи возмещению подлежит уплаченная истцом госпошлина при подачи искового заявления за счет другой стороны.

Мировой судья Жешартского судебного участка <Адрес> Республики Коми при вынесении решения правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил нормы материального права, в связи с чем, вынесенное решение не подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи Жешартского судебного участка <Адрес> от <Дата> по иску ООО «Жилуслуга» к Оськину В. Г., Оськину О. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья в сумме <Обезличено> руб. и госпошлины в сумме <Обезличено> руб., оставить без изменения, апелляционную жалобу Оськина В.Г. - без удовлетворения.

судья - Е.В. Рыжкова