Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Кондратюка А.В.
при секретаре Пирязевой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 15 сентября 2010 года дело по иску Церенкова Н.И. к администрации городского поселения «...» о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Церенков Н.И. обратился в суд с иском к администрации городского поселения «...» о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма. В обоснование заявленного требования указал, что до 2006 года проживал ... в жилищном фонде .... В связи с закрытием данного поселка ОАО «...» предоставила ему по договору найма от 03.07.2006 года жилое помещение ... Решением Усть-Вымского районного суда от 07.05.2009 года истец выселен из данного жилого помещения. В настоящее время другого жилого помещения не имеет, принят на учет в администрации городского поселения «...» в качестве нуждающегося в жилом помещении. Полагает, что имеет право на предоставление жилого помещения вне очереди.
В судебном заседании истец Церенков Н.И. и ее представитель адвокат Маргаритто С.В. заявленные исковые требования поддержали.
Представитель ответчика администрации городского поселения «...» в суде исковые требования не признала, сославшись на то, что Церенков Н.И. состоит в общем списке на получения жилья ... и ему будет предоставлено жилое помещение в порядке очередности. Также пояснила, что оснований для предоставления истцу жилого помещения вне очереди не имеется.
Суд, оценив показания участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление Церенкова Н.И. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что Церенков Н.И. с 12.06.1987 года по 18.12.2006 года был зарегистрирован и проживал по адресу: ...
Как следует из материалов дела, с 01.12.1996 года Церенков Н.И. работал ... филиала ФГУП «...» ..., реорганизованной с 01.10.2003 года в ... филиала ОАО «...».
... между ОАО «...» в лице ... – филиала ОАО «...» и Церенковым Н.И. был заключен договор найма жилого помещения ..., в соответствии с которым Церенкову Н.И. предоставлено в пользование изолированное жилое помещение общей площадью 33,6 кв. м, в том числе жилой 17,1 кв. м, расположенное по адресу: ... для проживания в нем.
Решением Усть-Вымского районного суда Республики Коми от 07 мая 2009 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 18.06.2009 года, Церенков Н.И. выселен из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из учетного жилищного дела, ... Церенков Н.И. обратился в администрацию городского поселения «...» с заявлением о постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в связи с отсутствием жилого помещения для проживания. Постановлением администрации городского поселения «...» от ... года ... Церенков Н.И. был принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договорам социального найма.
Согласно справке Администрации ГП «...» ... на момент рассмотрения дела Церенков Н.И. продолжает состоять в администрации городского поселения «...» на указанном учете под ... в общем списке лиц, вставших на учет после ... года. В льготных списках учета не состоит. Указанные обстоятельства истцом Церенковым Н.И. и его представителем в судебном заседании не оспаривались.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе, граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
Согласно ст. 52 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются только гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности с учетом выше приведенных норм ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что Церенков Н.И. в установленном законом порядке был принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договорам социального найма, и в настоящее время продолжает состоять на указанном учете в общем списке под ..., что истцом и его представителем в судебном заседании не оспаривалось. На момент рассмотрения дела очередь истца на получение жилого помещения по договору социального найма с учетом времени подачи им заявления о принятии на учет ( ... ) еще не подошла.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к категоричному выводу о том, что требование Церенкова Н.И. к Администрации городского поселения «...» об обязании предоставления жилого помещения в черте ... вопреки установленному порядку очередности исходя из времени принятия граждан на учет не основано на законе и поэтому удовлетворению не подлежит.
Довод истца Церенкова Н.И. о том, что он относится к категории лиц, которые имеют право на внеочередное предоставление жилья, так как ранее занимаемое им жилое помещение по адресу: ... является непригодным для проживания, судом не может быть принят во внимание как необоснованный на основании нижеследующего.
В соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Из показаний истца Церенкова Н.И. и материалов дела следует, что он вообще не имеет жилого помещения, в том числе и жилого помещения, которое признано в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит.
Как следует из показаний истца и материалов дела, последний в 2006 году в добровольном порядке выехал из жилого помещения по адресу: ..., и снялся с регистрационного учета по данному адресу, в связи с предоставлением ему жилого помещения по адресу: ....
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют об утрате Церенковым Н.И. права пользования жилым помещением по адресу: ..., и как следствие отсутствии у него жилого помещения, которое признано в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, поэтому предусмотренных законом оснований для предоставления истцу жилого помещения во внеочередном порядке, не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Церенкова Н.И. к администрации городского поселения «Микунь» о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма отказать.
Решение может быть обжаловано Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья- А.В. Кондратюк