Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2010 года с.Айкино
Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Груздевой Л.А.,
при секретаре Мельниковой Т.В.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Политова В.И. к Администрации муниципального района « » об обязании принять на баланс жилой дом, заключить договор социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Политов В.И. обратился в суд с иском к Администрации МР « » об обязании принять на баланс жилой дом, находящийся по адресу: ..., ... ..., заключить договор социального найма.
В судебном заседании истец требования поддержал, суду пояснил, что постановлением главы администрации МО «...» и постановлением главы администрации ... зданию общежития, расположенного по адресу: ..., ... ... присвоен статус жилого дома и ему было выделено 8 комнат под жилое помещение.
Представитель ответчика Администрация МР » с исковыми требованиями не согласилась, указав, что данное жилое помещение не является собственностью МО МР ».
Представитель соответчика Администрации сельского поселения « в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав и оценив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В соответствие со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу Постановления Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения возникает на основании договора, заключенного (в письменной форме) в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации МО «...» от ... года ... бывшему зданию общежития коридорного типа, расположенного по адресу: ... ... ... общей площадью 520 кв.м. присвоен статус жилого дома с ... года, 8 комнат, площадью 160 кв.м. переданы под жилое помещение для распределения по договору найма семье Политова В.И.
Во исполнение постановления Главы Администрации МО «...» от ... года ... Главой Администрации пст. МО «...» ... года вынесено постановление о выделении Политову В.И. 8 комнат, площадью 160 кв.м. для распределения по договору найма семье.
Постановлением Главы Администрации МО «...» от ... года ... Политову В.И. разрешена перепланировка 8 комнат в доме ... по ... пст.
21.10.2009 года вынесено Постановление Администрации МР « » ...р о сносе конструкций неэксплуатируемой части жилого дома по адресу: РК, ..., пст. , ..., ..., площадью 360 кв.м.
Согласно письма Администрации СП « ... от ... года Политову В.И. отказано в составлении договора социального найма на жилое помещение, предоставленное на основании постановления ... от ... года Главы администрации пст. « ».
Как следует из сообщения Администрации МР « », жилой дом, расположенный по адресу: РК, ..., пст , ..., ... в реестре муниципального жилого фонда не состоит. Согласно уведомления Усть-Вымского отдела Управления росреестра по РК от 23.06.2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственнике дома ... по ... в ... отсутствуют.
Однако суду представлена выписка из реестра муниципальной собственности муниципального района « », согласно которогой одноквартирный жилой дом, состоящий из 5 комнат, расположенный по адресу: РК, ..., пст. ..., ..., является муниципальной собственностью муниципального района и имеет реестровый номер: 011120382481.
Таким образом, в судебном заседании с достовреностью установлено, что собственником спорного жилого помещения является МР « », в связи с чем, требование истца об обязании ответчика поставить на баланс жилой дом, находящийся по адресу: ..., ... ..., заключить с ним договор социального найма является законным и обоснованным. В иске к Администрации СП « » следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Администрацию МР « » поставить на баланс жилой дом, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ... ... и заключить договор социального найма с Политовым В.И. на жилое помещение, находящееся по адресу: ..., ..., ..., ... ....
В иске к Администрации сельского поселения « » отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2010 года
Судья-
Груздева Л.А.