Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Рыжковой Е.В.
при секретаре Анчикове Д.Е.,
с участием истца Безусова В.Д.,
ответчика Каневой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района 13 октября 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Безусова В.Д. к Каневой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Безусов В.Д. обратились в суд с иском к Каневой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого дома <адрес>, указывая в обоснование своих требований, что является собственником данного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ истец Безусов В.Д. зарегистрировал в своём доме ответчика Каневу В.В., как сожительницу, с которой брак не регистрировал. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик в доме <адрес> не проживает в связи с выездом в другое жилое помещение и созданием новой семьи, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
Истец Безусов В.Д. в судебном заседании уточнил исковые требования, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ вселил Каневу В.В. в свой жилой дом в качестве члена семьи, брачные отношения не регистрировали. Так как ответчик злоупотребляла спиртными напитками, общий ребенок остался по решению суда проживать с ним. Канева В.В. с ДД.ММ.ГГГГ создала и проживает в другой семье. Жилой дом по <адрес> был приобретен им ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован по праву собственности. На момент приобретения с ответчиком в браке не состоял. Все свои вещи ответчик забрала с собой, в доме истца ничего не осталось. Отношения между ним и ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется, членом семьи Канева не является. Не снимаясь в добровольном порядке с регистрационного учета, Канева препятствует продаже жилого дома.
Ответчик Канева В.В. в судебном заседании требования истца не признала. Суду пояснила, что согласна самостоятельно сняться с регистрационного учета по адресу <адрес>, только после получения кредита для приобретения собственного дома.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Безусов В.Д. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником дома по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В настоящее время в доме зарегистрированы истец Безусов В.Д., ее дочь Б.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ответчица Канева В.В.
Истец в суде подтвердил, что на момент приобретения им жилого дома по <адрес> в собственность, ответчица не была зарегистрирована в данном жилом помещении на правах члена семьи, что подтверждается материалами дела.
Ответчик Канева В.В. зарегистрирована в указанном жилом помещении как член семьи с ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени по ДД.ММ.ГГГГ года ответчица проживала в жилом доме истца как член его семьи. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик в доме истца не проживает, брак с Каневой В.В. не заключался. Канева В.В. заключила брак с К.В.И., что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Пункт 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает что, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует в полной мере осуществлению своих прав собственника по распоряжению квартирой.
На основании вышеизложенного, суд находит требование истца о признании Каневой В.В. утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу приведенной нормы закона признание Каневой В.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением влечет для истца последствия в виде снятия ответчика с регистрационного учета, устранения ограничения прав собственника жилого помещения, уменьшения оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Безусова В.Д. удовлетворить.
Признать Каневу В.В. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в десятидневный срок со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 15.10.2010 года в 15 часов.
судья - Е.В. Рыжкова