Дело № 2-1193/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2011 года с.Айкино

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Груздевой Л.А.,

при секретаре Пирязевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фазиловой Е. Т. к Размановой П. И., обществу с ограниченной ответственностью «Услуга» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязании предъявлять отдельный платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Квартира <Номер> корпус <Номер> <Адрес> принадлежит на праве долевой собственности Размановой П.И. и Фазиловой Е.Т. (<Обезличено> доля у каждого). Указанный многоквартирный дом находится на обслуживании управляющей организации ООО «Услуга».

Фазилова Е.Т. обратилась в суд с иском к Размановой П.И. и ООО «Услуга» об определении ее участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья с учетом <Обезличено>, исходя из приходящей на них нормы потребления, и <Обезличено> доли общей площади помещения по <Адрес>, находящейся по адресу: <Адрес>; обязании ООО «Услуга» предъявлять на её имя с учетом <Обезличено>, отдельные платежные документы по оплате за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья, исходя из нормы потребления и <Обезличено> доли общей площади жилья по адресу: <Адрес>.

Истец Фазилова Е.Т. просила дело рассмотреть в её отсутствие, о чем суду представила заявление.

Ответчик ООО «Услуга» в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика ООО «Услуга» в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст.154 ч.4 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ч. 7 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Материалами дела установлено, что собственниками квартиры <Адрес> в <Обезличено> доле каждый является Разманова П.И. и Фазилова Е.Т., что подтверждается свидетельством о государственной регистрацией права <Номер> от <Дата> и свидетельством о государственной регистрации права <Номер> от <Дата>

В соответствие со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно договора <Номер> от <Дата>, заключенного между администрацией ГП «<Обезличено>» и ООО «Услуга», ООО «Услуга» является управляющей организацией по многоквартирному дому: <Адрес>.

Материалами дела установлено, ООО «<Обезличено>» и ООО «<Обезличено>» поставляют в <Адрес> следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Договорами, заключенными между ООО «Услуга» и ООО «<Обезличено>», ООО «<Обезличено>» <Дата>, ООО «Услуга», по поручению ООО «<Обезличено>», ООО «<Обезличено>», производит начисления платежей населению за оказанные коммунальные услуги.

Из лицевых счетов следует, что начисления по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья производятся на Фазилову Е.Т. с учетом общей площади <Обезличено> кв.м.

В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, долевые собственники жилых помещений в силу закона должны производить оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из приходящейся на них нормы потребления и доли общей площади квартиры.

Согласно справки ООО «Услуга» от <Дата>, по адресу: <Адрес> зарегистрированы Разманова П.И., Фазилова Е.Т., <Обезличено>

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Фазиловой Е.Т.. об определении порядка и размера ее участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <Адрес>, с возложением на ООО «Услуга» обязанности по предъявлению на имя Фазиловой Е.Т. и Размановой П.И. отдельных платежных документов по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг по данной квартире, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

При определении размера участия Фазиловой Е.Т. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <Адрес>, должны производиться ООО «Услуга» с учетом <Обезличено>, исходя из приходящей на них нормы потребления, и <Обезличено> доли общей площади помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фазиловой Е. Т. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Фазиловой Е. Т. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее нормы потребления и <Обезличено> доли общей площади квартиры по адресу: <Адрес> Республики Коми с учетом <Обезличено>.

Возложить на ООО «Услуга» обязанность заключить с Фазиловой Е. Т. соответствующее соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее нормы потребления и <Обезличено> доли общей площади квартиры по адресу: <Адрес> с учетом <Обезличено> и ежемесячно предъявлять Фазиловой Е. Т. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее нормы потребления и <Обезличено> доли общей площади <Адрес> с учетом <Обезличено>

Решение может быть обжаловано Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2011 года

Судья- Л.А.Груздева