Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 года с.Айкино
Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе
судьи Груздевой Л.А.,
с участием прокурора Кипрушева Д.Н.,
при секретаре Пирязевой Т.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Усть-Вымского района в интересах несовершеннолетней Моисеевой К.М. к Алиевой С.В. и Алиеву А.А.о. о выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании задолженности за поднайм,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Усть-Вымского района в интересах несовершеннолетней Моисеевой К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к Алиевой С.В. и Алиеву А.А.оглы о выселении из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения и взыскании задолженности за поднайм указанного помещения в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании прокурор Кипрушев Д.Н. уточнил иск, просил выселить Алиеву С.В. и Алиева А.А.оглы из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Жешарт, <адрес> без предоставления другого жилого помещения и взыскать с них в пользу несовершеннолетней Моисеевой К.М. задолженность за поднайм помещения в размере <данные изъяты> руб. В обоснование требований указал, что над несовершеннолетней Моисеевой К.М. установлена опека и проживает она вместе с опекунами в <адрес>, за ней закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>. Между ГУ РК «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Гаврош» и Алиевой С.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поднайма на указанное жилое помещение, который был согласован с администрацией ГП «Жешарт» и органами опеки и попечительства. Срок договора истек ДД.ММ.ГГГГ, однако Алиева С.В. и Алиев А.А.оглы из указанного жилого помещения не выселились и квартиру не освободили. Кроме того, в соответствие с договором, Алиева С.В. обязана ежемесячно вносить плату за поднайм в размере <данные изъяты> руб. на расчетный счет несовершеннолетней Моисеевой К.М.
Моисеева К.М. в суд не явилась.
Ответчики Алиева С.В. и Алиев А.А.оглы в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, учитывая интересы несовершеннолетнего ребенка.
Опекуны Т. и В. просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель администрации ГП «Жешарт» М. иск прокурора поддержала. Суду пояснила, что в адрес ответчиков направлялось уведомление об окончании договора поднайма и предложение об освобождении спорного жилого помещения. Однако, до настоящего времени квартира Алиевыми не освобождена.
Представитель ГУ РК «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Гаврош» А. считает исковые требования прокурора законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суду пояснила, что на момент заключения договора поднайма Моисеева К.М. находилась в ГУ РК «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Гаврош».
Представитель органа опеки и попечительства Ч. находит иск прокурора подлежащим удовлетворению. Суду пояснила, что с сентября 2010 года неоднократно направлялись извещения в адрес ответчика с предложением освободить жилое помещение.
Заслушав участников процесса, проверив и оценив материалы дела, суд находит иск законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст.28 ч.1 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Частью 1 статьи 79 СК РФ предусмотрено прекращение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, по истечении срока, на который он был заключен.
Согласно ч.5 указанной статьи, если по прекращении или расторжении договора поднайма жилого помещения поднаниматель отказывается освободить жилое помещение, поднаниматель подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения вместе с проживающими с ним гражданами.
Жилое помещение, расположенное по адресу: пгт.Жешарт, <адрес>, является собственностью МО ГП «Жешарт», что подтверждено выпиской из реестра собственности МО ГП «Жешарт» от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки ООО «Услуга» от ДД.ММ.ГГГГ Моисеева К.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Приказом Управления социальной защиты населения Агентства РК по социальному развитию по Усть-Вымскому району № от ДД.ММ.ГГГГ установлена опека над несовершеннолетней Моисеевой К.М. и назначены опекунами В. и Т.
ДД.ММ.ГГГГ между ГУ РК Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, «Гаврош» в лице директора А., действующей от имени несовершеннолетней Моисеевой К.М., и Алиевой С.В. заключен договор поднайма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности ГП «Жешарт», по адресу: <адрес>. Данный договор согласован с Управлением социальной защиты населения Агентства РК по социальному развитию по Усть-Вымскому району и главой ГП «Жешарт». Согласно п.1.2 договора срок поднайма жилого помещения установлен на 11 месяцев со дня заключения настоящего договора. В соответствие с п.1.3 договора совместно с Алиевой С.В. в жилое помещение вселяется её сын Алиев А.А.оглы.
На основании договора поднайма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма спорного жилого помещения № между Администрацией МО ГП «Жешарт» и Алимевой С.В., в котором указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется её сын-Алиев А. А.оглы.
ДД.ММ.ГГГГ Алиева С.В. уведомлена Администрацией ГП «Жешарт» об окончании срока действия договора поднайма от ДД.ММ.ГГГГ и обязывает освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, в течение трех дней со дня получения данного уведомления. Уведомление получено Алиевой С.В. ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Главы администрации ГП «Жешарт» от ДД.ММ.ГГГГ Алиевой С.В. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи 2 человека.
На основании изложенного, требование прокурора о выселении Алиевой С.В. и Алиева А.А.оглы из квартиры <адрес> является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно п.3.2.6, 3.2.7 Договора поднайма Алиева С.В. обязана ежемесячно вносить на расчетный счет Моисеевой К.М. <данные изъяты> руб.
Поскольку, ответчиками условия договора не исполнены, требование прокурора о взыскании в пользу несовершеннолетней Моисеевой К.М. <данные изъяты>. также подлежит удовлетворению.
Руководствуясь 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Прокурора Усть-Вымского района в интересах в интересах несовершеннолетней Моисеевой К.М. к Алиевой С.В. и Алиеву А.А.о. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Алиеву С.В. и Алиева А.А.о. из квартиры № <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в десятидневный срок через Усть-Вымский районный суд. Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Судья-
- Л.А.Груздева