Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Усть-Вымский районный суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Рыжковой Е.В.
при секретаре Исаковой З.В.,
с участием истца Остроушко Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Айкино Усть-Вымского района 06 сентября 2010 года дело по иску Остроушко Ю.И. к Администрации МР «Усть-Вымский» и Администрации сельского поселения «Донаель» о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Остроушко Ю.И. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом ..., указывая в обоснование своих требований, что с 10.01.1994 года он вместе со своей семьей проживает в указанном доме, построенном им из бруса. На основании решения от 1992 года Администрацией Донаельского сельского совета Остроушко Ю.И. был предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок под ведение личного подсобного хозяйства. Поскольку жилой дом ... не является собственностью ни администрации МР «Усть-Вымский», ни администрации сельского поселения «Донаель», а истец и его семья на протяжении более 15 лет постоянно проживали и пользовались указанным домом, оплачивали коммунальные услуги, несли расходы по его содержанию, просит признать за ним право собственности на указанный дом.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объеме.
Представители ответчиком администрации МР «Усть-Вымский», администрации сельского поселения «Донаель», надлежащим образом извещенные о месте, времени и дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании решения от 1992 года Администрацией Донаельского сельского совета Остроушко Ю.И. был предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок под ведение личного подсобного хозяйства л.д. 5).
Согласно техническому паспорту здания (строения) и кадастровому паспорту помещения – жилой дом ..., выданному ФГУП «Республиканское бюро технической инвентаризации» Усть-Вымский район, 12 февраля 2010 года, дом 1991 года постройки, процент износа дома – 0 %, общая площадь 113,0 кв. м, жилая площадь 78,7 кв. м. Дом брусчатый, оборудован центральным отоплением, электричеством.
На основании ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
По сообщениям Управления имущественных отношений Администрации МР «Усть-Вымский» и Администрации СП «Донаель», дом ... на балансе СП «Донаель» не состоит и не является собственностью МР «Усть-Вымский» л.д.12-14).
Остроушко Ю.И. был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на законных основаниях, дом был им построен для личных целей. Истец проживает в указанном доме, о чем свидетельствует его регистрация и проживание в доме по месту жительства. Как добросовестный собственник жилого дома он оплачивает налог на строение. Нарушений градостроительных и строительных норм при замерах дома и составлении технического паспорта не выявлено. Поскольку дом не был оформлен в собственность, суд находит возможным, признать за Остроушко Ю.И. право собственности на индивидуальный жилой дом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. ст. 131, 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Таким образом, право собственности на индивидуальный жилой дом подлежит регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Коми.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Остроушко Ю.И. право собственности на индивидуальный жилой дом ...
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в 10-дневный срок со дня вынесения решения.
Судья - подпись
Е.В.Рыжкова