РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Рыжковой Е.В.,

при секретаре Исаковой З.В.,

с участием истца Парневой Т.Д.,

представителя истца Торлопова В.Г.,

представителя ответчика – Администрации ...» З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 09 июня 2011 года дело по исковому заявлению Парневой Т.Д. к Администрации МО ...» о признании за ней права на приватизацию ..., об обязании заключить с ней договор на передачу ... в собственность в порядке приватизации жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратились в суд с иском к администрации ...», в котором просит обязать ответчика заключить с ней договор на передачу ... в собственность в порядке приватизации жилого помещения, указав в обоснование своих требований, что ответчиком в нарушение Закона отказано ей в приватизации жилого помещения, в связи с тем, что у истицы отсутствует договор социального найма на указанную квартиру.

Истица и ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика – Администрации ...» по доверенности З. в судебном заседании требования истицы не признала, пояснила, что с истицей не был заключен договор социального найма на спорное жилое помещение, так же ее супругу была предоставлена квартира на основании ордера с учетом истицы.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ... была предоставлена Парневой Т.Д. по месту работы ...». По указанному адресу истица имеет регистрацию с ..., что подтверждается копией карточки прописки. В комнату впоследствии вселены, зарегистрированы и проживали члены семьи истицы.

Из материалов дела видно, что в 1991 году жилой ... был передан безвозмездно в собственность ООО «...».

Здание по адресу: ... было передано ... в муниципальную собственность в 1991 году.

Учитывая, что после вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона и у граждан, занимающих в этом доме изолированные жилые помещения, имеется право приобрести их в собственность в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1.

Постановлением Администрации МР «...» от ... ... общежитие по адресу: ... утратило статус общежития в силу закона и нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В указанном постановлении рекомендовано администрации ...» провести работу по заключению договоров социального найма с гражданами, проживающими в указанном доме.

Постановлением главы Администрации ...» от ... ... указано заключить с гражданами, имеющими постоянную регистрацию по месту проживания в домах в силу закона утративших статус общежитий по адресу : ..., договора социального найма.

Согласно положениям статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ... № 189-ФЗ, согласно которой к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. Таким образом, граждане, которые занимают жилые помещения в указанных домах, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Доводы ответчика о том, что их отказ в приватизации спорного жилого помещения связан с тем, что с учетом истицы П. была предоставлена квартира по договору социального найма, суд находит не основанными на законе, так как наличие иного жилого помещения по договору социального найма не является основанием для отказа в приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Парневой Т.Д. право на приватизацию ....

Обязать Администрацию ... заключить с Парневой Т.Д. договор на передачу ... в собственность в порядке приватизации жилого помещения.

Решение может быть обжаловано Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2011 года.

судья - Е.В. Рыжкова