Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года с.Айкино
Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Груздевой Л.А.,
при секретаре Пирязевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Микличевой Е.П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Микличевой А.А., и Микличева А.А. к обществу с ограниченной ответственностью "Усть-Вымская ПМК" о взыскании неустойки до договору долевого участия в строительстве объекта недвижимости многоквартирного жилого дома, компенсации морального вреда, обязании исполнить п.2.1 договора о долевом участии от ...,
У С Т А Н О В И Л:
Микличева Е.П., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Микличевой А.А., и Микличев А.А. обратились в суд с исковым заявлением к ОАО "Усть-Вымская ПМК" о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве объекта недвижимости многоквартирного жилого дома в размере ... руб.... коп. за каждый день просрочки, начиная с ... по ..., компенсации морального вреда в размере ... руб., выразившегося в нравственных страданиях, связанных с долгим ожиданием переезда в новую квартиру, с нарушением планов, обязании исполнить п.2.1 договора о долевом участии от ....
В судебном заседании от ... истец Микличев А.А. от требования о компенсации морального вреда отказался, в остальной части иск поддержал. Истец Микличева Е.П. исковые требования поддержала в полном объеме.
Решением Усть-Вымского районного суда от ... иск Микличевых удовлетворен частично: с ОАО «Усть-Вымская ПМК» взыскано в пользу Микличевой Е.П., Микличева А.А., Микличевой А.А. неустойка по ... руб. каждому, взыскано ОАО «Усть-Вымская ПМК» в пользу Микличевой Е.П. в счет возмещения морального вреда ... руб., в удовлетворении иска об обязании исполнить п.2.1 договора о долевом участии от ... отказано. В остальной части решение оставлено без изменения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам ВС РК от ... решение Усть-Вымского районного суда от ... в части отказа в удовлетворении исковых требований об обязании ОАО «Усть-Вымская ПМК» исполнить п.2.1 договора о долевом участии от ... отменено, и дело в указанной части и в части нерассмотренного требования о компенсации морального вреда, заявленного в интересах несовершеннолетней Микличевой А.А., направлено на новое рассмотрение.
Истцы Микличева Е.П. и Микличев А.А. в судебном заседании не присутствовали, просили дело рассмотреть в их отсутствие, о чем суду представлены заявления.
ОАО «Усть-Вымская ПМК» своего представителя в суд не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2.1 договора долевого участия в строительстве объекта недвижимости многоквартирного жилого дома в ... со встроенными помещениями, участники долевого строительства инвестируют жилой дом по ... в части одной двухкомнатной квартиры в равных долях по 1/3 каждая на третьем этаже общей площадью ориентировочно 61,26 квадратных метра, которая включает в себя половину площади лоджии, со следующими техническими параметрами: в том числе приготовление пищи – газплиты, без их установки, с подводкой газовых сетей к месту установки плиты.
Требование истцов об обязании ответчика предоставить им газовую плиту, согласно п.2.1 договора о долевом участии от ..., суд находит несостоятельным и не подлежащими удовлетворению, поскольку проектной документацией и техническим паспортом дома не предусмотрено наличие в квартирах газовой плиты, а только подводка газовых сетей.
Согласно пункту 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
В силу статьи 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Решением Усть-Вымского районного суда от ... установлена вина ответчика в нарушении срока передачи квартиры участниками долевого строительства Микличевой Е.П., Микличеву А.А. и Микличевой А.А., установленного п.3.1 Договора долевого участия в строительстве от ....
Судом установлено, что истцы Микличева Е.П., Микличев А.А., действующие за себя и от имени несовершеннолетней дочери Микличевой А.А. приобретая квартиру для личных нужд и инвестируя денежные средства на приобретение жилого помещения (квартиры), являлись потребителями оказываемых ОАО «Усть-Вымская ПМК» услуг.
Учитывая, что несовершеннолетней Микличевой А.А. действиями ответчика причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, связанных с долгим ожиданием переезда в новую квартиру, а так же учитывая требования разумности и справедливости, суд определят размер компенсации морального вреда в сумме ... руб.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с ОАО «Усть-Вымская ПМК» в пользу несовершеннолетней Микличевой А.А. в счет возмещения морального вреда ... руб.
В удовлетворении исковых требований об обязании ОАО «Усть-Вымская ПМК» исполнить п.2.1 договора о долевом участии от ... отказать.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в десятидневный срок.
Судья- Л.А.Груздева
а