Дело № 2-171/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Кондратюка А.В. при секретаре Данелюк Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 21 февраля 2012 года дело по иску Аккордовой Е.В. к Катунину С.П. о вселении в жилое помещение, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Аккордова Е.В. обратилась в суд с иском к Катунину С.П. о вселении в жилое помещение, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением по адресу: .... В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником ... доли данной квартиры. Собственником остальной ... доли указанного жилого помещения является Катунин С.П. Ответчик проживает в этой квартире и пользуются ею в полном объеме, при этом истца в квартиру не пускает, в связи с чем, она, как собственник, лишена возможности пользования указанной площадью, поскольку ответчик препятствует ей в этом. В ходе рассмотрения дела истец Аккордова Е.В. заявленные требования уточнила, просила вселить ее в жилое помещение по адресу: ..., обязать Катунина С.П. не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением. В судебном заседании истица Аккордова Е.В. не присутствовала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик Катунин С.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В представленном суду отзыве на иск с исковыми требованиями не согласился, указав, что между ним и истцом сложились неприязненные отношения, не желает чтобы истица проживала в указанной квартире. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от ... года, заключенного между Б. , действующей за себя и А. , и Аккордовой Е.В., последняя приобрела в собственность ... квартиру по адресу: .... Право собственности Аккордовой Е.В. на указанное жилое помещение было зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы ..., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. Решением Усть-Вымского районного суда Республики Коми от ... года квартира № ... в доме № ... по улице ..., признана совместной собственностью Аккордовой Е.В. и Катунина С.П. , за последним признанно право собственности на ... часть квартиры № ... в доме № ... по улице .... В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как видно из материалов дела истец, по поводу чинения ей со стороны ответчика препятствий в пользовании спорной квартирой, обращалась заявлениями в отделение полиции № ... ОМВД РФ ... и прокуратуру .... По результатам рассмотрения данных заявлений были приняты постановления от ... года, ... года об отказе в возбуждении уголовного дела. Из объяснений ответчика Катунина С.П., содержащихся в материалах об отказе в возбуждении уголовного дела от ... года, следует, что он не пускает в спорную квартиру Аккордову Е.В., так как у него новая семья. Кроме того, из представленного суду отзыва ответчика на исковое заявление следует, что против вселения истца в квартиру он по-прежнему возражает. Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что проживающий в спорной квартире ответчик Катунин С.П. препятствует вселению и проживанию истицы в названной квартире, что является нарушением ее прав, как собственника ... доли данной квартиры. Изложенные в отзыве на исковое заявление доводы ответчика Катунина С.П. о том, что он проживает в спорной квартире со своей новой семьей и возражает против вселения Аккордовой Е.В., не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку истица так же, как и ответчик, является собственником ... доли указанной квартиры, ее права собственника не могут быть ограничены. На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Аккордовой Е.В. о вселении в квартиру ... дома ... по ул. ... и обязании не чинить препятствий в пользовании данной квартирой являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Аккордовой Е.В. к Катунину С.П. о вселении в жилое помещение, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить. Вселить Аккордову Е.В. в квартиру № ... дома № ... по улице .... Обязать Катунина С.П. не чинить Аккордовой Е.В. препятствий в пользовании квартирой № ... дома № ... по улице .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья - А.В. Кондратюк ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...