Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Усть-Вымский районный суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Рыжковой Е.В.
при секретаре Исаковой З.В.
с участием истца Просужих Л.М.,
представителя ответчика, адвоката Морозова А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 25 мая 2011 года дело по иску Просужих Л.М. к Мамедову С.А.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Просужих Л.М. обратилась с иском к ответчику Мамедову С.А.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска истица указала, что, являясь собственником ..., ... с её разрешения в указанной квартиры, был прописан Мамедов С.А.о., регистрация которому была произведена по просьбе ответчика, для устройства на работу в ... и получения гражданства РФ. Фактически в указанной квартире ответчик не проживал и не проживает. В настоящее время место нахождения Мамедова С.А.о. не известно. В связи с регистрацией ответчика, истица не имеет возможности продать квартиру.
В судебном заседании Просужих Л.М. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что со слов сына ответчика ей стало известно, что Мамедов С.А.о. проживает в ....
Ответчик Мамедов С.А.о. надлежащим образом не извещен о месте, времени и дне рассмотрения дела.
Привлеченный судом к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Морозов А.Ф. в суде возражал против удовлетворения искового требования.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ... в ... принадлежит на праве собственности Винокуровой Л.М., на основании договора купли-продажи от ..., зарегистрированного за ....
... Винокурова Л.М. заключила брак с П., и после заключения брака ей присвоена фамилия Просужих.
основании договора купли-продажи от ..., зхаре
С ... в квартире истца зарегистрирован не имеющие права на жилплощадь Мамедов С.А.о., ... года рождения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Граждане, имеющие в личной собственности квартиру вправе вселять в квартиру других граждан в порядке и на условиях, установленных настоящим Кодексом. Члены семьи собственника жилого помещения (ст. 31 ЖК РФ) имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 указано, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Имеющимися доказательствами установлено, что ответчик в ... не проживают, был зарегистрирован в указанном жилом помещении без права на жилое помещение. Регистрация производилась не для проживания ответчика, а с целью приобретения им регистрации в ... для трудоустройства. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении на правах членов семьи не проживал, регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер, в связи, с чем он подлежит снятию с регистрационного учета из ....
Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Регистрация ответчиков в квартире истцов препятствует в полной мере осуществлению ими прав собственника по распоряжению и владению квартирой.
На основании выше изложенного требования Просужих Л.М. к Мамедову С.А.о. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ... в ... являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Просужих Л.М. к Мамедову С.А.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мамедова С.А.о. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... в ....
На решение может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в десятидневный срок.
судья - Е.В. Рыжкова