Дело № 2-85/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Рыжковой Е.В.,

при секретаре Исаковой З.В.,

с участием представителя ответчика Попова С.Н. – адвоката Морозова А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 06 февраля 2012 года дело по иску Бахишевой Е.Н. к ООО «Услуга», Поповой Т.Г., Попову С.Н. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, обязании предъявлять отдельные платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Бахишева Е.Н. обратилась в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к ООО «Услуга», Поповой Т.Г., Попову С.Н. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, обязании предъявлять отдельные платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемых ООО «Услуга» в квартиру <Адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственницей 1/3 доли указанной квартиры, коммунальные услуги оплачивает регулярно, но только за себя, другой собственник Попов С.Н. коммунальные услуги не оплачивает, ее мать Попова Т.Г. услуги оплачивает не регулярно, в связи с чем образовался долг по коммунальным платежам, желает самостоятельно отвечать по своей доле по оплате жилищно-коммунальных услуг по <Адрес>.

Квартира <Номер> <Адрес> Республики Коми принадлежит на праве общей долевой собственности Бахишевой Е.Н., Б., Попову С.Н. (1/3 доля у каждого). Содержание и обслуживание данного многоквартирного дома осуществляет управляющая организация ООО «Услуга».

Истица Бахишева Е.Н. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Попова Т.Г., надлежащим образом извещенная о месте, времени и дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ООО «Услуга» надлежащим образом извещенное о месте, времени и дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Ответчик Попов С.Н. по месту регистрации не проживает, его место жительства неизвестно, в связи с чем, судом ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель - адвокат Морозов А.Ф., который в судебном заседании требования истца не признал.

Оценив показания участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ч. 4 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ч. 7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела усматривается, что квартира <Адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Бахишевой Е.Н., Б., Попову С.Н. (1/3 доля у каждого), в которой зарегистрированы истица, Попова Т.Г., Попов С.Н.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Материалами дела установлено, что ООО «Жешартская тепловая компания» в квартиру <Адрес> поставляются следующие виды коммунальных услуг: тепловая энергия, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. Кроме того, ежемесячно по данной квартире ООО «Услуга» взимается плата за содержание и ремонт жилья.

ООО «Услуга» по договору с ООО «Жешартская тепловая компания» производит начисление и учет денежных средств, оплачиваемых населением. На имя квартиросъемщика Попову Т.Г. открыт лицевой счет <Номер> по оплате за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилья, предоставляемых в квартиру <Адрес>. В названной квартире начисления по оплате за коммунальные услуги производятся на Бахишеву Е.Н., Попову Т.Г. и Попова С.Н., с учетом общей площади 61,70 кв.м.

Из указанных лицевых счетов, следует, что в названной квартире начисления по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья производятся на квартиросъемщика Попову Т.Г., с учетом общей площади 61,7 кв.м.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и исполняют равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Таким образом, в законе установлена презумпция равенства прав родителей в отношении ребенка.

Расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемой в связи с проживанием в квартире несовершеннолетнего ребенка супругов, также должны оплачиваться ими в равных долях, поскольку оба родителя должны содержать своего несовершеннолетнего ребенка, в том числе и оплачивать расходы по его проживанию.

Таким образом, собственники жилого помещения <Номер> в <Адрес> в <Адрес> Бахишева Е.Н., Б. и Попов С.Н. в силу закона должны производить оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них нормы потребления и долей общей площади квартиры, поскольку пользуются жилым помещением совместно, без ограничений и без учета принадлежащих им долей в праве собственности. Расходы по оплате коммунальных услуг, приходящихся на несовершеннолетнего ребенка истицы Бахишевой Е.Н. – Б., в данном случае, должна оплачивать мать Бахишева Е.Н.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Бахишевой Е.Н. об определении порядка и размера ее участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире <Адрес>, с учетом несовершеннолетней дочери Б., <Дата> года рождения, с возложением на ООО «Услуга» обязанности по предъявлению на имя Бахишевой Е.Н. отдельного платежного документа по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире подлежат удовлетворению с учетом несовершеннолетней Б.

При этом, определяя размер участия Бахишевой Е.Н. в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире <Адрес>, суд исходит из приходящейся на истца и ее несовершеннолетнего ребенка нормы потребления и доли общей площади жилого помещения, которая составляет – 2/3, учитывая, что иного порядка пользования этим жилым помещением суду не представлено.

Поскольку Попова Т.Г. не является собственником жилого помещения - квартиры <Адрес>, а всего лишь зарегистрирована по данному адресу, суд находит необходимым Бахишевой Е.Н. в удовлетворении исковых требований к Поповой Т.Г. отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бахишевой Е.Н. удовлетворить.

Определить порядок участия Бахишевой Е.Н. в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги, с учетом несовершеннолетней Б., <Дата> года рождения, исходя из приходящейся на них нормы потребления и 2/3 доли общей площади квартиры по адресу: <Адрес> Республики Коми.

Возложить обязанность на ООО «Услуга» заключить с Бахишевой Е.Н. соответствующее соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом несовершеннолетней Б., <Дата> года рождения, исходя из приходящейся на них нормы потребления и 2/3 доли общей площади квартиры по адресу: <Адрес> Республики Коми, и ежемесячно предъявлять Бахишевой Е.Н. отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг, с учетом несовершеннолетней Б., <Дата> года рождения, исходя из приходящейся на них нормы потребления и 2/3 доли общей площади квартиры <Адрес>.

В удовлетворении исковых требований Бахишевой Е.Н. к Поповой Т.Г. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

судья- Е.В.Рыжкова