Дело ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Кондратюка А.В.,
при секретаре Данелюк Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 06 апреля 2011 года дело по иску Кузнецова А.С. к Кузнецовой В.С. , МУП ..., ООО ..., ОАО ..., ОАО ..., ООО ... об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, обязании предъявлять отдельные платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Квартира ... дома ... по ... является муниципальной собственностью городского поселения ..., передана для проживания Кузнецову А.С. , совместно с которым в качестве члена семьи вселены Кузнецова В.С. , ... года рождения, Г. , ... года рождения, Б. , ... года рождения.
Содержание и обслуживание данного многоквартирного дома осуществляет управляющая организация ООО ....
Кузнецов А.С. обратился в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к Кузнецовой В.С. , МУП ..., ООО ..., ОАО ..., ОАО ..., в котором просит определить порядок участия Кузнецовой В.С. в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире ... дома ... по ..., с учетом несовершеннолетнего сына Кузнецовой В.С. - Г. , исходя их приходящейся на них нормы потребления и ... доли общей площади занимаемой квартиры. Также просит возложить на ОАО ..., ООО ..., ОАО ..., ООО ... обязанности заключить с Кузнецовой В.С. соответствующие соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставляемых в указанную квартиру, с последующим предъявлением на имя Кузнецовой В.С., с учетом ее несовершеннолетнего сына Г. отдельных платежных документов. В обоснование заявленного требования указал, что ответчица Кузнецова В.С. с 19.02.2004 года не является членом семьи нанимателя указанного жилого помещения, брак между ними расторгнут, и поэтому полагает, что Кузнецова В.С. должна самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг.
При подготовке дела к судебному разбирательству определением суда от 23.03.2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью ..., в качестве третьего лица привлечена администрация городского поселения ....
В судебном заседании истец Кузнецов А.С. заявленное требование уточнил, просил определить его участие в расходах по внесению платы за потребляемый газ, жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию, наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья по квартире ... дома ... по ..., с учетом несовершеннолетней дочери Б. , ... года рождения, в размере ... части предъявленных платежей, и обязать ООО ..., ОАО ..., ОАО ..., ООО ... предъявлять на имя Кузнецова А.С., с учетом несовершеннолетней Б. , отдельные платежные документы по оплате за потребляемый газ, коммунальные услуги, электрическую энергию, наем жилого помещения, ремонт и содержание жилья по квартире ... дома ... по ....
Ответчица Кузнецова В.С. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями Кузнецова А.С. согласилась.
В судебном заседании представитель ответчика МУП ... не присутствовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном суду отзыве на иск указал, что не признает исковые требования, и не считает себя надлежащим ответчиком по данному делу.
Представители ответчиков ООО ..., ОАО ..., ОАО ... в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В представленных суду отзывах на иск указали, что не возражают против удовлетворения требований Кузнецова А.С.
ООО ... своего представителя в суд не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации городского поселения ... в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном суду заявлении указал, что не возражает против удовлетворения требований истца, поскольку родственные связи между истцом Кузнецовым А.С. и ответчиком Кузнецовой В.С. прекращены.
Оценив показания участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ч. 4 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения этой управляющей организации.
Материалами дела установлено, что Кузнецов А.С. является нанимателем квартиры ... дома ... по ... на основании договора социального найма жилого помещения от 27.03.2008 года. Вместе с ним по данному адресу зарегистрированы по месту жительства и проживают дочь Б. , бывшая супруга Кузнецова В.С. с сыном Г. , брак между которой и Кузнецовым А.С. расторгнут ... года. Бывшие супруги и несовершеннолетние Б. , Г. совместно и без ограничений пользуются жилым помещением ... в доме ... по ....
Судом установлено, что квартира ... дома ... по ... находится в муниципальной собственности. Данный жилой дом передан в управление управляющей компании ООО .... Начисление и сбор платежей у населения по жилищно-коммунальным услугам ..., в том числе по квартире ... в доме ... по ул. ... в пользу ООО ... производит МУП ... ... на основании договора поручительства № 4-2008, заключенного между указанными лицами 01.01.2008 года.
Из материалов дела следует, что ООО ..., ОАО ..., ОАО ... в квартиру ... дома ... по ... поставляются следующие виды коммунальных услуг: газ, тепловая энергия, холодное водоснабжение, водоотведение, электрическая энергия. Кроме того, ежемесячно по данной квартире МУП ... по поручению ООО ... взимается плата за наем, содержание и ремонт общего имущества дома, и расходы по электроснабжению мест общего пользования в данном доме, вывоз ТБО.
ООО ..., ОАО ..., ОАО ..., МУП ... по поручению ООО ..., на имя нанимателя жилого помещения Кузнецова А.С. открыты лицевые счета ... по оплате за жилищно-коммунальные услуги, ... по оплате за электроэнергию, ... по оплате за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья, предоставляемых в квартиру ... дома ... по ..., на имя Кузнецовой В.С. открыт лицевой счет ... по оплате за газоснабжение, предоставляемое в указанную квартиру.
Из указанных лицевых счетов, следует, что в названной квартире начисления по оплате за газоснабжение, жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию, наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья производятся на Кузнецова А.С., Кузнецову В.С. и детей Б. , Г.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).
Судом установлено, что Кузнецов А.С. и Кузнецова В.С. состояли в браке. Согласно свидетельству о расторжении брака ..., на основании решения мирового судьи Айкинского судебного участка Усть-Вымского района от ... года, брак между Кузнецовым А.С. и Кузнецовой В.С. расторгнут ... года территориальным отделом ЗАГСа ....
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Следовательно, данной нормой установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в данном случае Кузнецова В.С., как бывший член семьи нанимателя указанного жилого помещения, несет самостоятельную ответственность по внесению платы за газоснабжение, жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию, наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Из показаний истца Кузнецова А.С., ответчика Кузнецовой В.С. и материалов дела следует, что между ними и ответчиками ООО ..., ОАО ..., ОАО ..., ООО ... какое-либо соглашение, определяющее порядок и размер участия истца в расходах по внесению платы за газоснабжение, за жилищно-коммунальные услуги, за электроснабжение, за наем, ремонт и содержание названного жилого помещения, не достигнуто.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Кузнецова А.С. об определении порядка и размера его участия в расходах по оплате за газоснабжение, жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию, наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья по квартире ... дома ... по ..., с учетом несовершеннолетней дочери Б. , ... года рождения, с возложением на ООО ..., ОАО ..., ОАО ... ООО ... обязанности по предъявлению на имя Кузнецова А.С., с учетом несовершеннолетней Б. , отдельных платежных документов по оплате за газоснабжение, жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию, наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья по данной квартире, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
При этом, определяя размер участия Кузнецова А.С. в расходах по внесению платы за газоснабжение, жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию, наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья по квартире ... дома ... по ..., суд исходит из приходящейся на Кузнецова А.С. и несовершеннолетнюю Б. нормы потребления и доли общей площади жилого помещения, которая составляет – ..., учитывая, что иного порядка пользования этим жилым помещением суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кузнецова А.С. удовлетворить.
Определить порядок участия Кузнецова А.С. в расходах по оплате за газоснабжение, жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию, наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья, с учетом несовершеннолетней Б. , ... года рождения, исходя из приходящейся на них нормы потребления и ... доли общей площади жилого помещения ... дома ... по ....
Возложить на ООО ... обязанность заключить с Кузнецовым А.С. , с учетом несовершеннолетней Б. , ... года рождения, соответствующее соглашение по оплате за газоснабжение, исходя из приходящейся на них нормы потребления в жилом помещении по адресу: ..., и ежемесячно предъявлять Кузнецову А.С. , с учетом несовершеннолетней Б. , ... года рождения отдельный платежный документ на оплату за газоснабжение, исходя из приходящейся на них нормы потребления в жилом помещении по адресу: ....
Возложить обязанность на ОАО ... заключить с Кузнецовым А.С. , с учетом несовершеннолетней Б. , ... года рождения, соответствующее соглашение по оплате за жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на них нормы потребления и ... доли общей площади жилого помещения по адресу: ..., и ежемесячно предъявлять Кузнецову А.С. , с учетом несовершеннолетней Б. , ... года рождения отдельный платежный документ на оплату за жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на них нормы потребления и ... доли общей площади жилого помещения по адресу: ....
Возложить обязанность на ОАО ... заключить с Кузнецовым А.С. , с учетом несовершеннолетней Б. , ... года рождения, соответствующее соглашение по оплате за электроэнергию, исходя из приходящейся на них ... доли общей площади жилого помещения по адресу: ..., и ежемесячно предъявлять Кузнецову А.С. , с учетом несовершеннолетней Б. , ... года рождения отдельный платежный документ на оплату за электроэнергию, исходя из приходящейся на них ... доли общей площади жилого помещения по адресу: ....
Возложить обязанность на ООО ... заключить с Кузнецовым А.С. , с учетом несовершеннолетней Б. , ... года рождения, соответствующее соглашение по оплате за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на них ... доли общей площади жилого помещения по адресу: ..., и ежемесячно предъявлять Кузнецову А.С. , с учетом несовершеннолетней Б. , ... года рождения, исходя из приходящейся на них ... доли общей площади жилого помещения по адресу: ....
Решение может быть обжаловано Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья- А.В. Кондратюк
к